Thanh lý hợp đồng, thanh toán, quyết toán chi phí tư vấn thiết kế ?

[chuotdong]

Việc lập hồ sơ quyết toán chi phí tư vấn thiết kế có phụ thuộc vào việc công trình đó đã nghiệm thu đưa vào sử dụng hay không ?

Việc làm thủ tục thanh lý hợp đồng tư vấn làm trước hay sau khi lập hồ sơ quyết toán chi phí tư vấn thiết kế ?

Bạn nào có ý kiến xin cùng trao đổi

 

[lamriver]

Theo tôi, việc lập hồ sơ quyết toán chi phí tư vấn thiết kế không phụ thuộc vào việc công trình xây dựng đã bàn giao đưa vào sử dụng hay chưa. Khi nhà thầu tư vấn thiết kế hoàn thành công việc, giao cho chủ đầu tư hồ sơ thiết kế đúng tiến độ, chất lượng, phù hợp với nhiệm vụ thiết kế và bước thiết kế trước đó đã phê duyệt, được chủ đầu tư chấp thuận bằng biên bản nghiệm thu thiết kế XDCT có xác nhận của hai bên. Đến bước này thì hai bên đủ điều kiện để quyết toán hợp đồng thiết kế, chủ đầu tư có thể thanh toán 100% số quyết toán cho tư vấn hoặc có thể trừ lại 10% chi phí thiết kế (giám sát tác giả, tham gia nghiệm thu CTXD). Giám sát tác giả, tham gia nghiệm thu CTXD là nghĩa vụ của TV thiết kế theo quy định của pháp luật, cho dù đã quyết toán HĐ nhưng tư vấn TK vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ nên hai bên chưa thanh lý HĐ được, chỉ đến khi CTXD được bàn giao đưa vào sử dụng thì mới lập thanh lý HĐ;
Bên tôi khi có đủ hồ sơ quyết toán hợp lệ, nếu gói thầu tư vấn được ghi vốn tại thời điểm quyết toán, để giải ngân chúng tôi chuyển 100% giá trị quyết toán cho tư vấn luôn. Việc giám sát tác giả, tham gia nghiệm thu CTXD là nghĩa vụ, trách nhiệm theo hợp đồng, theo qui định của pháp luật nên tư vấn không thể không thực hiện nếu không muốn bị khởi kiện theo quy định của pháp luật.

 

[chuotdong]

Theo tôi, việc lập hồ sơ quyết toán chi phí tư vấn thiết kế không phụ thuộc vào việc công trình xây dựng đã bàn giao đưa vào sử dụng hay chưa. Khi nhà thầu tư vấn thiết kế hoàn thành công việc, giao cho chủ đầu tư hồ sơ thiết kế đúng tiến độ, chất lượng, phù hợp với nhiệm vụ thiết kế và bước thiết kế trước đó đã phê duyệt, được chủ đầu tư chấp thuận bằng biên bản nghiệm thu thiết kế XDCT có xác nhận của hai bên. Đến bước này thì hai bên đủ điều kiện để quyết toán hợp đồng thiết kế, chủ đầu tư có thể thanh toán 100% số quyết toán cho tư vấn hoặc có thể trừ lại 10% chi phí thiết kế (giám sát tác giả, tham gia nghiệm thu CTXD). Giám sát tác giả, tham gia nghiệm thu CTXD là nghĩa vụ của TV thiết kế theo quy định của pháp luật, cho dù đã quyết toán HĐ nhưng tư vấn TK vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ nên hai bên chưa thanh lý HĐ được, chỉ đến khi CTXD được bàn giao đưa vào sử dụng thì mới lập thanh lý HĐ;
Bên tôi khi có đủ hồ sơ quyết toán hợp lệ, nếu gói thầu tư vấn được ghi vốn tại thời điểm quyết toán, để giải ngân chúng tôi chuyển 100% giá trị quyết toán cho tư vấn luôn. Việc giám sát tác giả, tham gia nghiệm thu CTXD là nghĩa vụ, trách nhiệm theo hợp đồng, theo qui định của pháp luật nên tư vấn không thể không thực hiện nếu không muốn bị khởi kiện theo quy định của pháp luật.

Cám ơn bạn, nhưng mình nghĩ việc thanh toán 100% hay bao nhiêu % còn phụ thuộc vào điều khoản trong Hợp đồng giữa 2 bên. Thông thường nếu công trình giá trị nhỏ thì có điều khoản thanh toán chi phí 1 lần, thậm trí không tạm ứng - tuy nhiên sẽ rủi ro như bạn nói, công trình nhỏ gọn thật nhưng chẳng may vì lý do gì đó không đưa vào sử dụng ngay được thì tư vấn có thể được tạm ứng 90% hay không vì Hợp đồng đã ký chỉ nêu là thanh toán 1 lần ?

 

[quochung46]

Quyết toán chi phí thiết kế

"Việc lập hồ sơ quyết toán chi phí tư vấn thiết kế có phụ thuộc vào việc công trình đó đã nghiệm thu đưa vào sử dụng hay không ?

Việc làm thủ tục thanh lý hợp đồng tư vấn làm trước hay sau khi lập hồ sơ quyết toán chi phí tư vấn thiết kế ?"

Quyết toán chi phí thiết kế là sau khi bạn thanh toán hết 10% chi phí giám sát tác giả. Để hoàn thành bước "giám sát tác giả" công trình phải được hoàn thành, nghĩa là công trình phải được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Vây nếu công trình chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng thì bạn chỉ cố gắng thanh toán được 90% chi phí thiết kế ( được duyệt trong quyết định phê duyệt tổng dự toán của Chủ đầu tư)

 

[quochung46]

Thiết kế xong không được thanh toán. Ai biết chỉ giùm

Hồ sơ khảo sát thiết kế đã hoàn thành đúng nội dung và tiến độ theo hợp đồng, nhưng sau đó công trình không có vốn để đầu tư nên chủ đầu tư không phê duyệt thiết kế-dự toán và cũng không thực hiện đầu tư công trình. Trường hợp này Tư vấn thiết kế được thanh toán như thế nào? Quy định tại văn bản nào? Ai biết chỉ giùm. Cảm ơn

 

[thanhtan2008]

Điều này đã được quy định cụ thể trong Luật Xây dựng rồi, nhưng nếu bạn không còn làm với Chủ đầu tư này nữa thôi!Vì đây là rủi ro trong việc thực hiện dự án đó bạn à!

 

[linhdv1102]

Thực hiện xong không thanh toán, thanh toán bao nhiêu

Cho hỏi có văn bản nào hường dẫn khi tư vấn thiết kế xong công trình mà công trình không có vốn thi công nên đã có văn bản tạm dừng thi công thì thanh toán cho tư vấn thiết kế như thế náo, thanh toán hết hay bao nhiêu %

 

[lionhy]

Theo muc 3.1.8 cua QDinh 957 thi Truong hop sp tu van da hoan thanh nhung khong dc su dung
(khong do loi cua nha thau tu van) thi CDT phai thanh toan chi phi tu van theo cac dieu khoan da thoa thuan trong hop dong

 

[Xe Dap Oi]

Chi phí thiết kế được thanh quyết toán dựa trên giá trị sau khi thẩm tra của một đơn vị độc lập lấy giá trị cuối cùng của cấp có thẩm quyền phê duyệt làm giá trị quyết toán trong đó bao gồm chi phí giám sát tác giả. Vấn đề thanh quyết toán thì là sự thương thảo hợp đồng giữa TVTK và CDT và đương nhiên chủ đầu tư phải giữ lại nhiều hơn 10% giám sát tác giả để cầm đẳng chuôi. Sau khi công trình hoàn thành thì làm một bộ hồ sơ quyết toán: biên bản thanh lý, nghiệm thu sản phẩm, quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền...

 

[tranhaiduongvc11]

Theo muc 3.1.8 cua QDinh 957 thi Truong hop sp tu van da hoan thanh nhung khong dc su dung
(khong do loi cua nha thau tu van) thi CDT phai thanh toan chi phi tu van theo cac dieu khoan da thoa thuan trong hop dong

Nêu sản phẩm của tư vấn đã hoàn thành nhưng lại không sử dụng được, cũng không phải do lỗi của nhà thầu thì:
- Chủ đầu tư có trách nhiệm nghiệm thu sản phẩm, thanh toán theo hợp đồng kinh tế đã được 2 bên ký kết;
- Theo quyết định 957, điều 3.1.8 như bạn lionhy đã nêu;
- Theo biên bản nghiệm thu sản phẩm thiết kế từng hạng mục hoặc công trình nếu có (theo PL3 nghị định 209);

 

[ducminhpham]

Việc lập hồ sơ quyết toán chi phí tư vấn thiết kế có phụ thuộc vào việc công trình đó đã nghiệm thu đưa vào sử dụng hay không ?

Việc làm thủ tục thanh lý hợp đồng tư vấn làm trước hay sau khi lập hồ sơ quyết toán chi phí tư vấn thiết kế ?

Bạn nào có ý kiến xin cùng trao đổi

1. Hợp đồng Lập dự án đầu tư,
2. Hợp đồng Thiết kế kỹ thuật, BVTC có thể quyết toán Khi không còn vấn đề phát sinh nào ngoài hợp đồng. (không phụ thuộc ký biên bản công trình đưa vào sử dụng) mà thấy hết nội dung công việc là có thể nghiệm thu sản phẩm thiết kế là cũng quyết toán luôn.
3. Quyết toán trước khi thanh lý. Khi quyết toán, không nhất thiết là Bên A đã thanh toán 100% giá trị khối lượng hay không.

 

[vulehaiv]

chi phí tư vấn thiết kế là theo Quyết đinh 957 la bao nhiêu, tôi đọc công văn không hiểu rõ lắm. cơ quan tôi có công trình 100 tr thì tư vâ thiết kế là bao nhiêu

 

[Xe Dap Oi]

chi phí tư vấn thiết kế là theo Quyết đinh 957 la bao nhiêu, tôi đọc công văn không hiểu rõ lắm. cơ quan tôi có công trình 100 tr thì tư vâ thiết kế là bao nhiêu

bạn nói rõ hơn 100 triệu này là những gì, còn không thì chỉ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật ( nhưng chi phí không nhỏ hơn 10 triệu ), dự án bạn không nói rõ vì có những cái vận dụng 957 là thuê chuyên gia ( có danh sách )...

 

[kiennghe]

Mình đang làm tư vấn thiết kế cho 1 công trình vốn ngân sách, hồ sơ thiết kế đã được duyệt, thi công cũng xong rồi nhưng chưa quyết toán, bên CĐT yêu cầu làm hồ sơ thanh toán đến 90% nhưng lại yêu cầu bổ sung thêm thanh lý hợp đồng, và thanh lý HĐ lại ghi giá trị thanh toán đến 90%, 10% còn lại để bảo hành. như vậy có đúng không? có bạn nào kinh nghiệm chỉ mình với, cảm ơn rất nhiều.