Thanh toán khối lượng phát sinh trong Hợp đồng trọn gói

[chuotdong]

Bộ Xây dựng trả lời về một số vấn đề liên quan đến Thông tư 06/2007/BXD ngày 25/7/2007 :


Trên thực tế, khi thi công không thể không tránh khỏi việc phát sinh tăng giảm so với thiết kế được duyệt . Vì vậy các điều khoản trong hợp đồng đối với Hợp đồng theo hình thức trọn gói, cần nêu cụ thể:

- Loại hợp đồng: Hợp đồng theo hình thức trọn gói, giá hợp đồng là giá được ghi trong quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu.

+ Thanh toán theo Khối lượng xây lắp theo nghiệm thu thực tế của gói thầu (giảm hoặc bằng khối lượng theo thiết kế-dự toán trúng thầu).

+ Giá trị hợp đồng theo hình thức trọn gói có thể được điều chỉnh trong các trường hợp:

a. Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực hiện so với hợp đồng mang lại hiệu quả của công trình sau khi đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng và cách tính toán như sau:

- Nếu khối lượng công việc phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng thì giá trị phần khối lượng phát sinh được tính theo đơn giá đó;

- Nếu khối lượng công việc phát sinh không có đơn giá ghi trong hợp đồng thì giá trị phát sinh được tính theo đơn giá tại địa phương nơi xây dựng công trình, nếu không có đơn giá tại địa phương hai bên thống nhất xây dựng mức giá mới và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng;

- Nếu khối lượng công việc thay đổi (tăng hoặc giảm) so với hợp đồng lớn hơn 20% thì hai bên có thể thoả thuận xác định đơn giá mới.

Theo: http://www.moc.gov.vn/Vietnam//moc_answers/9344200708301551300/

 

[Doimoi]

Do lỗi đánh máy khi đưa lên mạng mà thôi

Thay đổi nội dung bài viết cho rõ ràng hơn cho câu hỏi

 

[Doimoi]

Đau bụng uống nhân sâm... thì tắc tử

Bộ Xây dựng trả lời về một số vấn đề liên quan đến Thông tư 06/2007/BXD ngày 25/7/2007 :


Trên thực tế, khi thi công không thể không tránh khỏi việc phát sinh tăng giảm so với thiết kế được duyệt . Vì vậy các điều khoản trong hợp đồng đối với Hợp đồng theo hình thức trọn gói, cần nêu cụ thể:

- Loại hợp đồng: Hợp đồng theo hình thức trọn gói, giá hợp đồng là giá được ghi trong quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu.

+ Thanh toán theo Khối lượng xây lắp theo nghiệm thu thực tế của gói thầu (giảm hoặc bằng khối lượng theo thiết kế-dự toán trúng thầu).

+ Giá trị hợp đồng theo hình thức trọn gói có thể được điều chỉnh trong các trường hợp:

a. Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực hiện so với hợp đồng mang lại hiệu quả của công trình sau khi đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng và cách tính toán như sau:

- Nếu khối lượng công việc phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng thì giá trị phần khối lượng phát sinh được tính theo đơn giá đó;

- Nếu khối lượng công việc phát sinh không có đơn giá ghi trong hợp đồng thì giá trị phát sinh được tính theo đơn giá tại địa phương nơi xây dựng công trình, nếu không có đơn giá tại địa phương hai bên thống nhất xây dựng mức giá mới và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng;

- Nếu khối lượng công việc thay đổi (tăng hoặc giảm) so với hợp đồng lớn hơn 20% thì hai bên có thể thoả thuận xác định đơn giá mới.

Theo: http://www.moc.gov.vn/Vietnam//moc_answers/9344200708301551300/

Câu hỏi và trả lời đâu rồi Bạn Chuotdong ơi?

Ở đây BXD cũng trả lời chung chung quá!
Hỏi là "Như vậy phần nêu cụ thể trong hợp đồng theo hình thức trọn gói được nêu trên có sai phạm hay không? Xin ý kiến của Bộ Xây dựng".
Trả lời là
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Tài chính có ý kiến như sau:

Theo hướng dẫn tại điểm 2.6 (giá hợp đồng) mục 2 phần II của Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng thì giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với các khối lượng công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết, trừ các khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi quy định trong hợp đồng đã ký kết;

Tuỳ theo đặc điểm, tính chất của công trình xây dựng, các bên tham gia ký kết hợp đồng phải thoả thuận giá hợp đồng xây dựng theo hình thức phù hợp. Việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng theo Điều 23 của Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, việc điều chỉnh này các bên phải thống nhất và ghi trong hợp đồng xây dựng.

Vụ Kinh tế Tài chính

 

[chuotdong]

Khai trương nội dung này một chút thôi. Tôi thấy các bác vẫn thanh toán phát sinh ầm ầm có ai thắc mắc gì đâu

@Doimoi: câu hỏi bạn xem ở link tôi đã dẫn nhé.

 

[dphi_long60]

Khối lượng phát sinh trong hợp đồng xây lắp

Bộ Xây dựng trả lời về một số vấn đề liên quan đến Thông tư 06/2007/BXD ngày 25/7/2007 :


Trên thực tế, khi thi công không thể không tránh khỏi việc phát sinh tăng giảm so với thiết kế được duyệt . Vì vậy các điều khoản trong hợp đồng đối với Hợp đồng theo hình thức trọn gói, cần nêu cụ thể:

- Loại hợp đồng: Hợp đồng theo hình thức trọn gói, giá hợp đồng là giá được ghi trong quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu.

+ Thanh toán theo Khối lượng xây lắp theo nghiệm thu thực tế của gói thầu (giảm hoặc bằng khối lượng theo thiết kế-dự toán trúng thầu).

+ Giá trị hợp đồng theo hình thức trọn gói có thể được điều chỉnh trong các trường hợp:

a. Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực hiện so với hợp đồng mang lại hiệu quả của công trình sau khi đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng và cách tính toán như sau:

- Nếu khối lượng công việc phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng thì giá trị phần khối lượng phát sinh được tính theo đơn giá đó;

- Nếu khối lượng công việc phát sinh không có đơn giá ghi trong hợp đồng thì giá trị phát sinh được tính theo đơn giá tại địa phương nơi xây dựng công trình, nếu không có đơn giá tại địa phương hai bên thống nhất xây dựng mức giá mới và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng;

- Nếu khối lượng công việc thay đổi (tăng hoặc giảm) so với hợp đồng lớn hơn 20% thì hai bên có thể thoả thuận xác định đơn giá mới.

Theo: http://www.moc.gov.vn/Vietnam//moc_answers/9344200708301551300/

Theo quy định tại TT06 thì khối lượng phát sinh phải được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Nhưng trường hợp khối lượng phát snh trong pham vi dự phòng của báo cáo KTKT được người quyết định đầu tư phê duyệt, thì trình tự thực hiện như thế nào?
Mong các bác có nhiều kinh nghiệm thực tế + Vận dụng các văn bản mới nhất về đầu tư chỉ giáo giúp. Trình tự thực hiện khối lượng xây lắp phát sinh như thế nào là phù hợp nhất.
Rất mong giúp đỡ. Cảm ơn

 

[minhtuong]

Theo quy định tại TT06 thì khối lượng phát sinh phải được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Bác ơi, không hoàn toàn như vậy đâu.

Điều 23 Nghị định 99

1. Giá hợp đồng xây dựng chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp sau đây:
a) Bổ sung các công việc ngoài phạm vi quy định trong hợp đồng đã ký kết;
b) Các trường hợp quy định tại Điều 22 Nghị định này;
c) Các khoản trượt giá đã quy định trong hợp đồng. Các căn cứ để tính trượt giá được xác định vào thời điểm 28 ngày trước ngày nhà thầu nộp hồ sơ thanh toán.
2. Trong phạm vi giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu được phê duyệt, việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng phải được Bên giao thầu và Bên nhận thầu ghi rõ trong hợp đồng xây dựng.
3. Căn cứ quy định tại Điều 22 Nghị định này, chủ đầu tư được quyền phê duyệt giá hợp đồng điều chỉnh và tự chịu trách nhiệm về việc phê duyệt của mình. Đối với các công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, trước khi phê duyệt giá hợp đồng điều chỉnh, chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư.
4. Trường hợp giá hợp đồng sau khi điều chỉnh vượt giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư phải báo cáo người có thẩm quyền chấp thuận trước khi phê duyệt giá hợp đồng điều chỉnh.
5. Việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của dự án không được vượt tổng mức đầu tư trong dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Nhưng trường hợp khối lượng phát snh trong pham vi dự phòng của báo cáo KTKT được người quyết định đầu tư phê duyệt, thì trình tự thực hiện như thế nào?

Điều 11 Nghị định 99.
1. Dự toán công trình được điều chỉnh trong các trường hợp sau đây:
a) Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 7 của Nghị định 99;
b) Các trường hợp được phép thay đổi, bổ sung thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ cấu chi phí trong dự toán nhưng không vượt dự toán công trình đã được phê duyệt, kể cả chi phí dự phòng.
2.Chủ đầu tư tổ chức thẩm tra, phê duyệt dự toán công trình điều chỉnh.

 

[minhtuong]

Tôi thấy các bác vẫn thanh toán phát sinh ầm ầm có ai thắc mắc gì đâu

@Doimoi: câu hỏi bạn xem ở link tôi đã dẫn nhé.

Hy vọng như vậy, đến lúc quyết toán mới thấy địa ngục

 

[hungvietbn]

hỏi về phát sinh giá trong khối lượng thanh toán

Mình muốn nhờ các bạn chỉ giáo: HĐ thi công của bên mình là HĐ trọn gói, vốn DNNN, tuy nhiên trong quá trình thi công thì trượt giá VL. Sau khi "thương lượng", A chấp thuận điều chỉnh 1 số giá VL cho phù hợp (tất nhiên là lớn hơn giá VL dự thầu nhiều). Mình muốn hỏi có được đưa giá VL điều chỉnh này vào khối lượng thanh toán theo đợt thi công không hay phải chờ đưa vào phần phát sinh, quyết toán ct mới tính?

 

[caoduong17]

Mình muốn nhờ các bạn chỉ giáo: HĐ thi công của bên mình là HĐ trọn gói, vốn DNNN, tuy nhiên trong quá trình thi công thì trượt giá VL. Sau khi "thương lượng", A chấp thuận điều chỉnh 1 số giá VL cho phù hợp (tất nhiên là lớn hơn giá VL dự thầu nhiều). Mình muốn hỏi có được đưa giá VL điều chỉnh này vào khối lượng thanh toán theo đợt thi công không hay phải chờ đưa vào phần phát sinh, quyết toán ct mới tính?

Nếu dự toán phát sinh công trình do 1 số VL tăng đã được người ra quyết định đầu tư phê duyệt thì bạn có thể đưa phần VL điều chỉnh này vào trong khối lượng thanh toán đợt thi công.:">Chào

 

[Du_kick_xom]

Trường hợp của em còn éo le hơn các bác ạ. Bọn em làm phần bổ toàn bộ cốt thép, ván khuôn trong đơn giá bêtông (khối lượng CT, Vk trong HĐ/Khối lượng BT). Khi thay đổi thiết kế có ảnh hưởng đến hệ số này nhưng giải quyết thì rắc rối lắm. Bọn em cứ làm thanh toán nhưng đến khi thanh toán vượt quá khối lượng trong Hợp đồng thì mới rõ sai xót này. Mong các bác tư vấn cho em nhé. Du_kick_xom@yahoo.com

 

[hoang khanh]

cho mình hỏi tí nhé , mẫu đơn làm biên bản phát sinh các khối lượng thì ta phải làm trình tự các bước như thế nào.
giong.bd@gmail.com

 

[duclanh1]

Theo quy định tại TT06 thì khối lượng phát sinh phải được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Nhưng trường hợp khối lượng phát snh trong pham vi dự phòng của báo cáo KTKT được người quyết định đầu tư phê duyệt, thì trình tự thực hiện như thế nào?
Mong các bác có nhiều kinh nghiệm thực tế + Vận dụng các văn bản mới nhất về đầu tư chỉ giáo giúp. Trình tự thực hiện khối lượng xây lắp phát sinh như thế nào là phù hợp nhất.
Rất mong giúp đỡ. Cảm ơn