cuakinhcuongluc
Thành viên gần đạt hạng rất tuyệt vời
Huy Quang nhận tháo dỡ nhà cũ tại Bình Phước và định giá thu mua vật tư còn tái sử dụng được ngay trong cùng một lần khảo sát, giúp chủ nhà biết trước khoản tiền thu về từ xác nhà trước khi quyết định tháo dỡ.
Không biết nhà cũ còn giá trị thu hồi bao nhiêu cho đến khi đã ký hợp đồng tháo dỡ với một đơn vị khác — nhiều chủ nhà tại Bình Phước rơi vào tình huống này và mất cơ hội bán vật tư với giá tốt hơn. Với dịch vụ này, đội kỹ thuật định giá vật tư ngay trong buổi khảo sát tháo dỡ, thay vì tách thành hai lần hẹn riêng biệt.
[TR][TH]
[TR][TD='top']
Xác nhà cấp 4 cũ
[/TD][TD='top']
15–50 triệu/căn
[/TD][/TR]
[TR][TD='top']
Nhà xưởng thanh lý
[/TD][TD='top']
200 triệu – 1 tỷ+
[/TD][/TR]
[TR][TD='top']
Sắt thép nhà xưởng cũ
[/TD][TD='top']
theo giá thị trường phế liệu
[/TD][/TR]
[TR][TD='top']
Điều kiện thi công
[/TD][TD='top']
Tiêu chuẩn, mặt bằng thông thoáng
[/TD][/TR]Chi tiết đơn giá theo từng loại vật tư thu hồi nằm ở bảng giá thu mua xác nhà.
Nhà cấp 4 tại Bình Phước, như hai ví dụ Đồng Xoài và Chơn Thành bên dưới, thường rơi vào khoảng 15–50 triệu đồng — biên độ chênh lệch lớn vì phụ thuộc mức độ nguyên vẹn của khung sắt, mái tôn và cửa từng căn.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ HUY QUANG
Không biết nhà cũ còn giá trị thu hồi bao nhiêu cho đến khi đã ký hợp đồng tháo dỡ với một đơn vị khác — nhiều chủ nhà tại Bình Phước rơi vào tình huống này và mất cơ hội bán vật tư với giá tốt hơn. Với dịch vụ này, đội kỹ thuật định giá vật tư ngay trong buổi khảo sát tháo dỡ, thay vì tách thành hai lần hẹn riêng biệt.
Huy Quang định giá thu mua những vật tư nào khi tháo dỡ
- Khung sắt, cửa sắt, cửa gỗ: định giá theo loại vật liệu và tình trạng còn sử dụng được.
- Mái tôn, mái ngói: định giá theo diện tích và mức độ nguyên vẹn.
- Gạch, vật liệu xây còn nguyên khối: thu hồi tái sử dụng nếu chưa vỡ vụn trong quá trình tháo dỡ.
- Thiết bị vệ sinh, ống nước kim loại: định giá riêng nếu còn nguyên trạng.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị thu mua và chi phí tháo dỡ
- Mức độ nguyên vẹn của vật tư: nhà càng ít hư hỏng, giá trị thu mua càng cao, kéo giảm chi phí tháo dỡ ròng.
- Diện tích và kết cấu công trình: ảnh hưởng đến cả khối lượng vật tư thu hồi lẫn khối lượng xà bần cần vận chuyển.
- Mức độ tiếp cận công trình: nhà tại các huyện xa như Bù Đăng, Bù Gia Mập, Lộc Ninh có thể phát sinh thêm chi phí vận chuyển so với khu vực trung tâm Đồng Xoài.
- Khoảng cách vận chuyển xà bần và vật tư: ảnh hưởng đến cả hai chiều, chi phí dọn xà bần và chi phí đưa vật tư thu mua về điểm tập kết.
Hạng mục thu mua
[/TH][TH]Đơn giá
[/TH][/TR][TR][TD='top']
Xác nhà cấp 4 cũ
[/TD][TD='top']
15–50 triệu/căn
[/TD][/TR]
[TR][TD='top']
Nhà xưởng thanh lý
[/TD][TD='top']
200 triệu – 1 tỷ+
[/TD][/TR]
[TR][TD='top']
Sắt thép nhà xưởng cũ
[/TD][TD='top']
theo giá thị trường phế liệu
[/TD][/TR]
[TR][TD='top']
Điều kiện thi công
[/TD][TD='top']
Tiêu chuẩn, mặt bằng thông thoáng
[/TD][/TR]
Nhà cấp 4 tại Bình Phước, như hai ví dụ Đồng Xoài và Chơn Thành bên dưới, thường rơi vào khoảng 15–50 triệu đồng — biên độ chênh lệch lớn vì phụ thuộc mức độ nguyên vẹn của khung sắt, mái tôn và cửa từng căn.
Quy trình khảo sát tháo dỡ kèm định giá thu mua
- Tiếp nhận thông tin: chủ nhà gửi địa chỉ, hình ảnh hiện trạng qua hotline hoặc Zalo.
- Khảo sát trực tiếp, gộp hai bước: đội kỹ thuật vừa đánh giá phương án tháo dỡ, vừa kiểm kê và định giá vật tư còn thu hồi được trong cùng một buổi.
- Báo giá ròng: đưa ra chi phí tháo dỡ đã trừ sẵn giá trị vật tư thu mua, để chủ nhà thấy rõ số tiền thực tế phải trả hoặc nhận về.
- Ký hợp đồng: ghi rõ phạm vi tháo dỡ, giá trị vật tư thu mua và thời gian bàn giao.
- Thi công tháo dỡ và thu hồi vật tư song song: đội thi công phân loại vật tư ngay trong lúc tháo dỡ, không cần đợt xử lý riêng.
- Bàn giao mặt bằng sạch: nghiệm thu và bàn giao lại cho chủ nhà.
Công trình tháo dỡ kèm thu mua thực tế tại Bình Phước
Nhà cấp 4 tại Đồng Xoài, trừ giá trị khung sắt vào chi phí tháo dỡ
Một căn nhà cấp 4 tại Đồng Xoài còn khung sắt cửa cổng và mái tôn khá mới dù tường đã xuống cấp. Trong buổi khảo sát, đội kỹ thuật định giá riêng phần khung sắt và mái tôn, trừ trực tiếp vào chi phí tháo dỡ nên chủ nhà chỉ cần thanh toán phần chênh lệch còn lại.
Mặt bằng tại Đồng Xoài sau khi hoàn tất tháo dỡ và thu hồi vật tư.
Nhà phố tại Chơn Thành, gộp một lần khảo sát cho cả tháo dỡ và thu mua cửa gỗ
Chủ một nhà phố tại Chơn Thành ban đầu chỉ định liên hệ đơn vị tháo dỡ, nhưng khi biết Huy Quang định giá thu mua ngay trong buổi khảo sát, đã quyết định bán luôn bộ cửa gỗ và cầu thang sắt còn tốt thay vì tự tìm người mua riêng.
Thiết bị chuyên dụng được dùng để xử lý hạng mục bê tông tại công trình.
Hồ sơ cần chuẩn bị trước khi ký hợp đồng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà.
- Nếu nhà đang thế chấp ngân hàng, cần xác nhận đồng ý của bên nhận thế chấp trước khi bán vật tư và tháo dỡ.
- Nếu bán gấp theo lịch xây mới, thông báo mốc thời gian cụ thể để đội thi công sắp xếp phù hợp.
Vì sao chọn Huy Quang cho dịch vụ tháo dỡ kèm thu mua tại Bình Phước
Huy Quang gộp bước định giá thu mua vào ngay buổi khảo sát tháo dỡ, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian hẹn hai đơn vị riêng biệt và biết chính xác số tiền phải trả hoặc nhận về trước khi ký hợp đồng. Đội thi công thực hiện tháo dỡ và thu hồi vật tư song song, không tách thành hai đợt làm việc.Khu vực phục vụ
Huy Quang tháo dỡ nhà cũ kèm thu mua xác nhà tại các khu vực sau ở Bình Phước:- Tháo dỡ nhà cũ tại Bình Phước, cho chủ nhà chỉ cần dọn mặt bằng chuẩn bị xây mới
- Phá dỡ công trình tại Bình Phước, phân loại theo nhà dân và nhà xưởng công nghiệp
- Tháo dỡ nhà xưởng tại Bình Phước, áp dụng cho nhà xưởng công nghiệp thay vì nhà dân
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ HUY QUANG
