Tháo dỡ nhà xưởng Tại TP.HCM 0945988862, Huy Quang

[Suachuadienlanhhcm]

Huy Quang nhận tháo dỡ nhà xưởng tại TP.HCM, từ khảo sát kết cấu, thi công tháo dỡ, đến thu mua lại vật tư thu hồi như khung thép, tôn, sắt vụn ngay tại công trình. Từ ngày 1/7/2025, TP.HCM mới đã sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, vận hành theo 168 đơn vị hành chính cấp xã (113 phường, 54 xã, 1 đặc khu) thay cho mô hình quận/huyện cũ.

Giải pháp phá dỡ và thu mua xác nhà xưởng trọn gói​

Huy Quang cung cấp dịch vụ tháo dỡ nhà xưởng từ hạng mục nhỏ lẻ đến phá dỡ toàn bộ kết cấu thép quy mô lớn, kết hợp thu mua lại vật tư thu hồi ngay sau khi tháo dỡ.

Phân loại dịch vụ​

• Tháo dỡ nhà xưởng tiền chế: thu hồi nguyên vẹn khung kèo thép để tái sử dụng hoặc thanh lý.
• Thu mua xác nhà xưởng: thu mua nhà xưởng cũ, nhà kho cũ, và phế liệu công trình (tôn, xà gồ, dây điện, cửa cũ) sau khảo sát trực tiếp, xem chi tiết tại thu mua xác nhà xưởng TP.HCM.
• Phá dỡ công trình bê tông cốt thép: đục sàn, cắt tường, khoan lõi bằng máy đục thủy lực và máy cắt bê tông chuyên dụng khi nhà xưởng có kết cấu bê tông kết hợp khung thép.

Kết cấu khung thép và bê tông của nhà xưởng cần xử lý trước khi tháo dỡ.​

Bảng giá tham khảo 2026 và yếu tố ảnh hưởng giá​

Giá tháo dỡ và thu mua được xác định qua khảo sát trực tiếp tại công trình, không áp dụng một mức chung cho mọi nhà xưởng. Khung giá tham khảo dưới đây phản ánh mặt bằng chung, mức giá thực tế phụ thuộc vào các yếu tố ảnh hưởng giá nêu bên dưới bảng.

[TR][TH]

Hạng mục công việc​

[/TH][TH]

Đơn vị tính​

[/TH][TH]

Đơn giá tham khảo (VNĐ)​

[/TH][/TR]
[TR][TD='top']
Tháo dỡ nhà xưởng khung thép
[/TD][TD='top']
m²
[/TD][TD='top']
80.000 - 250.000
[/TD][/TR]
[TR][TD='top']
Phá dỡ nhà cũ, công trình dân dụng
[/TD][TD='top']
m²
[/TD][TD='top']
150.000 - 400.000
[/TD][/TR]
[TR][TD='top']
Phá sàn bê tông công nghiệp
[/TD][TD='top']
m²
[/TD][TD='top']
100.000 - 200.000
[/TD][/TR]
[TR][TD='top']
Thu mua nhà cũ, xác nhà xưởng
[/TD][TD='top']
Theo khối lượng
[/TD][TD='top']
Khảo sát và báo giá tận nơi
[/TD][/TR]

Riêng với nhà xưởng cần thanh lý nguyên trạng, mặt bằng thị trường ghi nhận công trình còn khung thép, mái tôn sử dụng được thường được thu mua trong khoảng 200 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, chênh lệch lớn vì phụ thuộc diện tích và tỷ lệ vật tư còn thu hồi được — đây là khoảng tham khảo thị trường, tách biệt với dòng "Thu mua nhà cũ, xác nhà xưởng" trong bảng trên vốn chỉ ghi cách xác định giá chứ không phải mức tiền cụ thể.

Yếu tố ảnh hưởng giá​

• Diện tích công trình: nhà xưởng lớn cần nhiều nhân công và thiết bị hơn, ảnh hưởng trực tiếp thời gian thi công.
• Loại kết cấu: khung thép tiền chế, bê tông cốt thép, hay kết hợp cả hai, mỗi loại đòi hỏi phương án và thiết bị khác nhau.
• Mức độ tiếp cận công trình: nhà xưởng có lối vào rộng cho xe cẩu/xe ben khác với công trình nằm sâu trong KCN cần trung chuyển vật liệu.
• Khoảng cách vận chuyển phế thải: công trình càng xa bãi xử lý phế thải, chi phí vận chuyển càng tăng.
• Loại và khối lượng vật tư thu hồi: khung thép, tôn, sắt vụn có giá thu mua khác nhau, ảnh hưởng đến số tiền bù lại chi phí tháo dỡ.
• Thời gian yêu cầu hoàn thành: yêu cầu gấp để kịp bàn giao mặt bằng thường phát sinh phụ phí so với tiến độ thông thường.

Quy trình thi công 5 bước​

1. Tiếp nhận yêu cầu: ghi nhận quy mô, loại kết cấu, và thời hạn bàn giao mặt bằng.
2. Khảo sát thực tế: đội kỹ thuật đến tận công trình đánh giá kết cấu, khối lượng vật tư thu hồi, và mức độ tiếp cận.
3. Lập phương án và báo giá: nêu rõ hạng mục, thiết bị sử dụng, và đơn giá trước khi ký hợp đồng.
4. Thi công tháo dỡ: triển khai theo trình tự đã thống nhất, che chắn khu vực bằng bạt/rào chắn để hạn chế bụi và mảnh vỡ ảnh hưởng công trình lân cận.
5. Nghiệm thu và bàn giao: dọn sạch phế thải, định giá và thu mua vật tư thu hồi ngay tại chỗ.

5 lưu ý khi thuê dịch vụ tháo dỡ nhà xưởng​

1. Xác nhận đơn vị có xe cơ giới sẵn có: tránh chậm tiến độ do phải thuê ngoài từng hạng mục.
2. Yêu cầu khảo sát trực tiếp trước khi báo giá: báo giá qua điện thoại không phản ánh đúng thực tế kết cấu và khối lượng vật tư thu hồi.
3. Hỏi rõ cách định giá phế liệu: phân loại và định giá tại chỗ minh bạch hơn gom chung rồi báo giá sau.
4. Kiểm tra phương án an toàn thi công: che chắn bụi/mảnh vỡ, hạ khung thép có kiểm soát thay vì để rơi tự do, đặc biệt khi công trình lân cận vẫn đang hoạt động.
5. Xác nhận thời gian hoàn thành cụ thể: quan trọng nếu có ràng buộc thời hạn bàn giao mặt bằng với khu công nghiệp hoặc chủ cho thuê.

Công trình nhà xưởng đã tháo dỡ khung thép, lối vào hẹp giữa hai dãy nhà xưởng​

Với công trình có lối vào hẹp giữa các nhà xưởng liền kề, thiết bị được bố trí sát nhau để tối ưu không gian thao tác.​

Công trình này nằm giữa hai dãy nhà xưởng liền kề, lối vào chỉ đủ cho xe tải nhỏ, xe cẩu cỡ lớn không thể tiếp cận sát chân công trình như mô tả ở mục "Mức độ tiếp cận công trình" phía trên. Với điều kiện này, đội kỹ thuật hạ khung kèo thép theo từng nhịp có kiểm soát, dùng dây an toàn cho người làm việc trên cao, thay vì kéo sập toàn bộ khung một lúc, đúng phương án an toàn đã nêu ở mục "5 lưu ý" (mục 4).

Đội thi công xử lý phần nền còn lại tại khu vực đô thị đông đúc, vật tư thu hồi được tập kết ngay tại hiện trường để phân loại.​

Sau khi hạ khung, mái tôn và khung sắt thu hồi được tập kết ngay tại khoảng sân trước nhà xưởng để phân loại, trước khi định giá thu mua tại chỗ theo đúng bước "Nghiệm thu và bàn giao" trong quy trình thi công 5 bước.

Công trình nhà xưởng quy mô lớn, sân bãi rộng cho xe cơ giới ra vào​

Với nhà xưởng có sân bãi rộng, nhiều thiết bị cơ giới được bố trí làm việc song song để đẩy nhanh tiến độ thi công.​

Khác với công trình lối vào hẹp ở trên, nhà xưởng này có sân bãi rộng cho xe cơ giới ra vào trực tiếp. Trước khi triển khai, đội thi công họp giao ban an toàn ngay tại hiện trường, toàn bộ nhân sự trang bị mũ bảo hộ và áo phản quang đầy đủ trước khi vào ca.

Máy đào xử lý nền bê tông và kết cấu còn lại theo từng khu vực, công nhân dọn dẹp song song để đẩy nhanh tiến độ.​

Nhờ mặt bằng rộng, máy đào mini có thể di chuyển hẳn vào bên trong nhà xưởng để xử lý nền bê tông, công nhân dọn mảnh vỡ song song ngay trong lúc máy đào làm việc, nhanh hơn so với công trình lối vào hẹp phải xử lý thủ công từng phần.

Vì sao chọn Huy Quang cho nhà xưởng tại TP.HCM​

Huy Quang có sẵn xe cơ giới (xe cẩu, xe đào, xe ben) và đội thi công cố định, không phụ thuộc thuê ngoài theo từng công trình, điều này giúp đáp ứng tiến độ gấp mà không phải chờ điều phối máy móc từ đơn vị khác. Báo giá được đưa ra sau khảo sát thực tế, nêu rõ yếu tố ảnh hưởng giá thay vì một con số áp đặt sẵn.
Với công trình cần vừa tháo dỡ vừa thu hồi giá trị vật tư, đội kỹ thuật định giá phế liệu ngay tại công trình sau khi phân loại, giúp chủ xưởng nắm được số tiền cụ thể trước khi quyết định bàn giao. Với nhà xưởng tại khu vực phía Đông, đội kỹ thuật đã trực tiếp thực hiện các công trình tháo dỡ tại KCN Linh Trung theo đúng quy trình khảo sát và thu mua phế liệu này.
Tại TP.HCM (theo địa giới mới), Huy Quang đã thực tế thi công tại công trình của Công ty TNHH MTV Công nghiệp Masan (Dĩ An, khu vực Bình Dương cũ), Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam – Vinamilk (Tân Trào), Công ty TNHH Nước giải khát Coca-Cola Việt Nam (Linh Xuân), và Công ty Cổ phần Kho vận Tân Cảng (Cát Lái). Đây là các công trình thật được phép công khai để minh họa kinh nghiệm thi công của Huy Quang tại TP.HCM.

Khu vực phục vụ​

Huy Quang cung cấp dịch vụ tháo dỡ nhà xưởng và thu mua phế liệu công nghiệp tại các khu vực sau:

• Thu mua xác nhà xưởng TP.HCM, cho nhà xưởng đã tháo dỡ hoặc cần thu mua nguyên trạng
• Tháo dỡ nhà xưởng KCN Linh Trung, khu vực phía Đông, Thủ Đức cũ
• Thu mua nhà xưởng cũ Bình Dương, khu vực Bình Dương cũ

Về đội ngũ Huy Quang​

Huy Quang hoạt động từ năm 2019, với đội ngũ kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tháo dỡ và thi công công trình tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu, bao gồm nhiều công trình tháo dỡ nhà xưởng quy mô vừa và lớn tại các khu công nghiệp.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ HUY QUANG

• 1139/6, khu phố Chiêu Liêu, Phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• 0945988862
• huyquang.com.vn@gmail.com
• huyquang.com.vn