Thảo luận về các Chi phí thuộc TMĐT

[sunyal]

Xin các bác cho em biết đơn giá nhân công trong đổ bê tông thương phẩm gồm những gì ạ? Em xin cảm ơn nhiều :-?

Câu hỏi của bạn chưa đựoc rõ lắm (vì không biết bạn đang là NT hay là CĐT,Tvấn), nên mình tạm đưa ra ý này nhé: (đối với Nhà thầu)

Trưóc tiên bạn phải biết được các thành phần công việc trong công tác đổ bê tông thương phẩm, như: chuẩn bị và tháo dỡ cầu công tác (nếu có), di chuyển ống bơm, đầm bê tông, san, gạt, làm phẳng, xăm, hoàn thiện....
Kết hợp với công nghệ thi công của đơn vị bạn, chọn tổ đội thi công và máy thi công hợp lý. Xác định bậc thợ bình quân, và lương cho bậc thợ bình quân.
Với khối luợng khối bê tông cần đổ, số nhân công đã chọn, thời gian đổ bê tông, bạn tính ra hao phí thực tế cho 1 khối đổ.
Có lương nhân công của bậc bình quân, hao phí nhân công cho 1 khối đổ. Bạn sẽ tính đựơc đơn giá nhân công/ 1m3 bê tông thương phẩm (theo quy trình công nghệ và phương án công nghệ mà bạn chọn)
Cả nhà cùng thảo luận nhé!
thân!

 

[Đinh Tấn Linh]

Đối với chương trình 135 giai đoạn 2 vừa qua Bộ XD có thông tư 01/2006/TT-BXD hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư XD. Tuy nhiên hiện nay NDD99 và thông tư 05/2007/TT-BXD vừa ban hành. Vậy chương trình 135 giai đoạn 2 chúng ta phải quản lý chi phí đầu tư xây dựng ra sao? vẫn áp dụng quy định tại TT01/2006/BXD hay áp dụng các quy định mới theo NDD99, thông tư 05/2007/TT-BXD và các định mức, quy định mới mà BXD mới ban hành, công bố?

Hiện nay đã áp dụng theo thông tư 02/2008/TT-BXD ngày 02/01/2008 rồi!
Các bạn có thể load thông tư này tại đây!

 

[nguyetanh175]

Xin trợ giúp!

Các bạn cho mình hỏi thăm về lệ phí thẩm định BVTKTC - tổng dự toán còn áp dụng theo định mức tỷ lệ (%) của thông tư 109/TT-BTC của Bộ Tài Chính không? Nếu không mong các bạn chỉ giúp mình áp dụng văn bản nào? Xin cám ơn!

 

[TuvanXD246]

Các bạn cho mình hỏi thăm về lệ phí thẩm định BVTKTC - tổng dự toán còn áp dụng theo định mức tỷ lệ (%) của thông tư 109/TT-BTC của Bộ Tài Chính không? Nếu không mong các bạn chỉ giúp mình áp dụng văn bản nào? Xin cám ơn!

Bạn đọc kỹ các bài trong chủ đề này sẽ hiểu rõ vấn đề đó!

 

[vietdbp]

chi phí tư vấn quản lí dự án

mình làm ở phòng giáo dục , giờ làm dự án kiên cố hóa trườn lớp học, thuê tư vấn quản lí dự án nhưng bọn mình ko thuê hết mà vẫn làm 1 số công việc như thanh toán, quyết toán... Vậy ai biết cách tính chi phí quản lí để trả cho đơn vị tư vấn quản lí dự án theo nội dung công việc họ làm như thế nào ko? giúp mình với văn bản 1757 ko nói dõ khó hiểu quá

 

[Đinh Tấn Linh]

mình làm ở phòng giáo dục , giờ làm dự án kiên cố hóa trườn lớp học, thuê tư vấn quản lí dự án nhưng bọn mình ko thuê hết mà vẫn làm 1 số công việc như thanh toán, quyết toán... Vậy ai biết cách tính chi phí quản lí để trả cho đơn vị tư vấn quản lí dự án theo nội dung công việc họ làm như thế nào ko? giúp mình với văn bản 1757 ko nói dõ khó hiểu quá

Theo mình trường hợp này chỉ có thoả thuận giữa bạn và nhà thầu đó thôi!

Trong Luật không có điiều khoản nào quy định điều này cả!

Thân chào bạn!

 

[PhuongHung]

Chi phí thẩm tra theo 1751

Các bác cho minh hỏi : Theo Công văn 1751 thì chi phí thẩm tra BVTKTC và Tổng dự toán chỉ tính theo định mức tỷ lệ (%) của giá trị xây lắp mà không có giá trị thiết bị; Tuy nhiên khi thẩm tra thì người thẩm tra cần phải thẩm tra lại đơn giá thiết bị (vd như thiết bị bàn ghế của trường học, hội trường...); Vậy thì chi phí thẩm tra có cộng thêm phần giá trị thiết bị không?
Mong các bác trợ giúp mình với! Cám ơn nhiều!

 

[hongngan99]

mình làm ở phòng giáo dục , giờ làm dự án kiên cố hóa trườn lớp học, thuê tư vấn quản lí dự án nhưng bọn mình ko thuê hết mà vẫn làm 1 số công việc như thanh toán, quyết toán... Vậy ai biết cách tính chi phí quản lí để trả cho đơn vị tư vấn quản lí dự án theo nội dung công việc họ làm như thế nào ko? giúp mình với văn bản 1757 ko nói dõ khó hiểu quá

Theo mình trường hợp của bạn cũng đơn giản thôi. Bên yêu cầu tư ván quản lý dự án lập dự toán chi tiết cho công tác quản lý dự án (theo nghị định 99; thông tư 05; văn bản 1751...). Sau đó bên bạn làm việc với đơn vị tư vấn về phần việc nào họ làm thì họ được hưởng còn phần việc mình tự thực hiện thì mình được hưởng. Làm như thế sẽ rõ ràng khi thang quyết toán các khoản chi phí

 

[Nguyenhuukien_vce]

O&M

Tại sao mình không down load được, các bạn gửi lại cho mình với. Xin cám ơn nhiều!

 

[archvanhuong]

Hỏi về chi phí công bố quy hoạch

Mình muốn hỏi về chi phí công bố quy hoạch. Chi phí này được tính như thế nào (căn cứ tính, văn bản nào? ...). Từ trước tới giờ mình vẫn thấy chi phí này do chủ đầu tư chi trả. Bên mình đang làm với một chủ đầu tư mà chủ đầu tư này lại cho rằng chi phí này bên tư vấn phải trả.
Bạn nào biết thì trả lời giúp để mình có căn cứ trả lời với chủ đầu tư. Thanks much.

 

[lethihuedl]

Mình muốn hỏi về chi phí công bố quy hoạch. Chi phí này được tính như thế nào (căn cứ tính, văn bản nào? ...). Từ trước tới giờ mình vẫn thấy chi phí này do chủ đầu tư chi trả. Bên mình đang làm với một chủ đầu tư mà chủ đầu tư này lại cho rằng chi phí này bên tư vấn phải trả.
Bạn nào biết thì trả lời giúp để mình có căn cứ trả lời với chủ đầu tư. Thanks much.

Chi phí công bố quy hoạch được xác định bằng dự toán chi phí nhưng tối đa không vượt quá 5% chi phí lập đồ án quy hoạch xây dựng tương ứng.
(Phần I - khoản 11 – định mức chi phí quy hoạch xây dựng - ban hành theo Quyết định số: 06/2005 QĐ-BXD ngày 03/02/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng).
Có Phụ lục hướng dẫn lập dự toán chi phí lập quy hoạch xây dựng (đối với các công việc lập quy hoạch có yêu cầu phải lập dự toán chi phí).
Và chi phí công bố quy hoạch do chủ đầu tư chi trả.

 

[thuantke]

ý kiến

theo mình thì khi tính chi phí thẩm tra sẽ không đưa chi phí thiết bị vào. Vì trong VB 1751 đã ghi rõ là :ĐỊnh mức chi phí thẩm tra...tính bằng tỷ lệ % của CPXD chưa có thuế GTGT, mà CPXD thì không bao gồm CPTB.
Mà cũng chỉ có chi phí thẩm tra là không đưa CPTB vào thôi, còn các chi phía khác như chi phí thiết kế, giám sát, ...đều có đưa chi phí thiết bị vào cả.

 

[kts hao]

Cảm ơn các bạn đã có ý kiến đóng góp. Như các bạn giải thích thì các hệ số đó được tính thêm là do mức độ phức tạp trong khi thiết kế. Mình đồng ý, vậy thì chi phí đo vẽ lại hiện trạng công trình cũ để phục vụ cho công tác thiết kế cải tạo đã được tính vào hệ số đó chưa. Nếu chưa thì tính thế nào đây? Mong mọi người trao đổi thêm.

định mức chi phí thiết kế tăng, giảm quy định tại mục 3.3.2 tại công văn 1751/bxd-vp. Trong đó đối với sửa chữa, cải tạo, nâng cấp mở rộng (mục 3.3.2.1) đương nhiên là 10% (1.1) hoặc 20-30%(1.2-1.3) nếu thay đổi kết cấu chịu lực do khi thiết kế cải tạo là khó hơn làm mới, đặc biệt là đụng đến kết cấu vì phải cân nhắc tính toán nhiều.
Và không bao gồm các công việc như: Khảo sát XD phục vụ thiết kế; Đo đạc, đánh giá hiện trạng công trình phục vụ thiết kế sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng.... Mục 3.3.4. công văn 1751/bxd-vp

 

[thutinhyeu]

Chi phí khảo sát

Mình đang lập tổng mức cho dự án thiết kế áo đường, phần khảo sát và nền đã làm trong một dự án khác. Vậy trong trường hợp này mình có được tính chi phí khảo sát nữa không? Nếu tính thì tính như thế nào? Mình chưa tính dự toán khảo sat chi tiết bao giờ. Mong các bạn chỉ giúp mình với. Cảm ơn nhìu!

 

[thuantke]

Khảo sát.

Dự án của bạn có lẽ là nâng cấp, cải tạo.
Vậy thì cũng phải có khảo sát, thiết kế bình thường chứ. Bởi vì khi thiết kế áo đường, bạn vẫn phải kẻ lại đường đỏ, tính khối lượng đào khuôn, làm mặt...Nếu không khảo sát thì lấy số liệu đâu để làm nhỉ?

 

[hungvina16]

CẢm ơn bạn nhiều.Dự án của mình là thiết kế mới. Nhưng phần nền đường được thiết kế ở dự án khác. Và bọn mình thiết kế áo đường nên tất nhiên là lấy số liệu của dự án thiết kế nền đường( của đơn vị khác làm) để làm căn cứ thiết kế.

Theo mình , để thiết kế mặt đường, bạn không thể chỉ căn cứ số liệu của bên thiết kế nền đường được . Một số dữ liệu bạn có thể sử dụng lại nhưng bạn cũng cần phải xác định lại hoặc xác định thêm các thông số khác nữa , chẳng hạn như kiểm nghiệm lại mô đun đàn hồi nền đường.
Do vậy vẫn phải tính chi phí kháo sát , loại bỏ những phần có thể sử dụng lại.

 

[thuantke]

Chi phí ?

Theo mình , để thiết kế mặt đường, bạn không thể chỉ căn cứ số liệu của bên thiết kế nền đường được . Một số dữ liệu bạn có thể sử dụng lại nhưng bạn cũng cần phải xác định lại hoặc xác định thêm các thông số khác nữa , chẳng hạn như kiểm nghiệm lại mô đun đàn hồi nền đường.
Do vậy vẫn phải tính chi phí kháo sát , loại bỏ những phần có thể sử dụng lại.

Theo như ý em hiểu thì đây là một dự án được triển khai đồng thời giữa hai nhà thầu. Nên có lẽ, phải có sự phối hợp chặt chẽ giữa hai nhà thầu. Như ý Bác Hungvina16 nói chắc là hợp lý rùi. Cảm ơn bác nhiều.

 

[thutinhyeu]

CẢm ơn bạn nhiều.Dự án của mình là thiết kế mới. Nhưng phần nền đường được thiết kế ở dự án khác. Và bọn mình thiết kế áo đường nên tất nhiên là lấy số liệu của dự án thiết kế nền đường( của đơn vị khác làm) để làm căn cứ thiết kế.

 

[ngochai_051185]

Có lẽ bạn phải nói rõ hơn tý nữa. Nếu bạn chỉ thiết kế phần KCMĐ thì có lẽ chi phí khảo sát đã được tính trước Bạn nên xem lại coi hô sơ TKKT cung cấp cho bạn đã đủ chưa ko thi bạn lập thêm chi phí KS phục vụ riêng cho hạng mục ban cần

 

[thuantke]

chi phí khảo sát.

Nếu như bạn đã nói "Và bọn mình thiết kế áo đường nên tất nhiên là lấy số liệu của dự án thiết kế nền đường( của đơn vị khác làm) để làm căn cứ thiết kế". thế thì kinh phí khảo sát phải do nhà thầu kia lấy thôi. Bạn không làm thì làm sao lấy tiền được nhỉ? Phải không?