Thiết Kế Xây Dựng Và Những Điều Cần Biết

[bicjsc]

Thiết kế xây dựng là bước quan trọng đầu tiên trước khi tiến hành thi công thực tế. Một bản thiết kế bài bản và chính xác không chỉ giúp tiết kiệm chi phí, thời gian mà còn đảm bảo hiệu quả sử dụng công trình về lâu dài. Trong bài viết này, BIC sẽ cùng bạn tìm hiểu chi tiết những điều cần biết để quá trình thiết kế xây dựng đạt được kết quả tối ưu nhất.

Thiết kế xây dựng là gì?​

Thiết kế xây dựng là quá trình hiện thực hóa ý tưởng thành các bản vẽ kỹ thuật cụ thể, nhằm phục vụ thi công các công trình xây dựng. Quá trình này đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, kết cấu và thẩm mỹ, đồng thời đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và quy định pháp luật hiện hành.
Dù là công trình dân dụng hay công nghiệp, thiết kế luôn là yếu tố quyết định sự thành công của dự án. Thông qua thiết kế, chủ đầu tư có thể hình dung rõ ràng về kiến trúc, không gian và cách tổ chức công trình trước khi bắt tay vào thi công thực tế. Đây chính là cơ sở để quản lý chi phí, tiến độ và chất lượng công trình một cách hiệu quả.

Thiết kế xây dựng gồm những nội dung gì?​

Theo quy định tại Điều 53 Nghị định của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng, hồ sơ thiết kế bao gồm những nội dung chính sau:

1. Phương án công nghệ​

Tùy vào loại hình công trình và mục đích sử dụng, người thiết kế sẽ đề xuất giải pháp công nghệ phù hợp, ví dụ: đúc hẫng, dây văng cho cầu, hay móng cọc, bê tông tươi cho nhà xưởng. Việc lựa chọn đúng công nghệ thi công giúp tối ưu tiến độ và chi phí xây dựng.

2. Công năng sử dụng​

Mỗi công trình có mục đích sử dụng riêng như: nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, trung tâm thương mại,... Kiến trúc sư cần hiểu rõ nhu cầu của khách hàng để thiết kế công trình tối ưu về không gian, tiện ích và hiệu suất sử dụng.

3. Phương án kiến trúc​

Tùy vào yêu cầu thẩm mỹ, diện tích và chi phí đầu tư, kiến trúc sư sẽ đề xuất các phương án kiến trúc khác nhau. Ví dụ: cùng một diện tích nhà xưởng có thể thiết kế theo kiểu mở rộng không gian hoặc chia nhỏ gọn tối ưu diện tích tùy theo mục đích sử dụng.

4. Tuổi thọ công trình​

Đây là yếu tố thể hiện độ bền và khả năng sử dụng của công trình theo thời gian. Tuổi thọ phụ thuộc vào chất lượng thiết kế, vật liệu sử dụng và kỹ thuật thi công. Một bản thiết kế tốt phải đảm bảo công trình ổn định, bền vững và an toàn trong suốt vòng đời sử dụng.

5. Phương án kết cấu​

Phần kết cấu bao gồm việc tính toán hệ chịu lực, nội lực, khả năng biến dạng... nhằm đảm bảo công trình ổn định trong điều kiện sử dụng và chịu tải. Đây là phần nền tảng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn và bền vững của toàn bộ công trình.

6. Phương án phòng cháy chữa cháy​

Thiết kế phòng cháy chữa cháy là bắt buộc trong mọi công trình xây dựng. Các giải pháp có thể bao gồm: hệ thống cứu hỏa tự động, vật liệu chống cháy, bố trí lối thoát hiểm hợp lý,... nhằm đảm bảo an toàn tối đa cho người và tài sản.

7. Tiết kiệm năng lượng và tối ưu hiệu suất​

Việc tận dụng nguồn năng lượng tự nhiên như ánh sáng mặt trời, gió và nước đang trở thành xu hướng trong thiết kế hiện đại. Các thiết kế thông minh giúp giảm chi phí vận hành, bảo vệ môi trường và mang lại giá trị bền vững cho công trình.

8. Giải pháp bảo vệ môi trường​

Thiết kế xanh, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và tối ưu thông gió, trồng cây xanh là những giải pháp thiết thực để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường, đồng thời tạo không gian làm việc trong lành, dễ chịu.

9. Dự toán chi phí xây dựng​

Dự toán chi phí được lập dựa trên bản vẽ thiết kế và bảng giá vật tư, nhân công,... nhằm giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách một cách hợp lý. Đây cũng là cơ sở để lựa chọn nhà thầu và quản lý vốn đầu tư hiệu quả.

Quy trình thiết kế xây dựng nhà xưởng​

Một quy trình thiết kế chuyên nghiệp sẽ giúp dự án triển khai đúng tiến độ, kiểm soát được rủi ro và đảm bảo chất lượng. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình thiết kế nhà xưởng:

1. Tiếp nhận thông tin và tư vấn​

Chủ đầu tư cung cấp thông tin về khu đất, yêu cầu sử dụng. Đội ngũ kiến trúc sư tư vấn về giải pháp thiết kế tổng thể và báo giá sơ bộ.

2. Thiết kế mặt bằng và phối cảnh​

Sau khi nắm bắt nhu cầu, kiến trúc sư tiến hành phác thảo bố cục mặt bằng và thiết kế phối cảnh 3D giúp chủ đầu tư dễ hình dung tổng thể công trình.

3. Hoàn thiện bản vẽ và xin phê duyệt​

Bản vẽ được hoàn thiện chi tiết, phù hợp quy chuẩn xây dựng, đồng thời được trình cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt trước khi thi công.

4. Thi công công trình​

Dựa trên bản vẽ thiết kế được duyệt, nhà thầu tiến hành thi công các hạng mục. Trong quá trình này, cần giám sát nghiêm ngặt để đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn.
Thiết kế nhà xưởng là nền tảng không thể thiếu cho sự thành công của một công trình. Việc đầu tư đúng đắn vào khâu thiết kế giúp công trình không chỉ đạt chất lượng cao mà còn tối ưu chi phí, đảm bảo thẩm mỹ và hiệu suất sử dụng dài lâu. Để làm được điều này, hãy chọn cho mình một đối tác thiết kế uy tín, chuyên nghiệp để đồng hành cùng bạn từ ý tưởng đến hiện thực.