Thời gian có giá trị của tài liệu KS địa hình từ lúc nghiệm thu đến khi thi công có tác dụng trong b

[thecongfan]

Kính gửi các bạn!
Tôi đang gặp vấn đề do công trình phê duyệt đã rất lâu rồi nhưng vì không giải phóng được mặt bằng nên công trình không triển khai thi công được (tài liệu đã nghiệm thu và giao nộp hoàn chỉnh rồi).
Đến nay, Chủ đầu tư muốn đơn vị TVTK phải thiết kế bổ sung lại do vấn đề giải phóng mặt bằng.
Mong các bạn đã gặp trường hợp này thì tư vấn giúp cho tôi gấp với!
Làm ơn có thể các bạn gửi email theo hòm thư: thangdvkc@yahoo.com
Cám ơn nhiều!

 

[naat]

Kính gửi các bạn!
Tôi đang gặp vấn đề do công trình phê duyệt đã rất lâu rồi nhưng vì không giải phóng được mặt bằng nên công trình không triển khai thi công được (tài liệu đã nghiệm thu và giao nộp hoàn chỉnh rồi).
Đến nay, Chủ đầu tư muốn đơn vị TVTK phải thiết kế bổ sung lại do vấn đề giải phóng mặt bằng.
Mong các bạn đã gặp trường hợp này thì tư vấn giúp cho tôi gấp với!
Làm ơn có thể các bạn gửi email theo hòm thư: thangdvkc@yahoo.com
Cám ơn nhiều!

tôi chưa rõ quy định nào cho vấn đề này, tuy nhiên, theo quy định của Hà Nội về giá trị của bản vẽ đo đạc hiện trạng trong công tác lập quy hoạch là 02 năm.

 

[cuongden37]

Kính gửi các bạn!
Tôi đang gặp vấn đề do công trình phê duyệt đã rất lâu rồi nhưng vì không giải phóng được mặt bằng nên công trình không triển khai thi công được (tài liệu đã nghiệm thu và giao nộp hoàn chỉnh rồi).
Đến nay, Chủ đầu tư muốn đơn vị TVTK phải thiết kế bổ sung lại do vấn đề giải phóng mặt bằng.
Mong các bạn đã gặp trường hợp này thì tư vấn giúp cho tôi gấp với!
Làm ơn có thể các bạn gửi email theo hòm thư: thangdvkc@yahoo.com
Cám ơn nhiều!

Chào bạn. Trường hợp này theo ý kiến của tôi như sau:
- Công tác khảo sát(KS địa hình, địa chất, thủy văn...)phục vụ thiết kế bản vẽ thi công được nghiệm thu khi thực hiện phù hợp với nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát. Và được Chủ đầu tư nghiệm thu, tài liệu này phục vụ các số liệu chi tiết cho thiết kế, thi công.
Các nội dung điều chỉnh bổ sung, thời gian thực hiện được các bên thõa thuận trong hợp đồng. Những sai sót trong sản phẩm thì nhà thầu phải hoàn chỉnh theo đúng các điều khoản trong hợp đồng.

Như vậy, bên bạn thực hiện đúng theo hợp đồng, phù hợp với nhiệm vụ, phương án kỹ thuật khảo sát. Được chủ đầu tư nghiệm thu, bàn giao hồ sơ đúng quy trình, quy phạm.
Nhưng do trong quá trình thi công vướng mắc vào vấn đề giải phóng mặt bằng thì việc này không thuộc lỗi đơn vị tư vấn khảo sát thiết kế, và việc vướng GPMB này có thể kéo dài 1 nă, 2 năm hoặc có thể hơn thì địa hình, có thể cả địa chất, thủy văn thay đổi không thể vì lí do này bắt đơn vị tư vấn KSTK thực hiện bổ sung, ngoại trừ phần khảo sát bổ sung này được Chủ đầu tư nghiệm thu thanh toán cho nhà thầu.

Không có văn bản nào quy định mà phải dựa vào các điều khoản ký kết trong Hợp đồng.

 

[naat]

Chào bạn. Trường hợp này theo ý kiến của tôi như sau:
- Công tác khảo sát(KS địa hình, địa chất, thủy văn...)phục vụ thiết kế bản vẽ thi công được nghiệm thu khi thực hiện phù hợp với nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát. Và được Chủ đầu tư nghiệm thu, tài liệu này phục vụ các số liệu chi tiết cho thiết kế, thi công.
Các nội dung điều chỉnh bổ sung, thời gian thực hiện được các bên thõa thuận trong hợp đồng. Những sai sót trong sản phẩm thì nhà thầu phải hoàn chỉnh theo đúng các điều khoản trong hợp đồng.

Như vậy, bên bạn thực hiện đúng theo hợp đồng, phù hợp với nhiệm vụ, phương án kỹ thuật khảo sát. Được chủ đầu tư nghiệm thu, bàn giao hồ sơ đúng quy trình, quy phạm.
Nhưng do trong quá trình thi công vướng mắc vào vấn đề giải phóng mặt bằng thì việc này không thuộc lỗi đơn vị tư vấn khảo sát thiết kế, và việc vướng GPMB này có thể kéo dài 1 nă, 2 năm hoặc có thể hơn thì địa hình, có thể cả địa chất, thủy văn thay đổi không thể vì lí do này bắt đơn vị tư vấn KSTK thực hiện bổ sung, ngoại trừ phần khảo sát bổ sung này được Chủ đầu tư nghiệm thu thanh toán cho nhà thầu.

Không có văn bản nào quy định mà phải dựa vào các điều khoản ký kết trong Hợp đồng.

Cái này còn tùy vì chưa biết sau công tác GPMB thì còn là vấn đề gì nữa. VD: sau khi GPMB phải phá dỡ công trình, vật kiến trúc, lúc này địa hình sẽ có thay đổi, do vậy tùy thuộc sự thay đổi này mà có xem xét đo đạc lại hay không. Điều quan trong nhất, trước khi thi công công trình chính thì các bên phải khải sát lại mặt bằng thực tế để tính khối lượng cho chính xác.
Còn việc chủ đầu tư muốn thì làm thôi, miễn là trả tiền đo lại