Thông tư số 05/2008/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệ

[nguyentheanh]

File tài liệu đính kèm bài này được chế bản scan từ văn bản gốc với mục tiêu phổ biến rộng rãi, phi lợi nhuận Văn bản quản lý của Nhà nước về đầu tư xây dựng. Không sử dụng để kinh doanh và sử dụng vào mục đích vi phạm pháp luật. Bạn tự chịu trách nhiệm khi quyết định sử dụng tài liệu này.

"Thông tư số 05 /2008/TT-BXD ngày 22/2/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng" đưa trên Diễn đàn trước đó có một số chế bản nhầm lẫn. Các thành viên đã download tài liệu này trước ngày 27/02/2008 xin hủy bỏ trang cuối của tài liệu cũ (trang 7 phần phụ lục) và thay thế bằng trang 7 trong file tài liệu đính kèm dưới đây.

Hoặc các bạn có thể sửa lại theo phần tương ứng như nội dung sau:
....
VL = GVL x P x K
Trong đó:
GVL là chi phí vật liệu trực tiếp trong hợp đồng.
P là tỷ trọng chi phí vật liệu bị tăng giá trong chi phí vật liệu trực tiếp của hợp đồng.
K là hệ số tăng giá vật liệu xây dựng tại thời điểm điều chỉnh so với giá vật liệu trong hợp đồng của vật liệu xây dựng bị tăng giá.
3. Các chi phí khác.
NC là chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp của khối lượng xây lắp có điều chỉnh giá vật liệu.
Kncc là mức chi phí chung tính trên chi phí nhân công đối với công tác xây lắp tính chi phí chung trên chi phí nhân công.
Mức tỷ lệ chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước là mức của hợp đồng, gói thầu, dự toán.
Thuế giá trị gia tăng tính theo qui định của Nhà nước. ./.

Xin thông báo để các thành viên biết về sự thay đổi này. Nhờ các bạn thông báo rộng rãi cho mọi người cùng biết.

Kích chuột vào đây để đọc nội dung của Thông tư.

Thông tư này đã được thay thế bởi Thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 17/04/2008 của Bộ Xây dựng:

http://giaxaydung.vn/diendan/van-ba...-dan-dieu-chinh-gia-va-hop-dong-xay-dung.html

 

[nguyentheanh]

Thắc mắc mới nhất về Thông tư số 05 này TA nhận được qua điện thoại. Tại mục 7.3 có nội dung:
"Đối với trường hợp điều chỉnh hình thức giá hợp đồng từ hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định sang hình thức giá hợp đồng theo giá điều chỉnh thì chủ đầu tư báo cáo người quyết định đầu tư (về nội dung điều chỉnh như: Phạm vi điều chỉnh, phương pháp điều chỉnh, căn cứ điều chỉnh, thời điểm điều chỉnh…) cho phép trước khi thực hiện. Nội dung hợp đồng xây dựng theo qui định tại Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng."

Vậy những gói thầu trong dự án đang thực hiện theo NĐ 16, không điều chỉnh theo NĐ 99 nếu như ở trên nội dung hợp đồng sẽ theo hướng dẫn của Thông tư 06/2007/TT-BXD. Trong khi TT 06 thì để hướng dẫn thực hiện NĐ 99. Vậy sẽ thực hiện thế nào ?
Đem vấn đề này trao đổi với các tác giả soạn thảo Thông tư, TA được trả lời: Nhà nước chủ trương tháo gỡ tối đa các nút vướng mắc. TT 05 này được soạn thảo để giải quyết tình huống. Vì vậy, gói thầu thuộc dự án đang thực hiện theo NĐ 16, vẫn được sử dụng các nội dung của TT 06 (mới hơn, ưu việt hơn) để thuận lợi trong khâu thực hiện TT05 giải tỏa tối đa các ách tắc (nếu có).

Ngoài ra chúng ta sẽ không thấy về việc quy định thời điểm hợp đồng, cho nên theo TA nghĩ những hợp đồng ký trước năm 2007 nhưng có khối lượng thực hiện vắt qua năm 2007 vẫn được điều chỉnh theo TT 05 cho các khối lượng thi công xây lắp từ năm 2007 chịu ảnh hưởng của biến động giá vật liệu xây dựng.

P/s: nguồn tài liệu trên Diễn đàn, TA sẽ luôn cố gắng để có chính xác nhất có thể. TA chỉ mong sau khi thanh quyết toán hợp đồng các thành viên đã biết tin này khỏi bị xuất toán, hầu kiểm toán, thanh tra hoặc khổ công làm lại hồ sơ...