Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

[quymanh84]

Định mức tỷ lệ % chi phí chung xác định theo chi phí xây dựng trước thuế trong TMĐT. Nhưng ko có chi phí chung làm sao tính được chi phí xây dựng trước thuế. Mong ae chỉ giáo dùm

Mình nội suy chỉ cần chi phí vật liệu + nhân công + máy (Hay gọi là trực tiếp phí). Tặng các bạn file đính kèm

 

[trungp2]

1. Cần phải đưa ra các mốc để xác định ĐMTL % chi phí chung, cụ thể là ĐMTL đang giảm dần khi Gxd trước thuế trong TMĐT tăng dần. Trường hợp này như kiểu anh mua 1 khóa cứng Dự toán GXD và khi anh mua 100 khóa cứng Dự toán GXD (liên hệ với tôi nhé ) đảm bảo giá sẽ khác.
2. Từ ướm của bạn @quynhnn nghe dân dã cho anh em dễ hiểu, còn nói sách vở theo toán học tí thì gọi là dùng "phép thử", số lần thử càng nhiều thì giá trị tiến tới càng chính xác. Thông thường chỉ cần thử đến lần thứ 3 là ổn. Giống như việc xác định CP kiểm toán, thẩm tra quyết toán, thẩm định dự án trong CP khác ấy, cũng tính trên TMĐT mà.

Bạn có ví dụ cụ thể không mình cũng đang mơ hồ cái này

 

[minhtu10385]

Bạn làm vài ba lần thử là ok. Chi phí chung theo TT 06 đã có khoảng chạy, bạn để thử 1 giá trị TMĐT thay đổi và thay đổi thêm 1 vài lần chi phí này sẽ chính xác dần

 

[lebvc]

Các đồng nghiệp cho em hỏi với: Chi phí chung theo 06/2016 được nội suy theo giá trị xây dựng trước thuế trong TMDT của dự án được duyệt theo bảng 3.7. Vậy, nếu một dự án thuỷ điện có rất nhiều hạng mục: đường, điện, nhà quản lý, các hạng mục công trình chính... => chỉ một hạng mục nhỏ như đường vào công trường hay nhà quản lý vẫn phải nội suy theo giá trị xây lắp trước thuế của cả dự án thuỷ điện hay sao?

 

[cuongpcyb]

Nhờ các bác giải thích giúp em:
- Theo điểm c, khoản 1, điều 3- Nội dung TMĐT xây dựng, Thông tư 06/2016/TT-BXD: "chi phí khác để thực hiện các công việc có bao gồm chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng".
- Theo điểm b, khoản 5, Điều 7, Thông tư 06/2016/TT-BXD: "không tính lãi vay trong thời gian xây dựng vào dự toán xây dựng".
- Theo Khoản 3, Điều 4, Nghị định 32/2015/NĐ-CP: " đối với dự án chỉ yêu cầu lập BC KTKT, TMĐT xây dựng là dự toán xây dựng và chi phí bồi thường"
=> Như vậy, dự án lập BCKTKT thì không được tính lãi vay trong thời gian xây dựng đúng không ạ??? Như vậy thì chi phí lãi vay này sẽ ghi nhận chi phí như thế nào ạ???
Mong các bác giúp đỡ ạ!

Mình cũng có câu hỏi như bạn. Bạn đã có hướng nào giải quyết chưa.

 

[cuongpcyb]

Em có câu hỏi này, mong các bác giải thích giúp em với
- Theo điểm c, khoản 1, điều 3- Nội dung TMĐT xây dựng, Thông tư 06/2016/TT-BXD: "chi phí khác để thực hiện các công việc có bao gồm chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng".
- Theo điểm b, khoản 5, Điều 7, Thông tư 06/2016/TT-BXD: "không tính lãi vay trong thời gian xây dựng vào dự toán xây dựng".
- Theo Khoản 3, Điều 4, Nghị định 32/2015/NĐ-CP: " đối với dự án chỉ yêu cầu lập BC KTKT, TMĐT xây dựng là dự toán xây dựng và chi phí bồi thường"
=> Như vậy, dự án lập BCKTKT có được tính lãi vay trong thời gian xây dựng không
- Nếu không được tính thì sẽ ghi nhận như thế nào.

 

[namttnvt]

Mục 6/II/Phụ lục 6 Xác định giá ca máy chờ đợi:
Giá ca máy chờ đợi gồm chi phí khấu hao (được tính 50% chi phí khấu hao), chi phí nhân công điều khiển (được tính 50% chi phí nhân công điều khiển) và chi phí khác của máy.

Điểm này thực sự chưa hợp lý. Nói ví dụ như thi công trên Biển, một con tàu dừng chờ do thời tiết xấu, nhân công vẫn phải ăn uống, sinh hoạt. Đấy là chưa kể sóng gió vẫn phải làm việc, đối mặt với nguy hiểm.

 

[thanhnoidnt]

Cho em hỏi về chi phí Thẩm tra tính hiệu quả khả thi của dự án.
Theo thông tư 04/2010/TT-BXD thì trong mục 3.5 Điều 4 về chi phí tư vấn có chi phí: Thẩm tra tính hiệu quả khả thi của dự án.
Theo thông tư 06/2016/TT-BXD thì trong mục b/khoản 1/Điều 3: Chi phí Tư vấn không còn thấy nêu chi phí thẩm tra tính hiệu quả khả thi của dự án này nữa.
Có phải chi phí này đã được thay bằng chi phí: Thẩm tra thiết kế cơ sở, công nghệ của dự án.

Em cảm ơn ạ .