Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư và đầu tư có sử dụng đất

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
Tham gia
6/7/07
Bài viết
4.355
Điểm thành tích
113
Website
giaxaydung.vn
Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư và đầu tư có sử dụng đất

Ngày 16/11/2021, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành Thông tư số 09/2021/TT - BKHĐT về việc hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư và đầu tư có sử dụng đất.

Theo đó, cách xác định giá trị m3 không khác về mặt công thức so với Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT. Nhưng vẫn có cách xác định m3 để hài hoà lợi ích giữa 2 nhà: Nhà nước và Nhà đầu tư.

Cách xác định giá trị m3 quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ- CP, Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT và Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT đều giống nhau. Theo đó, cách xác định không quy định số lượng mẫu đấu giá là bao nhiêu lần nên việc quyết định số lần đấu giá áp vào công thức là quyền quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Nhìn chung:

✓Giá trị m3 cao khi nào ? Khi lấy số lượng mẫu đấu giá ít áp vào công thức tính toán.

✓Giá trị m3 thấp khi nào ? Khi lấy số lượng mẫu đấu giá nhiều áp vào công thức tính toán.

Tinh tế sẽ thấy số mẫu đấu giá ở 3 Ví dụ tại Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT ít hơn so với Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT.

Theo lý thuyết thống kê số lượng mẫu nhiều lên có nghĩa là giá trị cần xác định m3 tăng độ chính xác và cả Nhà nước và Nhà đầu tư đều có thể chấp nhận.

Thông tư số 09/2021/TT BKHĐT ngày 16/11/2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư và đầu tư có sử dụng đất có hiệu lực từ ngày 01/01/2022.

Đồng thời, Thông tư số 09/2021/TT BKHĐT quy định đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất với quy định về Khung giá đất tại Luật đất đai 2013 là người có thẩm quyền quyết định sẽ không tham chiếu khu đất, quỹ đất , thửa đất có tỷ lệ tăng qua đấu giá cao hơn 20 % hoặc kết quả đấu giá có diễn biến bất thường. Quy định này đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và Nhà đầu tư.

Các bạn tra cứu online Chạm là thấy tại https://dauthau.gxd.vn hoặc tải file đính kèm.
 

MotkChungKhoan

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
19/12/21
Bài viết
11
Điểm thành tích
1
Tuổi
26
Nơi ở
Hà Nội
cách xác định giá trị m3 không khác về mặt công thức so với Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT. Nhưng vẫn có cách xác định m3 để hài hoà lợi ích giữa 2 nhà: Nhà nước và Nhà đầu tư.
______________________________
Mở Tài khoản Chứng Khoán TCBS – Ðăng ký Miễn Phí, thao tác đơn giản chỉ với 3 phút để Ðầu Tư Cổ Phiếu hoàn toàn online 100%
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Các bài viết mới

Top