xaydungcua
Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
- Tham gia
- 28/9/20
- Bài viết
- 234
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 16
- Tuổi
- 46
- Nơi ở
- Thủ dầu một, Bình Dương
Huy Quang thu mua nhà xưởng tại Đồng Nai theo đúng loại kết cấu công trình, không giới hạn riêng nhà thép tiền chế, kể cả nhà xưởng xây bê tông cốt thép, tường gạch chịu lực hoặc kết cấu hỗn hợp qua nhiều giai đoạn xây dựng.
Nhiều chủ xưởng nghĩ dịch vụ thu mua nhà xưởng chỉ áp dụng cho khung thép tiền chế, trong khi không ít nhà xưởng tại Đồng Nai xây dựng từ trước khi kết cấu thép tiền chế phổ biến vẫn dùng cột, dầm bê tông cốt thép hoặc tường gạch chịu lực. Mỗi loại kết cấu có giá trị thu hồi và cách khảo sát khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến giá thu mua cuối cùng.
Xác định đúng nhóm kết cấu trước khi báo giá giúp chủ xưởng biết trước phần nào tính theo tấn thép, phần nào chỉ tính theo sắt thu hồi sau khi đục phá, tránh kỳ vọng sai về giá trị thu hồi thực tế.
Huy Quang khảo sát và thu mua nhà xưởng tại Đồng Nai
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ HUY QUANG
Nhiều chủ xưởng nghĩ dịch vụ thu mua nhà xưởng chỉ áp dụng cho khung thép tiền chế, trong khi không ít nhà xưởng tại Đồng Nai xây dựng từ trước khi kết cấu thép tiền chế phổ biến vẫn dùng cột, dầm bê tông cốt thép hoặc tường gạch chịu lực. Mỗi loại kết cấu có giá trị thu hồi và cách khảo sát khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến giá thu mua cuối cùng.
Xác định đúng nhóm kết cấu trước khi báo giá giúp chủ xưởng biết trước phần nào tính theo tấn thép, phần nào chỉ tính theo sắt thu hồi sau khi đục phá, tránh kỳ vọng sai về giá trị thu hồi thực tế.
Huy Quang khảo sát và thu mua nhà xưởng tại Đồng Nai
Nhà xưởng bê tông cốt thép, tường gạch và khung thép tiền chế khác nhau thế nào khi định giá
Giá trị thu hồi của một nhà xưởng phụ thuộc phần lớn vào loại kết cấu chính, vì mỗi loại có cách tháo dỡ và tái sử dụng vật tư khác nhau:- Khung thép tiền chế: kết cấu có thể tháo rời nguyên khối (cột, kèo, xà gồ) nếu còn thẳng và ít rỉ sét, giá trị thu hồi cao hơn vì vật tư tái sử dụng ngay cho công trình khác. Xem cách định giá chi tiết theo tấn, theo hạng mục xà gồ, tôn mái, bulông tại thu mua nhà thép tiền chế Đồng Nai.
- Cột, dầm, sàn bê tông cốt thép: không tháo rời nguyên khối được, phải đục phá để lấy sắt thép bên trong lõi bê tông; giá trị thu hồi chủ yếu đến từ khối lượng sắt thép thu được sau khi đục phá, không phải bản thân khối bê tông.
- Tường gạch chịu lực hoặc tường bao che: giá trị thu hồi thấp hơn hai loại trên vì gạch vỡ trong quá trình tháo dỡ khó tái sử dụng nguyên viên số lượng lớn; phần thu hồi chính là khung cửa, lanh tô bê tông hoặc sắt thép giằng tường nếu có.
- Kết cấu hỗn hợp: nhà xưởng có cả cột bê tông cốt thép chịu lực chính lẫn khung thép phụ trợ, thường do cơi nới hoặc sửa chữa qua nhiều giai đoạn, cần khảo sát riêng từng phần, không áp một mức giá chung cho toàn bộ công trình.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ HUY QUANG
