maylanhphucankhang
Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
Huy Quang thu mua xác nhà tại Hóc Môn sau khi khảo sát trực tiếp công trình, kiểm kê từng hạng mục vật tư còn giá trị như sắt thép, khung kèo, mái tôn và cửa để đưa ra mức giá trước khi tháo dỡ. Cách làm này giúp chủ nhà biết rõ phần vật tư nào được tính vào giá thu mua, thay vì chỉ nhận một con số ước lượng qua điện thoại.
Ở các xã Đông Thạnh, Hóc Môn, Xuân Thới Sơn và Bà Điểm, không ít trường hợp cần phá dỡ để xây mới hoặc bàn giao mặt bằng nhưng chủ nhà lại không rõ phần vật tư cũ còn thu hồi được bao nhiêu, dễ chấp nhận mức giá thấp nếu không có bên khảo sát độc lập trước khi ký hợp đồng.
Với mặt bằng kinh doanh nhỏ hoặc xưởng gia công xen trong khu dân cư, danh mục thu mua có thêm khung kèo thép, tôn vách và máy móc để lại nếu chủ nhà không mang theo khi bàn giao. Giá trị thu mua khác nhau tùy vật tư còn nguyên vẹn hay đã hư hỏng, và khối lượng thực tế đo được khi khảo sát, không áp một mức giá chung cho mọi công trình.
Với nhà có sân, giếng trời hoặc gác lửng cơi nới thêm, phần cổng sắt, lan can và mái che cũng được đưa vào danh mục kiểm kê cùng kết cấu chính.
Khu vực thi công và thiết bị được bố trí tại công trình thu mua xác nhà Hóc Môn.
Trong suốt quá trình tháo dỡ và kiểm kê, đội kỹ thuật kiểm soát an toàn liên tục tại khu vực đang xử lý, đặc biệt khi công trình nằm sát nhà liền kề trong hẻm.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ HUY QUANG
Ở các xã Đông Thạnh, Hóc Môn, Xuân Thới Sơn và Bà Điểm, không ít trường hợp cần phá dỡ để xây mới hoặc bàn giao mặt bằng nhưng chủ nhà lại không rõ phần vật tư cũ còn thu hồi được bao nhiêu, dễ chấp nhận mức giá thấp nếu không có bên khảo sát độc lập trước khi ký hợp đồng.
Vật tư nào được Huy Quang thu mua khi tháo dỡ nhà cũ tại Hóc Môn
Phần lớn công trình Huy Quang khảo sát tại 4 xã Hóc Môn là nhà cấp 4 và nhà phố xây từ lâu, nằm trên các tuyến đường chính hoặc sâu trong hẻm dân cư. Với dạng công trình này, vật tư còn giá trị thu mua thường gồm sắt thép (khung cột, dầm, cốt thép sàn), khung kèo và mái tôn, cửa nhôm kính hoặc cửa sắt, cùng một số thiết bị cố định như bồn nước, đường ống còn dùng được.Với mặt bằng kinh doanh nhỏ hoặc xưởng gia công xen trong khu dân cư, danh mục thu mua có thêm khung kèo thép, tôn vách và máy móc để lại nếu chủ nhà không mang theo khi bàn giao. Giá trị thu mua khác nhau tùy vật tư còn nguyên vẹn hay đã hư hỏng, và khối lượng thực tế đo được khi khảo sát, không áp một mức giá chung cho mọi công trình.
Với nhà có sân, giếng trời hoặc gác lửng cơi nới thêm, phần cổng sắt, lan can và mái che cũng được đưa vào danh mục kiểm kê cùng kết cấu chính.
Quy trình khảo sát và định giá vật tư thu hồi
- Tiếp nhận thông tin: chủ nhà gửi địa chỉ, hình ảnh tổng thể công trình và thời gian cần giải phóng mặt bằng qua hotline hoặc Zalo.
- Khảo sát trực tiếp: đội kỹ thuật đến công trình kiểm kê từng hạng mục vật tư còn giá trị, ghi nhận tình trạng (sắt thép còn nguyên khối hay đã cắt rời, mái tôn còn nguyên tấm hay đã móp), đồng thời xác định lối vào để lên phương án vận chuyển phù hợp với hẻm hay mặt tiền.
- Báo giá bằng văn bản: nêu rõ từng hạng mục vật tư được thu mua và mức giá tương ứng, cùng phần chi phí tháo dỡ nếu chủ nhà cần trọn gói cả tháo dỡ lẫn thu mua.
- Thỏa thuận và ký kết: thống nhất phạm vi vật tư thuộc diện thu mua, phần kết cấu chủ nhà muốn giữ lại nếu có, và thời gian thi công.
- Tháo dỡ, phân loại và thanh toán: vật tư được tháo dỡ có kiểm soát, phân loại ngay tại công trình trước khi vận chuyển đi cân, thanh toán theo đúng thỏa thuận đã ký.
Khu vực thi công và thiết bị được bố trí tại công trình thu mua xác nhà Hóc Môn.
Trong suốt quá trình tháo dỡ và kiểm kê, đội kỹ thuật kiểm soát an toàn liên tục tại khu vực đang xử lý, đặc biệt khi công trình nằm sát nhà liền kề trong hẻm.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ HUY QUANG
