Thuế GTGT trong chi phi bồi thường GPMB

[lekhanh2008]

Cả nhà ơi, cho mình hỏi chi phí đền bù giải phóng mặt bằng trong tổng mức đầu tư có bao gồm thuế giá trị gia tăng không nhỉ?

 

[hungvina16]

Chi phí đền bù GPMB không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.

 

[lekhanh2008]

Chi phí đền bù GPMB không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.

Cảm ơn bác! Bác có thể cho biết là van bản nào quy định về điều này được không? em đọc trong luật thuế GTGT chỉ nói trường hợp chuyển quyền sử dụng đất thì không phải nộp thuế. Không biết các tài sản nằm trên đất như: nhà cửa.... thì có chịu thuế không nhỉ?

 

[win88]

Em cũng đang thắc mắc về vấn đề này

 

[langduca]

Cả nhà ơi, cho mình hỏi chi phí đền bù giải phóng mặt bằng trong tổng mức đầu tư có bao gồm thuế giá trị gia tăng không nhỉ?

[FONT="]Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư bao gồm : chi phí đền bù nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng trên đất và các chi phí khác, chi phí thực hiện tái định cư, chi phí tổ chức đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng, nếu có, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật,,nếu có;[/FONT]

Theo LANG DU CA thì trong quá trình tính toán Chi phí bồi thường GPMB sẽ có những chi phí có thuế VAT và cũng có những chi phí không có thuế VAT.

 

[Đinh Tấn Linh]

Theo em chúng ta nên phân ra thành 2 loại: Chi phí GPMB thuộc vốn ngân sách nhà nước và Chi phí GPMB thuộc vốn tư nhân.

Đối với chi phí giải phóng mặt bằng thuộc vốn ngân sách nhà nước: Chi phí này được dùng để chi trả cho những tổ chức, cá nhận thuộc diện phải giải tỏa để xây dựng công trình và chi phí cho Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng. Vì thế chi phí này theo em không chịu thuế VAT.

Đối với chi phí GPMB thuộc vốn tư nhân: Cái này em chưa rõ lắm, mong các bác tiếp tục thảo luận.

Thân chào!

 

[naat]

thuế GTGT trong GPMB

Trích Điều 2. của Luật Thuế giá trị gia tăng
Thuế giá trị gia tăng là thuế tính trên giá trị tăng thêm của hàng hoá, dịch vụ phát sinh trong quá trình từ sản xuất, lưu thông đến tiêu dùng.
như vậy GPMB không phải hàng hoá, dịch vụ tiêu dùng nên không có thuế.
Về cơ bản công tác GPMB có 2 loại chi phí:
- tiền chi trả bồi thường và các khoản hỗ trợ không có thuế VAT
- Các chi phí tổ chức GPMB thì sẽ có một số chi phí phải mua dịch vụ GTGT như: chi phí thuê văn phòng (cho tổ công tác làm việc nếu có), điện, nước, in ấn, phô tô, điện thoại liên lạc,...

 

[kieuhuy_bmt]

Trích Điều 2. của Luật Thuế giá trị gia tăng
Thuế giá trị gia tăng là thuế tính trên giá trị tăng thêm của hàng hoá, dịch vụ phát sinh trong quá trình từ sản xuất, lưu thông đến tiêu dùng.
như vậy GPMB không phải hàng hoá, dịch vụ tiêu dùng nên không có thuế.
Về cơ bản công tác GPMB có 2 loại chi phí:
- tiền chi trả bồi thường và các khoản hỗ trợ không có thuế VAT
- Các chi phí tổ chức GPMB thì sẽ có một số chi phí phải mua dịch vụ GTGT như: chi phí thuê văn phòng (cho tổ công tác làm việc nếu có), điện, nước, in ấn, phô tô, điện thoại liên lạc,...

......Mình rất đồng ý với quan điểm của bạn. Không có giá trị gia tăng thì không cấu thành thuế GTGT (Điều 2-Luật ThuếGTGT). Tuy nhiên hiện nay cơ quan thuế vẫn dựa vào các văn bản hướng dẫn Luật để áp dụng, các văn bản ấy lại không nói rõ nguyên tắc này (ví dụ như vốn ODA..vv.). Vì thế công việc của người lập dự toán là phải đưa thuế vào (chưa có hướng dẫn nào cấm việc này), đưa vào thì khi thực hiện sẽ dễ cho cả chủ đầu tư lẫn đơn vị thực hiện (Mình đang nói đến khoản chi phí GPMB mà ở trên bạn nêu).
......Câu chuyện mà các Bác nêu trên, qua thảo luận tôi thấy đúng là một trường hợp cụ thể, có các tình huống xảy ra. Nếu là doanh nghiệp họ thực hiện (T.tư 57 cho phép doanh nghiệp thực hiện) thì sao? Trường hợp dự toán phê duyệt có thuế, khi khấu trừ họ sẽ được lợi hơn vì hàng hoá vật tư mua vào có VAT. trường hợp dự toán phê duyệt kg thuế thì doanh nghiệp vừa kg đc khấu trừ ngoài ra còn bị truy thu thuế, tiền phạt v.v.. (nếu kg chứng minh được nguyên tắc tại Điều 2 luật thuế).
......Còn trường hợp các Ban đền bù vv...của nhà nước thực hiện khâu đền bù thì việc có thuế hay kg chả ảnh hưởng gì đến ai vì họ kg khấu trừ, cơ quan thuế cũng nhẹ đầu kg phải soi mói.
......Mình ý kiến như trên, ý của mình là nên đưa thuế GTGT vào; Bác nào có kinh nghiệm gì up lên cho mọi người cùng thảo luận.

 

[naat]

quy định về chi phí GPMB

đối với chi phí GPMB thì như mình đã nêu, sẽ gồm 2 phần:
- chi phí chi trả bồi thường, hỗ trợ: theo quy định sẽ không bao gồm VAT (vì tiền GPMB về cơ bản được coi là tiền NN, nếu DN bỏ tiền ra GPMB sẽ được khấu trừ vào tiền thuê đất)
- chi phí thực hiện công tác GPMB: sẽ có 1 số khoản phải mua dịch vụ GTGT như mình đã nêu. ngòai ra, DN được phép thuê đơn vị chuyên trách GPMB, khi đó đơn vị ký hợp đồng có thể xuất hóa đơn GTGT.
- Việc GPMB với vốn ODA thì thực hiện theo quy định về ODA, mình không rõ lắm