chothuenhacomvn
Thành viên năng động
- Tham gia
- 18/1/25
- Bài viết
- 67
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 6
- Tuổi
- 36
Thuê nhà vào mùa mưa có một lợi thế mà ít người tận dụng: đây là lúc dễ phát hiện những vấn đề của nhà mà mùa khô không thấy. Mình hay thuê nhà mùa mưa nên rút ra vài điều cần kiểm tra thêm, chia sẻ thật.
Mùa mưa ở Sài Gòn kéo dài và mưa lớn, nên nếu xem nhà vào mùa này, bạn có cơ hội kiểm tra được nhiều thứ mà mùa khô khó thấy. Đây là lợi thế nên tận dụng. Những thứ cần kiểm tra thêm khi thuê nhà mùa mưa:
Thứ nhất và quan trọng nhất là thấm dột. Nhà thấm dột chỉ lộ rõ khi mưa. Xem nhà lúc hoặc sau mưa, quan sát kỹ trần, tường, góc nhà, quanh cửa sổ, sân thượng xem có bị dột, thấm nước, đọng nước không. Vết nước, ố mốc, bong tróc là dấu hiệu. Nếu thuê được nhà vào ngày mưa thì đây là dịp vàng để phát hiện, mùa khô thì khó biết nhà có dột không cho tới khi mưa xuống mới ngã ngửa.
Thứ hai là ngập nước. Mùa mưa là lúc biết khu và nhà có bị ngập không. Quan sát xem mưa lớn nước có tràn vào nhà, sân không, đường trước nhà có ngập không, nước rút nhanh hay đọng lâu. Hỏi hàng xóm về tình trạng ngập của khu. Đây là thông tin cực quan trọng mà mùa khô không kiểm chứng được.
Thứ ba là thoát nước. Xem hệ thống thoát nước của nhà (sân, nhà tắm, ban công) có hoạt động tốt khi mưa không, hay bị nghẹt, tràn, đọng. Mưa lớn là lúc test thoát nước rõ nhất.
Thứ tư là ẩm mốc và thông gió. Mùa mưa độ ẩm cao, nhà bí, kém thông gió sẽ dễ lộ ẩm mốc, mùi ẩm. Cảm nhận xem nhà có bị ẩm, bí, mốc không trong điều kiện mưa ẩm. Nhà thông thoáng tốt thì mùa mưa vẫn dễ chịu.
Thứ năm là dột mái, sân thượng, ban công. Mấy chỗ này tiếp xúc mưa trực tiếp, dễ dột, thấm, nên kiểm tra kỹ khi mưa.
Kinh nghiệm: nếu có thể, mình thích đi xem nhà vào ngày mưa hoặc ngay sau mưa, vì lúc đó nhà bộc lộ hết các vấn đề về thấm dột, ngập, thoát nước, ẩm mốc. Phát hiện sớm thì tránh được, hoặc yêu cầu chủ sửa trước khi thuê, hoặc ghi nhận hiện trạng. Thuê nhà mùa mưa mà nhà vẫn ổn thì khá yên tâm là nhà tốt.
Nếu xem nhà mùa khô, hãy tìm dấu vết của mưa trước (vệt ố, mốc) và hỏi kỹ hàng xóm, chủ nhà về thấm dột, ngập nước.
Nếu bạn đang tìm nhà cho thuê nhất là vào mùa mưa, mình khuyên lên cho thuê nhà lọc nhà theo khu và tầm giá, xem trước rồi đi coi thực tế. Tận dụng mùa mưa để kiểm tra kỹ thấm dột, ngập nước, thoát nước, ẩm mốc, hỏi hàng xóm về ngập trước khi quyết, để tránh thuê phải nhà cứ mưa là khổ.
Mùa mưa ở Sài Gòn kéo dài và mưa lớn, nên nếu xem nhà vào mùa này, bạn có cơ hội kiểm tra được nhiều thứ mà mùa khô khó thấy. Đây là lợi thế nên tận dụng. Những thứ cần kiểm tra thêm khi thuê nhà mùa mưa:
Thứ nhất và quan trọng nhất là thấm dột. Nhà thấm dột chỉ lộ rõ khi mưa. Xem nhà lúc hoặc sau mưa, quan sát kỹ trần, tường, góc nhà, quanh cửa sổ, sân thượng xem có bị dột, thấm nước, đọng nước không. Vết nước, ố mốc, bong tróc là dấu hiệu. Nếu thuê được nhà vào ngày mưa thì đây là dịp vàng để phát hiện, mùa khô thì khó biết nhà có dột không cho tới khi mưa xuống mới ngã ngửa.
Thứ hai là ngập nước. Mùa mưa là lúc biết khu và nhà có bị ngập không. Quan sát xem mưa lớn nước có tràn vào nhà, sân không, đường trước nhà có ngập không, nước rút nhanh hay đọng lâu. Hỏi hàng xóm về tình trạng ngập của khu. Đây là thông tin cực quan trọng mà mùa khô không kiểm chứng được.
Thứ ba là thoát nước. Xem hệ thống thoát nước của nhà (sân, nhà tắm, ban công) có hoạt động tốt khi mưa không, hay bị nghẹt, tràn, đọng. Mưa lớn là lúc test thoát nước rõ nhất.
Thứ tư là ẩm mốc và thông gió. Mùa mưa độ ẩm cao, nhà bí, kém thông gió sẽ dễ lộ ẩm mốc, mùi ẩm. Cảm nhận xem nhà có bị ẩm, bí, mốc không trong điều kiện mưa ẩm. Nhà thông thoáng tốt thì mùa mưa vẫn dễ chịu.
Thứ năm là dột mái, sân thượng, ban công. Mấy chỗ này tiếp xúc mưa trực tiếp, dễ dột, thấm, nên kiểm tra kỹ khi mưa.
Kinh nghiệm: nếu có thể, mình thích đi xem nhà vào ngày mưa hoặc ngay sau mưa, vì lúc đó nhà bộc lộ hết các vấn đề về thấm dột, ngập, thoát nước, ẩm mốc. Phát hiện sớm thì tránh được, hoặc yêu cầu chủ sửa trước khi thuê, hoặc ghi nhận hiện trạng. Thuê nhà mùa mưa mà nhà vẫn ổn thì khá yên tâm là nhà tốt.
Nếu xem nhà mùa khô, hãy tìm dấu vết của mưa trước (vệt ố, mốc) và hỏi kỹ hàng xóm, chủ nhà về thấm dột, ngập nước.
Nếu bạn đang tìm nhà cho thuê nhất là vào mùa mưa, mình khuyên lên cho thuê nhà lọc nhà theo khu và tầm giá, xem trước rồi đi coi thực tế. Tận dụng mùa mưa để kiểm tra kỹ thấm dột, ngập nước, thoát nước, ẩm mốc, hỏi hàng xóm về ngập trước khi quyết, để tránh thuê phải nhà cứ mưa là khổ.
