Xe Dap Oi
Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
- Tham gia
- 22/8/08
- Bài viết
- 679
- Điểm tích cực
- 270
- Điểm thành tích
- 63
Xin chào toàn thể các thành viên, hiện nay tôi đang vướng mắc trong khâu tính tiền thuê đất như sau nhờ các bạn giúp và có tài liệu dẫn chứng thì tốt quá cho tôi xin luôn:
Dự án bên tôi có quyết định phê duyệt mục đích sử dụng đất...trong đó có những phân đất giao có thu tiền và phần đất giao và cho thuê...Trong đó có ô đất OCC là mục đích phê duyệt là thuê, diện tích ô đất là 1,91 ha trong đó diện tích xây dựng là 4 khối nhà mỗi khối chiếm 1200m2 đất ( cao 6 tầng ), phần còn lại làm cây xanh giao thông vui chơi của cả ô đất không làm hàng rào ngăn cách với giao thông chung của cả khu đô thị...Bây giờ tôi đang làm hợp đồng thuê đất với Sở tài Nguyên làm căn cứ ra hội đồng thẩm định phê duyệt giá thuê...nhưng sở tài nguyên yêu cầu bên tôi phải ký hợp đồng hết 1,91 ha chứ không được ký mỗi 4 khối nhà x 1200m2 = 4800m2...Tôi thấy vô lý và quá cao nếu doanh nghiệp chuyển hình thức mục đích từ thuê sang thu tiền sử dụng đất sẽ rẻ hơn...Tôi cũng đã giải thích là diện tích công cộng kia cũng phục vụ chung cho cộng cộng...Tôi đã tìm hiểu NĐ121, 142 đều không nói rõ về quy định thuê đất được miễn phần công cộng trong khu đất...Vậy bạn nào va vấp vấn đề này rồi thì có thể tư vấn cho tôi hoặc có văn bản nào trả lời thì cho tôi xin tham khảo...Tôi xin chân thành cảm ơn
Dự án bên tôi có quyết định phê duyệt mục đích sử dụng đất...trong đó có những phân đất giao có thu tiền và phần đất giao và cho thuê...Trong đó có ô đất OCC là mục đích phê duyệt là thuê, diện tích ô đất là 1,91 ha trong đó diện tích xây dựng là 4 khối nhà mỗi khối chiếm 1200m2 đất ( cao 6 tầng ), phần còn lại làm cây xanh giao thông vui chơi của cả ô đất không làm hàng rào ngăn cách với giao thông chung của cả khu đô thị...Bây giờ tôi đang làm hợp đồng thuê đất với Sở tài Nguyên làm căn cứ ra hội đồng thẩm định phê duyệt giá thuê...nhưng sở tài nguyên yêu cầu bên tôi phải ký hợp đồng hết 1,91 ha chứ không được ký mỗi 4 khối nhà x 1200m2 = 4800m2...Tôi thấy vô lý và quá cao nếu doanh nghiệp chuyển hình thức mục đích từ thuê sang thu tiền sử dụng đất sẽ rẻ hơn...Tôi cũng đã giải thích là diện tích công cộng kia cũng phục vụ chung cho cộng cộng...Tôi đã tìm hiểu NĐ121, 142 đều không nói rõ về quy định thuê đất được miễn phần công cộng trong khu đất...Vậy bạn nào va vấp vấn đề này rồi thì có thể tư vấn cho tôi hoặc có văn bản nào trả lời thì cho tôi xin tham khảo...Tôi xin chân thành cảm ơn
