Tiêu chuẩn và đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép

[pebsteel]

Làm thế nào để thiết kế nhà xưởng với tiêu chuẩn hợp lý? Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng công nghiệp phổ biến ở Việt Nam là gì? Trong bài viết này, PEB Steel sẽ giới thiệu đến các bạn một số thông tin về tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng và đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép chuẩn mới nhất.

>> Tham khảo thêm bài viết Yếu Tố Ảnh Hưởng Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép để tìm hiểu thêm về quy trình và các tiêu chí cần xem xét để dự toán đơn giá chính xác nhất

Tiêu chuẩn và đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép (Nguồn: internet)

1. Tiêu chuẩn xây dựng nhà xưởng khung thép
Mặt bằng nhà xưởng
Gần đây, khi thiết kế nền nhà xưởng theo tiêu chuẩn TCVN 2737: 1995, nhà thầu phải khảo sát và tuân thủ các nguyên tắc cơ bản về tác động của các điều kiện địa hình, địa chất, địa chất thủy văn. Bên cạnh đó, điều quan trọng là phải chuẩn bị các phương án địa chất phù hợp trước khi tiến hành xây dựng.
Nền nhà xưởng bao gồm các loại sau:

• Sàn bê tông
• Sàn bê tông cốt thép
• Sàn bê tông bằng phôi thép chịu va đập
• Sàn bê tông có khả năng chống lại sự ăn mòn của axit và kiềm
• Nền lát gạch xi măng; sàn thép
• Sàn gỗ và ván nhựa
• Sàn bê tông nhựa

Mỗi hạng mục sẽ được áp dụng với yêu cầu hoặc khả năng công nghệ của từng dự án.
Sàn bê tông sẽ được thiết kế theo từng ô có chiều dài dưới 0,6m. Khoảng trống giữa mỗi ô nên được chèn bằng bitum. Chiều dày bê tông lót phải có chiều dày tối thiểu là 0,1 m. Nền nhà xưởng bằng phẳng, chắc chắn, thoát nước hiệu quả.

Nhà xưởng thép tiền chế do đơn vị thiết kế thi công PEB Steel thực hiện (Nguồn: pebsteel.com)

Nền nhà xưởng
Nền nhà xưởng chắc chắn và ổn định phải đảm bảo tiêu chuẩn theo quy định của TCVN 2737: 1995. Nền là bộ phận cấu thành nâng đỡ toàn bộ công trình nên được thiết kế để chịu được các tác động từ các yếu tố địa hình. Nền tảng bắt buộc phải đáp ứng các tiêu chí sau:

• Nền nhà phải cao hơn cao độ của móng. Chiều cao của cột thép, cột có khung tường và cột bê tông lần lượt là 0,2m, 0,5m và 0,15m.
• Đối với công trình cần cơi nới, móng cột nên thiết kế liền kề hai cột.
• Khi thiết kế, móng phải được bảo vệ bằng vật liệu cách nhiệt, chống rỉ để không ảnh hưởng đến kết cấu móng.

Xây dựng công trình nhà xưởng có nền móng chắc chắn là cách để đảm bảo chất lượng, tuổi thọ và đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép được tối ưu nhất.

Mẫu nhà thép tiền chế của PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)

Mái và cửa mái
Điều quan trọng là phải chọn đúng vật liệu để tạo độ dốc cho mái:

• Độ dốc của tấm lợp xi măng từ 30% - 40%.
• Độ dốc của mái tôn tiêu chuẩn là 15 - 20%.
• Độ dốc của mái tiêu chuẩn bê tông cốt thép từ 5% - 8%

Tùy theo loại hình nhà xưởng khung thép tiền chế mà có thể lắp đặt hệ thống thoát nước bên trong hoặc bên ngoài. Hệ thống máng dẫn nước bên trong bắt buộc phải có thêm nắp đậy để nước chảy theo rãnh. Nếu nhà xưởng là kết cấu một nhịp, chiều cao cột thấp, chiều rộng nhỏ thì có thể cho nước chảy tự do từ mái xuống. Nhưng đối với những công trình cao hơn 5,4 m thì bắt buộc phải lắp đặt hệ thống máng dẫn xuống.

hệ mái nhà xưởng tiền chế được thi công bởi PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)

Đối với thiết kế của cửa mái:

• Chiều dài tối đa của cửa mái là 48m
• Độ dày tối thiểu của kính là 3mm và nó phải được cố định
• Nhiều trường hợp người ta không lắp cửa mái vì các thiết kế phụ trợ khác cũng đảm bảo lấy sáng và thông gió.

Tường và vách ngăn
Một số tiêu chuẩn thiết kế nhà thép tiền chế bao gồm:

• Tường chịu lực
• Đổ đầy tường
• Tường tự chịu lực

Thiết kế ốp chân tường phải bao gồm gạch chống thấm bitum, vữa hoặc xi măng. Lớp chống ẩm dưới chân tường phải làm bằng vữa xi măng mác 75 dày 20cm đặt ngang nền hoàn thiện.
Vách ngăn giữa các nhà xưởng nên thuận tiện cho việc lắp ráp, tháo rời đáp ứng yêu cầu thay đổi công nghệ, sửa chữa thiết bị.
Chúng ta có thể sử dụng các vật liệu như ván gỗ, lưới thép, bê tông, ván ép, ... để làm vách ngăn. Đối với nhà sản xuất có kích thước nhịp nhỏ hơn hoặc bằng 12m thì chiều cao cột không lớn hơn 6m để đảm bảo khả năng chịu tải của tường.

Cửa sổ, cửa ra vào
Một cửa nhà xưởng tiêu chuẩn được yêu cầu đáp ứng các hạng mục sau:

• Cửa phải mở ra bên ngoài
• Chiều cao và chiều rộng đủ rộng rãi cho các loại xe. Với chiều cao dưới 20cm và chiều rộng dưới 50cm
• Chiều cao của cửa từ dưới lên bên phải nhỏ hơn hoặc bằng 2m4.
• Cần có cửa sổ hoặc cửa ra vào để đảm bảo có đủ ánh sáng tự nhiên cho nhà xưởng. Bên cạnh đó, nó phải rộng rãi để dễ dàng di chuyển.

Khe co giãn nhiệt

• Khe co giãn nhiệt được thiết kế với khoảng cách giữa hai khe nhỏ hơn 60m.
• Nếu nhà xưởng được xây dựng trong vùng có khả năng chịu động đất từ cấp 7 trở lên thì khe co giãn phải trùng với khe chịu động đất.
• Thiết kế khe co giãn nhiệt của kết cấu chịu lực cần tách biệt với kết cấu chiều cao từ móng đến mái.

Cầu thang

• Theo tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng, cầu thang sẽ được làm bằng bê tông cốt thép, có độ nghiêng 1: 2, mỗi bậc phải thiết kế rộng 300mm, cao 150mm.
• Tỷ lệ nghiêng của cầu thang không có cabin là 1: 1
• Cầu thang có thể thiết kế thẳng đứng với chiều rộng lớn hơn 0,6m
• Thiết kế cầu thang ngoài trời làm lối thoát hiểm phòng những sự cố không mong muốn
• Chiều cao lan can phải trên 0,8m

Tầng

• Sàn phải làm bằng bê tông cốt thép để chịu được các tác động từ bên ngoài.
• Thiết kế bệ rời là bắt buộc để tránh áp lực quá lớn
• Khung sàn nên làm bằng thép

Công trình phụ trợ

• Các công trình phụ trợ phải được thiết kế theo khối nhất định
• Vị trí không được ở cuối hướng gió so với tòa nhà
• Khu vực sản xuất phải có hệ thống thông gió và chiếu sáng.

Hông gió và điều hòa không khí

• Căn cứ vào điều kiện làm việc và công nghệ để thiết kế hệ thống thông gió và điều hòa không khí.
• Tận dụng không khí tự nhiên rất được khuyến khích
• Hệ thống thông gió tự nhiên phải đảm bảo các vách ngăn, vách ngăn hợp lý để tạo luồng gió luân phiên.
• Chỉ sử dụng các phương pháp cơ học để làm sạch bụi không khí trong một số trường hợp nhất định.
• Cần có hệ thống điều hòa nhiệt độ bảo vệ đối với buồng lái nhiệt độ cao.

Thông gió đỉnh mái cho nhà xưởng tiền chế (Nguồn: pebsteel.com)

2. Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế 2021
Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, các đơn vị thầu có thể tham khảo dưới dây để dự toán chính xác và lựa chọn đơn vị thầu phù hợp.

• Thiết kế
• Vật liệu xây dựng
• Trình độ nhân công xây dựng
• Tiến độ thi công
• Nhà thầu xây dựng
• Quy mô công trình và vị trí xây dựng

Tòa nhà tiền chế kết hợp bãi đỗ xe được thi công bởi PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)

Bài viết trên là những thông tin về tiêu chuẩn thiết kế và đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế mới nhất. PEB Steel hy vọng với những thông tin này, các doanh nghiệp và nhà thầu có thể hoàn thiện thêm nhiều công trình kiến trúc đẹp và chất lượng cao
>> Truy cập website chính thức của đơn vị thi công nhà tiền chế uy tín có 26 năm kinh nghiệm cùng hơn 6000 dự án trong và ngoài nước PEBSteel https://pebsteel.com/vi/ để tìm hiểu và cập nhật nhiều thông tin bổ ích.