Tình huống trong hợp tác đầu tư

[Ameo]

Chào các anh các chị, em có một tình huống như sau trong hợp tác đầu tư nhưng không biết có hợp lệ không, nhờ anh chị chỉ giáo:
Công ty A hợp tác đầu tư với Công ty B để xây dựng một khối nhà, với tổng mức đầu tư khoảng 21 tỷ. Bên A góp bằng đất, bên B góp bằng tiền.
Bên B và bên em (tạm gọi là bên C) hợp tác kinh doanh vào dự án trên, bên em góp 40% tiền vào dự án.
Sau đó bên em nhận luôn việc thầu xây dựng công trình trên.
Xin hỏi các anh chị việc trên có trái luật không? Nếu đã là nhà đầu tư thứ phát như trên thì bên em có được làm đơn vị thi công không? Nhờ các anh chị chỉ giáo. Many thanks!

 

[naat]

góp vốn thực hiện DA

Chào các anh các chị, em có một tình huống như sau trong hợp tác đầu tư nhưng không biết có hợp lệ không, nhờ anh chị chỉ giáo:
Công ty A hợp tác đầu tư với Công ty B để xây dựng một khối nhà, với tổng mức đầu tư khoảng 21 tỷ. Bên A góp bằng đất, bên B góp bằng tiền.
Bên B và bên em (tạm gọi là bên C) hợp tác kinh doanh vào dự án trên, bên em góp 40% tiền vào dự án.
Sau đó bên em nhận luôn việc thầu xây dựng công trình trên.
Xin hỏi các anh chị việc trên có trái luật không? Nếu đã là nhà đầu tư thứ phát như trên thì bên em có được làm đơn vị thi công không? Nhờ các anh chị chỉ giáo. Many thanks!

thực tế việc góp vốn thực hiện DA là 1 quan hệ dân sự do đó phải có sự đồng thuận giữa các bên tham gia góp vốn. Hợp đồng hợp tác đầu tư ban đầu chỉ gồm công ty A và B, việc ông C tham gia cùng phải có sự chấp thuận của ông A và ông B. Trừ khi đây là hợp đồng 3 bên thì coi như là cả 3 đều là nhà đầu tư thì việc giao thi công không thành vấn đề. thứ 2 việc bạn nhận thầu thì ở đây phải xem có thuộc phạm vi điều chỉnh của luật đấu thầu không (có dùng tiền nhà nước >30% trong DA không), nếu không thì tất cả là do các bên chấp thuận là được.

 

[nguyenhuutrinh]

Sau đó bên em nhận luôn việc thầu xây dựng công trình trên.

Chính xác. Hoàn toàn nhất trí với quan điểm của naat. Khả năng công trình này không thuộc phạm vi áp dụng của Luật đấu thầu nên Ameo hãy cố gắng thi công công trình này cho tốt nhé!

 

[kieuhunglc]

Sử dụng vốn nhà nước

Trường hợp dự án sử dụng trên 30% vốn của nhà nước theo qđ của luật đấu thầu thì đơn vị bạn ko được phép (Điều 3-NDD)

 

[kieuhunglc]

Sử dụng vốn nhà nước theo quy định

Trường hợp dự án sử dụng trên 30% vốn của nhà nước theo qđ của luật đấu thầu thì đơn vị bạn ko được phép (Điều 3-NĐ85)

 

[dinhdangquang]

Tư vấn thêm

Chào các anh các chị, em có một tình huống như sau trong hợp tác đầu tư nhưng không biết có hợp lệ không, nhờ anh chị chỉ giáo:
Công ty A hợp tác đầu tư với Công ty B để xây dựng một khối nhà, với tổng mức đầu tư khoảng 21 tỷ. Bên A góp bằng đất, bên B góp bằng tiền.
Bên B và bên em (tạm gọi là bên C) hợp tác kinh doanh vào dự án trên, bên em góp 40% tiền vào dự án.
Sau đó bên em nhận luôn việc thầu xây dựng công trình trên.
Xin hỏi các anh chị việc trên có trái luật không? Nếu đã là nhà đầu tư thứ phát như trên thì bên em có được làm đơn vị thi công không? Nhờ các anh chị chỉ giáo. Many thanks!

Tôi xin bổ sung thêm cùng với những ý kiến tư vấn khác:
Nếu dự án ko thuộc diện dự án sử dụng vốn Nhà nước thì thoải mái như ý kiến các bạn khác đã tư vấn nhưng vẫn phải thỏa mãn các yêu cầu của pháp luật xây dựng và pháp luật về đầu tư như "bên em" phải có đủ điều kiện năng lực thi công xây lắp công trình, nếu công trình này xây dựng với mục đích kinh doanh thì phải làm thủ tục đăng ký đầu tư để được cấp giấy chứng nhận đầu tư, phải xin giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng trước khi khởi công xây dựng, ...
Nếu là dự án có từ 30% vốn Nhà nước trở lên thì phải tuân thủ Luật đấu thầu nữa.