Tình huống về khối lượng phát sinh

[phudu321]

Mong các anh tư vấn giúp cho tôi trong trường hợp như sau:
DA có xây cầu máng, do lỗi của TVTK,CĐT nên trong thi công chiều dài cầu máng phải kéo dài ra cho phù hợp thực tế ( thêm tru,kéo dài đáy&thành). Phần khối lượng phát sinh này có được thanh toán kho nhà thầu không ( hợp đồng theo đơn giá), nếu nhà thầu được thanh toán khối lượng phát sinh trên thì phần khối lượng và dự toán phát sinh đó có phải trình thẩm định ở đâu không hay là chỉ cần tư vấn GS, TVTK và Chủ đầu tư xác nhận là được.
Mong được sự giúp đỡ của mọi người

Hợp đồng theo đơn giá, nhà thầu được thanh toán theo khồi lượng thực tế thi công. Căn cứ biên bản xử lý kỹ thuật phần công việc phát sinh - lập dự toán bổ sung - thẩm tra (nếu chủ đầu tư không đủ năng lực thẩm định) tiếp theo chủ đầu tư ra quyết định phê duyệt dự toán phát sinh nói trên là đủ căn cứ pháp lý để được thanh toán (nếu không vượt tổng mức vốn đầu tư).

 

[binhtx83]

chào các anh chị!
hiện tại bên em đang làm chủ đầu tư 1 công trình chung cư.
Trong hồ sơ thầu của nhà thầu thi công phần xây là gạch 6.5x10.5x22. Nhưng thực tế thi công nhà thầu lấy gạch 6x10x21 > việc thi công xây tường 110 thực tế là tường 100. Vậy khi tính khối xây cho nhà thầu thì em tính theo tường 100 hay tường 110?
Mong các anh chị giải đáp giùm e!
Xin cảm ơn ạ!

Trước hết bạn cần xem lại quy trình kiểm tra vật liệu đầu vào. Yêu cầu gạch 6.5*10.5*22 mà thực tế lại dùng gạch 6*10*21 là sai ngay từ bước này rồi.
Nếu đạt yêu cầu , chất lượng công việc cũng đạt thì nghiệm thu khối lượng đo được theo thực tế ( cơ bản là giống với hs ).

 

[nguyenquangthaixd]

chào các anh chị!
hiện tại bên em đang làm chủ đầu tư 1 công trình chung cư.
Trong hồ sơ thầu của nhà thầu thi công phần xây là gạch 6.5x10.5x22. Nhưng thực tế thi công nhà thầu lấy gạch 6x10x21 > việc thi công xây tường 110 thực tế là tường 100. Vậy khi tính khối xây cho nhà thầu thì em tính theo tường 100 hay tường 110?
Mong các anh chị giải đáp giùm e!
Xin cảm ơn ạ!

 

[dodungktxd]

chào các anh chị!
hiện tại bên em đang làm chủ đầu tư 1 công trình chung cư.
Trong hồ sơ thầu của nhà thầu thi công phần xây là gạch 6.5x10.5x22. Nhưng thực tế thi công nhà thầu lấy gạch 6x10x21 > việc thi công xây tường 110 thực tế là tường 100. Vậy khi tính khối xây cho nhà thầu thì em tính theo tường 100 hay tường 110?
Mong các anh chị giải đáp giùm e!
Xin cảm ơn ạ!

Mình cũng gặp những tình huống này. Thông thường thì với tường 110 thì mình vẫn tính theo 100 vì chỉ đặt có 1 viên gạch bề rộng là 100. Nhưng nếu là tường 220 thì mình tính theo 220 vì để 2cm mạch vữa giữa 2 viên gạch khi đặt song song dọc theo tường.
Bạn nào có ý kiến hay hơn không nhé