A
aladin
Guest
Mình có 1 vấn đề cần các chuyên gia giải thích giúp với:
Trong TMĐT ban đầu, mình có 1 loại chi phí là CP chuyển quyền sử dụng đất (ở đây là đất mua, đã chuyển tiền sử dụng đất xong, đất có thời hạn sử dụng vĩnh viễn). Vì là đất mua nên không được tính vào chi phí sản xuất hay trích khấu hao. Sau khi dự án kết thúc, thì miếng đất đó được tính toán như thế nào? Giả sử nếu vòng đời dự án là 30 năm, chi phí CQSDĐ ở năm xây dựng là 50 tỷ đồng thì mình tính giá trị miếng đất ở cuối đời dự án như sau có được không: 50 tỷ*(1+r)^30 (r: tỷ suất chiết khấu).
Ai đã có kinh nghiệm về vấn đề này thì tư vấn giúp mình với nhé.
Cám ơn trước!=D>
Trong TMĐT ban đầu, mình có 1 loại chi phí là CP chuyển quyền sử dụng đất (ở đây là đất mua, đã chuyển tiền sử dụng đất xong, đất có thời hạn sử dụng vĩnh viễn). Vì là đất mua nên không được tính vào chi phí sản xuất hay trích khấu hao. Sau khi dự án kết thúc, thì miếng đất đó được tính toán như thế nào? Giả sử nếu vòng đời dự án là 30 năm, chi phí CQSDĐ ở năm xây dựng là 50 tỷ đồng thì mình tính giá trị miếng đất ở cuối đời dự án như sau có được không: 50 tỷ*(1+r)^30 (r: tỷ suất chiết khấu).
Ai đã có kinh nghiệm về vấn đề này thì tư vấn giúp mình với nhé.
Cám ơn trước!=D>
