Trong đô thị-ngoài đô thị ?

[zualuoi]

một dự án "Khu đô thị" chuẩn bị đầu tư ở "Ngoài đô thị" thì áp dụng định mức chi phí như thế nào?
- Trong đô thị hay ngoài đô thị ? công trình của em là dân dụng, xây trên địa bàn Hà Nội

Cụ thể chi phí trực tiếp là 2% hay 2.5%

 

[phanvanlam]

Chi phí trực tiếp trong đô thị tất nhiên đắt đỏ hơn ngoài đô thị rồi, chi phí ăn ở , vận chuyển máy móc,V.v tất cả đều cao hơn. Vậy công trình của bạn hiện tại không năm trong đô thi thì chỉ tính 2% thôi.

 

[zualuoi]

Chi phí trực tiếp trong đô thị tất nhiên đắt đỏ hơn ngoài đô thị rồi, chi phí ăn ở , vận chuyển máy móc,V.v tất cả đều cao hơn. Vậy công trình của bạn hiện tại không năm trong đô thi thì chỉ tính 2% thôi.

nhưng nó là dự án khu đô thị

 

[haophuong80]

một dự án "Khu đô thị" chuẩn bị đầu tư ở "Ngoài đô thị" thì áp dụng định mức chi phí như thế nào?
- Trong đô thị hay ngoài đô thị ?

Cụ thể chi phí trực tiếp là 2% hay 2.5%

nhưng nó là dự án khu đô thị

Tôi xin mạn phép tham gia ý kiến như sau:
Thứ nhất: Dự án khu đô thị liệu có phải công trình xây dựng dân dụng không? Nếu không phải thì lấy đâu ra hệ số 2,5% chứ nhỉ ( Cái này trong TT04/2010 chỉ có công trình xây dựng dân dụng mới có )
Thứ hai: Theo tôi cứ có chữ "đô thị" chắc là áp trong đô thị là được chứ nhỉ?
Thứ ba: Chú Zualuoi làm khu đô thị này ở đâu đấy? Thuộc thành phố hay tỉnh? Thành phố đó là đô thị chưa? Nếu Thành phố chú định xây "Khu đô thi" là đô thị thì cứ trong phạm vi diện tích (S) thành phố là trong đô thị rùi!
Mọi người cho ý kiến thêm nhé!

 

[zualuoi]

Tôi xin mạn phép tham gia ý kiến như sau:
Thứ nhất: Dự án khu đô thị liệu có phải công trình xây dựng dân dụng không? Nếu không phải thì lấy đâu ra hệ số 2,5% chứ nhỉ ( Cái này trong TT04/2010 chỉ có công trình xây dựng dân dụng mới có )
Thứ hai: Theo tôi cứ có chữ "đô thị" chắc là áp trong đô thị là được chứ nhỉ?
Thứ ba: Chú Zualuoi làm khu đô thị này ở đâu đấy? Thuộc thành phố hay tỉnh? Thành phố đó là đô thị chưa? Nếu Thành phố chú định xây "Khu đô thi" là đô thị thì cứ trong phạm vi diện tích (S) thành phố là trong đô thị rùi!
Mọi người cho ý kiến thêm nhé!

Quanh co quá, cuối cùng thì áp theo cái nào các bạn.

 

[haophuong80]

một dự án "Khu đô thị" chuẩn bị đầu tư ở "Ngoài đô thị" thì áp dụng định mức chi phí như thế nào?
- Trong đô thị hay ngoài đô thị ? công trình của em là dân dụng, xây trên địa bàn Hà Nội

Cụ thể chi phí trực tiếp là 2% hay 2.5%

Quanh co quá, cuối cùng thì áp theo cái nào các bạn.

Thế là rõ! Anh có quanh co gì đâu?
Hình như thành phố Hà Nội là đô thị loại I trực thuộc trung ương nhỉ?
Nằm trong phạm vi thành phố Hà Nội nữa chứ?
Lại còn công trình xây dựng dân dụng nữa!
Nếu áp Quy chuẩn số 07 kèm theo TT02/2010 và QĐ957 nữa thì chắc chăn chú có câu trả lời rồi còn gì?
Chúc chú thành công!

 

[zualuoi]

Thế là rõ! Anh có quanh co gì đâu?
Hình như thành phố Hà Nội là đô thị loại I trực thuộc trung ương nhỉ?
Nằm trong phạm vi thành phố Hà Nội nữa chứ?
Lại còn công trình xây dựng dân dụng nữa!
Nếu áp Quy chuẩn số 07 kèm theo TT02/2010 và QĐ957 nữa thì chắc chăn chú có câu trả lời rồi còn gì?
Chúc chú thành công!

Đọc rồi thì cho ý kiến đi, đây là câu hỏi cụ thể mà chứ đâu phải đề tài nghiên cứu gì đâu? hix đọc hết và giỏi như bác thì được mấy người chứ. có lòng thì giúp đi và em là "vua lười" mà

 

[duongtquyen2207]

Quy định về phân chia khu vực trong đô thị và ngoài đô thị thuộc Tp. Hà Nội

Đề tài này hay quá, em cũng đang vướng mắc chỗ này. Có văn bản nào quy định quận nào của thành phố Hà Nội nằm ở trong đô thị và ngoài đô thị không ạ. E mới ra HN làm nên cũng đang tìm hiểu vấn đề này. Bác nào biết giải đáp thắc mắc cho em với. Cảm ơn các bác!

 

[cubi120206]

em thì làm ở tp hcm
cũng tương tự như mấy bác, ban quản yêu cầu giải trình định mức chi phí trực tiếp khác lấy cho công trình trong đô thị, em không tìm được văn bản nào phân khu vực trong và ngoài đô thị

 

[doan_minh_anh]

Anh em trong diễn đàn xin chỉ giúp!
Tôi đang cần một văn bản có tính pháp lý để phân loại và xác định đâu là : Trong đô thị và ngoài đô thị. Theo TT04/2010 của BXD thì định mức chi phí trực tiếp khác là 2% với công trình ngoài đô thị và 2,5% với công trình trong đô thị. Tuy nhiên không thấy nhắc đến định nghĩa như thế nào là trong đô thị và ngoài đô thị.
Theo tôi tìm hiểu thì hiện nay đô thị cũng được định nghĩa một cách chung chung :
- Theo Từ điển Bách khoa Việt Nam 1995 thì đô thị là một không gian cư trú của cộng đồng người sống tập trung hoạt động trong khu kinh tế phi nông nghiệp.
- Hiện nay ở Việt nam được phân loại thành 6 loại đô thị từ loại đặc biệt đến loại 5 tương đương với các cấp từ thành phố tới thị trấn.
- Em có văn bản quy định về các loại đô thị nhưng từ năm 2001, có bác nào có văn bản mới nhất xin giúp với!

 

[doan_minh_anh]

Thêm một câu hỏi nữa các bác giải đáp giúp?
Theo TT04 đối với các công trình DD&CN trong đô thị có định mức trực tiếp phí khác là 2,5%, và ngoài đô thị là 2%. Nếu căn cứ theo quy định về phân loại đô thị thì TP. Hà Nội trực thuộc trung ương. Nhưng nếu lập dự toán cho công trình ở một số xã thuộc địa bàn TP.Hà Nội thì lại không phải đô thị. Vì xã không phải thị trấn - đô thị trực thuộc huyện. Vậy việc tính trực tiếp phí thế nào? 2% hay 2,5%???

 

[hoangduc246]

Đúng là không biết phân biệt thế nào là trong đô thị và ngoài đô thị. Tìm hiểu thấy chung chung quá, ko rõ ràng. Đáng lẽ phải phân rõ như phân vùng lương tối thiếu cho dễ áp dụng. Cái này chắc chỉ có hỏi Bộ xây dựng may ra mới trả lời được