Em thấy có rất nhiều tính huống khi nhà thầu và chủ đầu tư ký hợp đồng thi công. Trong quá trình thi công có phát sinh thêm khối lượng .Ví dụ như là công trình nhà làm việc giá trị 10 tỷ, nay phát sinh thêm phần lán để ôtô thì phần lán để ô tô đó coi là phát sinh thêm (kí hợp đồng bổ sung) hay coi là gói thầu mới. Em thấy các tình huống tương tự như vậy trong thực tế rất nhiều. Mong các anh chị phân tích giúp (có thể lấy thêm hộ em một số ví dụ nữa càng tốt), em xin chân thành cảm ơn.
Nếu đây là hạng mục công việc mới, không nằm trong gói thầu đã được duyệt và đã tổ chức lựa chọn nhà thầu, thì về nguyên tắc phải tổ chức lựa chọn nhà thầu cho phần công việc mới bổ sung. Tùy vào giá trị hạng mục công việc bổ sung và các điều kiện khác mà người quyết định đầu tư sẽ quyết định hình thức lựa chọn nhà thầu phù hợp (chỉ định nhà thầu đang thực hiện, hoặc tách thành gói thầu mới và chọn hình thức lựa chọn nhà thầu theo qui định...).
Bạn lưu ý, nếu hợp đồng trọn gói, khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng và không nằm trong bản vẽ thiết kế thì chủ đầu tư không có quyền phê duyệt.
Ngoài ra, bên cạnh pháp luật đấu thầu, bạn cần lưu ý thêm qui định pháp luật về quản lý dự án đầu tư XDCT, về quản lý chi phí đầu tư XDCT,...
