Tuyển tập các văn bản hỏi đáp về điều chỉnh theo Thông tư 09/2008/TT-BXD

[nguyentheanh]

File đính kèm là văn bản số 836/VKT5 ngày 20/10/2008 của Viện Kinh tế xây dựng trả lời Tổng công ty Sông Hồng chi nhánh tại Thành phố Hồ Chí Minh về hướng dẫn áp dụng Thông tư số 09/2008/TT-BXD về bù giá.

Giá vật liệu xây dựng tại thời điểm điều chỉnh được xác định theo giá VLXD do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo hoặc công bố. Trường hợp giá VL không có trong thông báo hoặc công bố giá vật liệu thì chủ đầu tư và nhà thầu căn cứ chứng từ, hoá đơn hợp lệ để xác định giá vật liệu xây dựng và chịu trách nhiệm về tính trung thực chính xác. Trường hợp đối với loại VLXD không thể có hoá đơn thì căn cứ vào hợp đồng hoặc bảng kê chứng từ viết tay nhưng phải có đủ tên, địa chỉ, chữ ký của người cung cấp vật liệu.

Việc bù giá thiết bị do nhà thầu Việt Nam gia công chế tạo và thực hiện lắp đặt thiết bị trong nước, được gia công chế tạo từ thép các loại (xi lanh thuỷ lực, cầu trục, máy đóng mở các loại...) thực hiện t heo quy định tại văn bản số 1565/TTg-KTN ngày 22/9/2008 của Thủ tướng Chính phủ. Không điều chỉnh chi phí nhân công và máy thi công như các hệ số nêu trong văn bản nói trên trong gia công chế tạo thiết bị.

Chi phí xây dựng bổ sung được xác định cho giá vật liệu biến động ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng, vì vậy trong văn bản số 164/TTg-CN ngày 29/01/2008 và văn bản số 546/TTg-KTN ngày 14/4/2008 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng không có quy định chi phí xây dựng bổ sung phải giảm trừ theo tỷ lệ giảm giá đấu thầu trên thực tế của gói thầu đã đấu thầu đang thực hiện thi công xây dựng được phép điều chỉnh theo các quy định nói trên.

 

[nguyentheanh]

Sở Kế hoạch Đầu tư Bắc Giang hỏi ý kiến của Viện Kinh tế xây dựng - Bộ Xây dựng:
1. Những gói thầu sau khi Thông tư 09/2008/TT-BXD có hiệu lực, chủ đầu tư và nhà thầu xây lắp ký hợp đồng theo hình thức hợp đồng trọn gói hoặc hợp đồng theo đơn giá cố định thì có được điều chỉnh giá vật liệu hoặc điều chỉnh hình thức hợp đồng theo Thông tư 09/2008/TT-BXD không ?
2. Đối với những khối lượng công việc chưa thực hiện trong hợp đồng trọn gói có được điều chỉnh hình thức hợp đồng không ?

Việc điều chỉnh hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định sang hình thức giá hợp đồng theo giá điều chỉnh, cần xác định rõ các nội dung điều chỉnh, phạm vi điều chỉnh và chỉ được tính từ thời điểm có biến động giá do chủ đầu tư và nhà thầu xác định phù hợp với tiến độ thực hiện. Vì vậy, đối với những khối lượng công việc chưa thực hiện trong hợp đồng trọn gói, việc điều chỉnh hợp đồng cũng căn cứ vào những quy định này.

 

[bibabibo]

Ơ, cho em hỏi công văn trả lời của Viện kinh tế có giá trị pháp lý không ạ

 

[nguyentheanh]

Ơ, cho em hỏi công văn trả lời của Viện kinh tế có giá trị pháp lý không ạ

Mời bạn xem Quyết định 1089/QĐ-BXD ngày 01/9/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Viện Kinh tế xây dựng - Bộ Xây dựng.
Trong đó có chức năng/quyền hạn: Tổ chức tập huấn, phổ biến, hướng dẫn các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý kinh tế và các văn bản quy phạm pháp luật thuộc ngành Xây dựng.
Người thực hiện nhiệm vụ: nghiên cứu chiến lược phát triển, các cơ chế, chính sách về kinh tế và thị trường, đề xuất và tham gia xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật phục vụ công tác quản lý nhà nước ngành Xây dựng... thì hướng dẫn là phù hợp.

 

[meocon85]

Bu gia

Em đang làm hồ sơ bù giá và thanh quyết toán cho 1 công trình, em có 1 vài thắc mắc muốn hỏi là:
1. Trong 13 loại vật liệu được bù giá có kính nhưng trong công trình của em sử dụng nhôm kính mà công việc lắp dựng khung nhôm kính không có định mức nên lúc dự thầu sử dụng mã hiệu TT. Bây giờ em phải làm sao để bù giá phần này?
2. Trong quá trình lập hồ sơ thanh toán em phát hiện thấy có một số hạng mục đấu thầu bị sai số học (ví dụ như: 180 m2 tôn nhưng khi đưa vào hồ sơ dự thầu chỉ 18 m2 ) vậy em có thể đưa khối lượng đó vào phần phát sinh được không???
Rất mong được mọi người chỉ bảo

 

[lamriver]

Giảm giá trong điều chỉnh vật liệu

Anh Thế Anh ơi gói thầu của em quản lý cũng có giảm giá 16%, khi điều chỉnh vật liệu nhà thầu cũng giảm giá 16% và đã có quyết định phê duyệt dự toán chi phí bổ sung. Khi đọc được bài này thì mới vỡ ra như vậy có "sửa sai" được không. Mà sao em không mở được văn bản 836 (down về thấy đuôi là jpg) anh hướng dẫn cho em với nhé.

 

[liu_ktxd43]

Hiện nay đã có ai làm điều chỉnh giá ca máy theo TT09 mà lấy được tiền của nhà nước về tiêu chưa vậy?Xin được chỉ giáo cách làm của các bác!!!

 

[nguyenhuutrinh]

Hiện nay đã có ai làm điều chỉnh giá ca máy theo TT09 mà lấy được tiền của nhà nước về tiêu chưa vậy?Xin được chỉ giáo cách làm của các bác!!!

Tiền của mình đấy bác. Nhà nước hỗ trợ lại thôi!
Thế mới thấy cái nỗi khổ của B! Buồn quá.
(không biết bài này của mình có phải là spam không nữa cơ!!!)

 

[chi chi]

Anh Thế Anh ơi. Văn bản số 836/VKT5 ngày 20/10/2008 hình như không mở được. Anh kiểm tra lại giúp.

 

[capovoc]

CV số 26/BXD KTXD ngày 11/02/2009

Viện kinh tế xây dựng trả lời Tổng công ty sông Hồng chi nhánh thành phố Hồ chí Minh tại công văn số 836/VKT5 ngày 20/10/2008 trong đó có hướng dẫn không có quy định chi phí xây dựng bổ sung phải giảm trừ tỉ lệ giảm giá đấu thầu trên thực tế của gói thầu đang thực hiện.Tuy nhiên,tại công văn số 26/BXD-KTXD ngày 11/02/2009 gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc giang lại hướng dẫn"Về nguyên tắc nếu trong hợp đồng được kí kết giữa các bên có nội dung giảm giá thì chi phí XD bổ sung do điều chỉnh giá cũng phải áp dụng hệ số giảm giá này(trừ các khối lượng phát sinh)".Hai công văn trên phần nào có mâu thuẫn đây!Tốt nhất yêu cầu nhầ thầu có văn bản đông ý giảm giá và chủ đầu tư thực hiện giảm giá cho chắc ăn.

 

[son_vq121]

Chi phí bù NC, máy theo các thông tư có được tính CP gián tiếp không?

Nhờ Thế Anh tư vấn cho một việc:

Khi bù nhân công, máy theo Thông tư của Bộ Xây dựng thì có được tính chi phí gián tiếp không?

Gián tiếp ở đây cụ thể là:

- Trực tiếp phí khác
- Chi phí chung
- Thu nhập chịu thế tính trước
- VAT

Trong thực tế vấn đề này xảy ra tranh cãi rất nhiều!

Thân!

 

[le tu hoa]

khi tính bù giá vật liệu theo TT09 thì các chi phía gián tiếp như bạn nói vẫn được tính. Bạn đọc kỹ lại TT09 và công văn 1551 sẽ thấy ghi rất rõ vấn đề này. Và cũng ghi rõ là nhân với hệ số giảm thầu.

 

[Dunghn74]

Báo cáo a e là tui đã được thanh toán phần bù giá theo TT09 rồi ( cách đây 2 tháng), thi công từ tháng 3 đến tháng 12/2008 mức tăng phần xây = 26% thi công ở Nam Định, tính theo cách giá bình quân của các tháng thi công.

 

[hungtd1506]

Báo cáo a e là tui đã được thanh toán phần bù giá theo TT09 rồi ( cách đây 2 tháng), thi công từ tháng 3 đến tháng 12/2008 mức tăng phần xây = 26% thi công ở Nam Định, tính theo cách giá bình quân của các tháng thi công.

Chúc mừng bác Dũng.
Nhưng bác chỉ nói thế này thì cũng hơi "ki bo" với a e giaxaydung nhỉ?

 

[tran dinh giang]

Công trinh của mình đã kiểm toán và đã OK rồi.

Bạn tham khảo thêm Công văn (Quyết định) 4199 của Bộ GTVT

 

[tuankietxn3]

Các bác ơi, nguy hiểm cho chúng tôi quá.
Chúng tôi thi công một công trình vào đầu năm 2007 và đến 3/2008 chúng tôi đã bàn giao. Bây giờ đang trong thời hạn bảo hành. Chủ đầu tư đã làm thủ tục thanh quyết toán và chỉ còn giữ lại 5% giá trị bảo hành (chưa kể giá trị phần phát sinh tăng). Khi làm HS dự thầu tôi thấy cácc hệ số nhân công và may thi công tính theo Thông tư 16/200/TT-BXD ngày 16/10/2005 (Knc=3.36, Km=1.40) và chúng thôi trúng thầu với giá trị tương ứng hệ số này. Khi ký hợp đồng với chủ đầu tư tôi thấy có điều khoản: Sau khi ký hợp đồng, hai bên thống nhất lập dự toán điều chỉnh nhân công theo Thông tư 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006 (Knc=3.42, Km=1.55), trình cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở để bổ xung hợp đồng và thanh quyết toán. Và có cả điều khoản điều chỉnh giá trị hợp đồng khi có sự thay đổi về chính sách của Nhà nước như tiền lương, giá cả vật liệu do Nhà nước quản lý. Tuy nhiên, việc thực hiện điều chỉnh dự toán không thực hiện và thanh quyết toán hoàn toàn theo giá trị dự thầu (không kể phần phát sinh). Cho đến hôm qua (27/8/2009) khi xem lại toàn bộ hồ sơ (không phải tôi làm) tôi mới phát hiện ra điều này. Các bác cho tôi hỏi, nếu bây giờ thực hiện điều chỉnh thì có được chấp nhận hay không, hay hướng giải quyết nên thế nào mong các bác chỉ giúp. Xin chân thành cảm ơn!

 

[MrDao]

Ai tra loi giup Cong van nay voi, toi cung dang gap truong hop tuong tu.

 

[dinhquan]

Ai tra loi giup Cong van nay voi, toi cung dang gap truong hop tuong tu.

Bạn nên gửi công văn vào www.moc.gov.vn thư mục Hộp thư bạn đọc. BXD sẽ trả lời bạn.

 

[sirmom]

Theo mình nghĩ và cũng thực tế đang làm thanh toán, quyết toán là điều chỉnh giá theo từng thời điểm thi công (cụ thể là từng tháng). Như vậy, các bạn cho mình hỏi là hóa đơn vật tư sẽ lấy như thế nào? Nếu tháng nào lấy hóa đơn vật tư tháng đó thì quá hoàn hảo. Có điều, có những vật tư mình nhập 1 lần nhưng sử dụng trong 2,3 tháng (ví dụ như nhựa đường) thì hóa đơn mình lấy cho phù hợp là hóa đơn như thế nao? Có lấy theo bình quân gia quyền trong 2,3 tháng được ko? Hay bắt buộc phải phân tích tách vật tư, lấy hóa đơn từng tháng. Nếu phải tách ra thì thật sự là phức tạp. Rất mong được các bạn chỉ bảo!

 

[dung_uyen06]

Cho mình xin hỏi thêm một ý: Hiệu lực của thông tư 09 này áp dụng cho những hợp đồng ký trong thời gian nào và có văn bản nào quy định không?
Theo mục 1.2 của TT 09 có nêu: "Việc điều chỉnh giá vật liệu xây dựng được áp dụng đối với các gói thầu đã và đang triển khai thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định". Như vậy những công trình chưa thực hiện (hoặc sắp thực hiện) không nằm trong phạm vi áp dụng của thông tư 09, cụ thể những công trình lập dự toán sau khi thông tư 09 có hiệu lực thì không được điều chỉnh. Mình hiểu như vậy không biết có đúng không, mong anh chị em góp ý giúp?