về bổ nhiệm và hoạt động giám sát

[van nho]

Một công ty TNHH được chủ đầu tư ký kết hợp đồng giám sát một công trình, thì GĐ có được tự mình bổ nhiệm cho chính mình (quyết định) làm giám sát cho công trình đó được không ? Có quy định nào không cho phép ? chình vì vậy, mọi hồ sơ hoàn công của đơn vị thi công (từ đầu đến đuôi hoàn toàn độc diễn: vừa đóng vai giám sát viên, vừa đóng vai giám sát chính và cũng vừa đóng vai giám đốc của đơn vị tư vấn giám sát,...). Làm như vậy, có được không ? và trách nhiệm của chủ đầu tư đến đâu ? (giống như chỉ là sự hợp hóa, hình thức) - Cái sai ở đây là gì ? cái đúng là chỗ nào ? Các bạn nào có ý kiến xin chỉ giáo.

 

[van nho]

Nâng cao nhận định về hoạt động xây dựng

Chờ mãi mà không thấy bạn nào có ý kiến về vấn đề tự bổ nhiệm, mình mạo muội nói lên cái suy diễn riêng như sau:
- Vấn đề bổ nhiệm: Đây cũng là một văn bản hành chính (không biết trong quy định ban hành VB hành chính nào đề cập): chưa thấy.
- Vấn đề đăng ký kinh doanh: Có quy định liên quan trong vấn đề đăng ký công ty TNHH một thành viên (vì chỉ 1 thành viên). Nhưng vấn đề đăng ký một tổ chức hoạt động (không có bằng chứng ghi vào đăng ký) lại thiếu ý kiến hoặc một văn bản nào của cơ quan cấp phép về xây dựng kèm theo - Do đó, nếu chỉ căn cứ vào giấy đăng ký kinh doanh về ngành nghề thì họ được quyền làm điều đó (sự gắn kết giữa ĐKKD và quản lý chuyên ngành: Thiếu sự đồng bộ).
- Các quy định về hồ sơ hoàn công theo quy định của Luật Xây dựng: Cũng hoàn toàn không đề cập vấn đề này (chỉ cần có người ký nhật ký CT, nghiệm thu công việc, hoàn thành giai đoạn, nghiệm thu khác và kể cả trong thanh quyết toán) là được, kể cả trong quy định nhật ký công trình phần giám sát ký nhận cũng có thể dùng khuôn dấu chức năng GĐ chụp vào cũng được ? Vì không có quy định cấm thì mọi vận dụng cũng sẽ được phù hợp hóa (pháp luật không cấm).

Với nhận định trên, các bạn tư vấn (chỉ cần có chứng chỉ hành nghề về tư vấn) có thể thành lập một công ty TNHH về đầu tư mà yên tâm khi chủ đầu tư hỏi về thủ tục, miễm sao (công, trừ, nhân, chia) mà có lợi thì hãy nên bắt tay phù hợp cho chủ đầu tư (trừ phi bị thanh tra về chất lượng). Bạn nào có ý kiến về hoạt động xây dựng này, xin có ý kiến cùng trao đổi để chúng ta nâng cao về năng lực nhận định theo Luật nhá.