Vấn đề dự toán theo báo giá của đơn vị cung cấp có phải tính các chi phí % không

[aloneho]

Chả là có mấy hạng mục thiết bị, minh xin báo gia trọn gói của đơn vị cung cấp ( thi công lắp đặt trọn gói )
Đang phân vân có phải tính thêm các chi phí % theo quy định hay k hay chỉ tính theo gói thiết bị. Mình mới làm dự toán
Mong các bạn chi giúp

 

[tuananhce03]

Chả là có mấy hạng mục thiết bị, minh xin báo gia trọn gói của đơn vị cung cấp ( thi công lắp đặt trọn gói )
Đang phân vân có phải tính thêm các chi phí % theo quy định hay k hay chỉ tính theo gói thiết bị. Mình mới làm dự toán
Mong các bạn chi giúp

Thông thường nếu tính trọn gói rồi thì không phải tính các chi phí % khác nữa (Theo mình hiểu các chi phí % này ý bạn là chi phí chung, trực tiếp phí trong bảng dự toán)
Tuy nhiên có những trường hợp như bạn lập dự toán thông qua một nhà thầu khác. Và đơn vị báo giá trọn gói là nhà thầu phụ của nhà thầu chính mà bạn đang trực tiếp thì có thể phải tính các chi phí này vào. Trường hợp này mình cũng đã gặp như sau: Để dễ thực hiện ký hợp đồng thi công với một đơn vị. Phần lắp dựng Nhà xưởng bằng thép là Blue Scope thực hiện. Tuy nhiên bên mình không ký hợp đồng trực tiếp với Blue Scope nên mình phải ký hợp đồng với Nhà thầu gọi là tổng thầu. Sau đó Tổng thầu này sẽ ký hợp đồng với Blue Scope để làm phần khung kèo thép. Lúc đó dự toán tính phần kèo thép bắt buộc mình phải tính thêm các chi phí khác.
Trân trọng./.

 

[aloneho]

Các chi phí % đúng là các chi phi chung, trực tiếp phí, thu nhập chịu thuế tính trước, láng trại.....
Bên mình là tư vấn thiết kế. Lập dự toán cho chủ đầu tư duyệt. Còn chuyện thầu chính phụ,thì k có trong vấn đề ni.
Tóm tắt là : mình tư vấn thiết kế xây 1 cái công viên, ngoài phần xây lắp ra, có hạng mục phun nước nghệ thuật cho hồ nước.
Phần xây lắp mình tách ra tính theo dự toán xây lắp bình thường. Còn hạng mục phun nước là mình xin báo giá của 1 đơn vị chuyên làm phun nước. Báo giá đó trọn gói từ thiết bị tới thi công hoàn thiện cho hạng mục phun nước. Vậy hạng mục phun nước này mình có phải tính các chi phí % nói trên không. Chỗ này là thiết bị hay xây lắp đây? hơi khó hiểu .

 

[vna]

Theo mình thì thế này :
-Nghiên cứu bản chất của các chi phí đuôi (điều 6 TT04/2010) mình thấy cần phải tính các chi phí đuôi cho công tác tạm tính này.
-Để phân biệt đâu là thiết bị, đâu là vật liệu bạn chịu khó nghiên cứu TT 17/2000 TT BXD nhé.

 

[dinhdangquang]

Chả là có mấy hạng mục thiết bị, minh xin báo gia trọn gói của đơn vị cung cấp ( thi công lắp đặt trọn gói )
Đang phân vân có phải tính thêm các chi phí % theo quy định hay k hay chỉ tính theo gói thiết bị. Mình mới làm dự toán
Mong các bạn chi giúp

Theo tôi,
1. Bạn cần nói rõ hơn bạn đang lập dự toán cho công trình hay lập dự toán phần thiết bị và bạn hỏi cách lập dự toán nào.
2. Nếu bạn lập dự toán phần thiết bị thì Chi phí thiết bị = Số lượng thiết bị X Giá trọn gói của 1 thiết bị.
3. Nếu bạn tính dự toán công trình bao gồm đủ 6 khoản mục chi phí: Xây dựng, Thiết bị, chi phí QLDA, chi phí ĐTXD, chi phí khác và chi phí dự phòng thì cứ tính bình thường theo hướng dẫn của thông tư 04/2010 của BXD, trong đó chi phí thiếtbiji tính như nêu ở điểm 2 trên đây.

 

[dacota0102]

Theo tôi,
1. Bạn cần nói rõ hơn bạn đang lập dự toán cho công trình hay lập dự toán phần thiết bị và bạn hỏi cách lập dự toán nào.
2. Nếu bạn lập dự toán phần thiết bị thì Chi phí thiết bị = Số lượng thiết bị X Giá trọn gói của 1 thiết bị.
3. Nếu bạn tính dự toán công trình bao gồm đủ 6 khoản mục chi phí: Xây dựng, Thiết bị, chi phí QLDA, chi phí ĐTXD, chi phí khác và chi phí dự phòng thì cứ tính bình thường theo hướng dẫn của thông tư 04/2010 của BXD, trong đó chi phí thiếtbiji tính như nêu ở điểm 2 trên đây.

Các bác tư vấn giúp: Dự toán Thiết bị thì Chi phí thiết bị = Số lượng thiết bị X Giá trọn gói của 1 thiết bị. Nhưng vấn đề là nhà thầu bỏ tiền đi mua mà không có lợi nhuận à?

 

[nguoivn12]

Chả là có mấy hạng mục thiết bị, minh xin báo gia trọn gói của đơn vị cung cấp ( thi công lắp đặt trọn gói )
Đang phân vân có phải tính thêm các chi phí % theo quy định hay k hay chỉ tính theo gói thiết bị. Mình mới làm dự toán
Mong các bạn chi giúp

Theo em thì bác nên tách hạng mục này ra thành nhiều công việc để áp đơn giá, không nên gộp tất cả vào 1 đầu việc. Khi thẩm định dự toán, nếu chủ đầu tư cẩn thận thì họ sẽ yêu cầu bác tách ra để kiểm soát chi phí. Thường thì chi phí thiết bị là rất lớn và nhà thầu xây lắp không được hưởng các % kèm theo như bác nói.

 

[nguoivn12]

Các bác tư vấn giúp: Dự toán Thiết bị thì Chi phí thiết bị = Số lượng thiết bị X Giá trọn gói của 1 thiết bị. Nhưng vấn đề là nhà thầu bỏ tiền đi mua mà không có lợi nhuận à?

Theo suy nghĩ của em, về bản chất, nhà thầu chỉ được hưởng lợi nhuận cho những công việc họ thực hiện thôi. Nếu muốn có lợi nhuận thì họ phải tìm cách đưa ra giá dự thầu hợp lý nhằm mục đích trúng thầu mà vẫn kiếm lợi nhuận từ việc hưởng chênh lệch giữa giá dự thầu và giá thực tế mua.

 

[vna]

Các bác tư vấn giúp: Dự toán Thiết bị thì Chi phí thiết bị = Số lượng thiết bị X Giá trọn gói của 1 thiết bị. Nhưng vấn đề là nhà thầu bỏ tiền đi mua mà không có lợi nhuận à?

Trong chi phí đuôi có mục : Thu nhập chịu thuế tính trước (6% với công tác lắp đặt thiết bi), đó chẳng phải lãi trước thuế của nhà thầu sao? Mình nghĩ " giá trọn gói" mà thầy Quang đề cập tới đã được tính toán lãi lời rồi.

 

[naat]

Các bạn nên xem kỹ lại quy định của thông tư 04 và phụ lục số 03 đính kèm
đơn giá xây dựng và đơn giá thiết bị có thể là đơn giá đầy đủ hoặc không đầy đủ. Nếu là đơn giá không đầy đủ thì mới được thêm các khoản để cho nó đủ, còn nếu thuyết minh: đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ các chi phí để xây dựng hoặc lặp đặt thiết bị hoàn chỉnh thì sẽ không thêm cái gì cả.
Vì thế, đối với các công tác tạm tính, nhất thiết phải làm rõ điều này tránh trùng lặp chi phí

 

[dinhdangquang]

Các bác tư vấn giúp: Dự toán Thiết bị thì Chi phí thiết bị = Số lượng thiết bị X Giá trọn gói của 1 thiết bị. Nhưng vấn đề là nhà thầu bỏ tiền đi mua mà không có lợi nhuận à?

Theo tôi, nhà thầu báo giá trọn gói thì trong đó đã phải tính lợi nhuận rồi. Vì thế không tính lợi nhuận lần nữa.

 

[hotmen_8x_pro]

Cảm ơn thầy Quang. E cũng quan điểm như vậy. " Trọn gói" có nghĩa là bao gồm tất tần tật rồi! Vậy thì đã gồm cả lãi nữa. Nên không thể nói báo giá vậy là không có lãi được!