Xác định đúng chi phí tư vấn thiết kế theo QĐ 957

[caravan]

Thẩm tra thì kệ thẩm tra, việc của ta phải đi bảo vệ. Nói sao có tình có lý thì họ phải nghe.
Nếu cái gì cũng tính theo thời điểm kết thúc dự án thì liệu có cho lấy giá vật liệu hay hệ số NC, MTC theo thời điểm kết thúc hay không?
Kể ra nếu tư vấn ký riêng HĐ cho mỗi hạng mục thay vì cho toàn dự án thì dễ giải thích hơn.
Tuy nhiên bạn cứ mạnh dạn tranh luận với họ xem nào, tôi xin được nghe ngóng kết quả và quá trình tranh luận của bạn, nếu có ý kiến trái chiều của bên kia thì bạn nêu lên đây để anh em bàn cách gỡ.

 

[keepranXD]

Xin post lên đây câu trả lời từ Viện KT Bộ Xây dựng để các bạn có thêm tư liệu cho việc này (mặc dù đây chỉ trả lời về tư vấn thẩm tra)
http://kinhtexaydung.gov.vn/index.php/tra-loi-ban-doc/detail.html?id=1026

Bạn mai ở địa chỉ mainguyen@yahoo.com hỏi:

Chi phí thẩm tra
08/04/2013 | 73 lượt xem
Chúng tôi đang thực hiện thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình của một dự án. Dự án đó gồm 2 khối chung cư loại A giống hệt nhau (kiến trúc + kết cấu) và 4khối chung cư loại B giống hệt nhau (kiến trúc + kết cấu). Xin cho biết chi phí thẩm tra tính theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình như thế nào là phù hợp?

Trả lời:
Theo hướng dẫn tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ Xây dựng thì chi phí thẩ’m tra thiết kế bản vẽ thi công và thẩ’m tra dự toán của các công trình nói trên sẽ xác định như sau:
- Khối thứ nhất của chung cư loại A: Tính theo định mức chi phí theo công bố tại Quyết định số 957/QĐ-BXD dựa trên giá trị chi phí xây dựng trong dự toán riêng của khối thứ nhất chung cư loại A được duyệt. Khối thứ hai của chung cư loại A: Sử dụng hệ số điều chỉnh 0,36 so với định mức tính cho khối thứ nhất của chung cư loại A.
- trong dự toán riêng của khối thứ nhất chung cư loại B được duyệt. Khối thứ 2, 3, 4 của chung cư loại B: Sử dụng hệ số điều chỉnh 0,36 so với định mức tính cho khối thứ nhất của chung cư loại B. Khối thứ nhất của chung cư loại B: Tính theo định mức chi phí theo công bố tại Quyết định số 957/QĐ-BXD dựa trên giá trị chi phí xây dựng
---------------------------

Như vậy, về nguyên tắc, không có chuyện gộp chi phí xây dựng của các công trình cùng loại lại (ví dụ ở trên là A+A=2A, hoặc B+..+B=4B) để lấy đó làm cơ sở tra hệ số k các bạn nhé. Mà phải lấy chi phí xây dựng trong dự toán riêng của công trình (ở đây là A) để tra k.

 

[minhdoan]

Vậy cho mình hỏi trong trường hợp này thì các chi phí tư vấn khác như giám sát, đấu thầu hay chi phí ban quản lý có tính tương tự như chi phí thiết kế và thẩm tra hay không. Hay lại căn cứ vào tổng giá trị dự toán của (2A+4B) để tìm hệ số k rồi mới nhân ra để tính

 

[keepranXD]

Tùy từng trường hợp, bạn đọc thêm Quyết định 957 để có kiến giải riêng của mình, rồi post lên, ta cùng trao đổi nhé.