Xây nhà 80m2 bao nhiêu tiền? Top 35+ mẫu nhà 80m2 đẹp, tối ưu chi phí

[xaynhatrongoinhattin]

Với diện tích 80m², mẫu nhà này là lựa chọn yêu thích của không ít gia chủ vì tính năng sử dụng cao và chi phí xây dựng phải chăng. Bạn muốn biết xây nhà 80m² tốn bao nhiêu tiền và có những ý tưởng thiết kế nào nổi bật? Hãy theo dõi bài viết mà Nhất Tín chia sẻ dưới đây, nơi chúng tôi sẽ giải đáp tất cả thắc mắc của bạn về chi phí và những mẫu nhà ấn tượng, tiết kiệm chi phí.​

Xây nhà 80m2 hết bao nhiêu tiền? Đơn giá xây nhà 80m2​

Xây nhà 80m2 hết bao nhiêu tiền? Xây nhà 1 tầng 80m2 gói khá có giá khoảng từ 568 triệu đến 624 triệu, chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 có mức giá khoảng 1.14 tỷ đến 1.17 tỷ,…
Dưới đây là đơn giá xây nhà 80m2 chi tiết theo một số loại hình phổ biến:

• Nhà cấp 4 / Nhà 1 tầng: 4.550.000 – 5.950.000 VNĐ/m2.
• Nhà phố 1 mặt tiền: 4.850.000 – 6.150.000 VNĐ/m2.
• Nhà phố 2 mặt tiền: 4.950.000 – 6.850.000 VNĐ/m2.

Đơn giá xây nhà 80m2.

Hướng dẫn dự toán xây nhà 80m2 chi tiết​

Dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 80m2​

Ví dụ: Dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 mái Nhật, với đơn giá xây thô là 2.500.000 vnđ/m2 và mức giá xây trọn gói là 4.550.000 vnđ/m2.
Móng băng một phương:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 50%
• Diện tích xây dựng: 40 m²

Tầng trệt:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 100%
• Diện tích xây dựng: 80 m²

Mái Nhật:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 50%
• Diện tích xây dựng: 40 m²

Tổng diện tích xây dựng: 160 m²
=> Như vậy:

• Tổng chi phí xây thô: 160 x 2.500.000 = 400.000.000 triệu.
• Tổng chi phí xây trọn gói = 40 x 2.500.000 + (80 + 40) x 4.600.000 = 646.000.000 triệu.

Thi công nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2​

Ví dụ: Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 mái bằng, với đơn giá xây thô là 3.100.000 vnđ/m2 và mức giá xây trọn gói là 5.100.000 vnđ/m2.
Móng cọc:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 40%
• Diện tích xây dựng: 32 m²

Tầng trệt:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 100%
• Diện tích xây dựng: 80 m²

Tầng 2:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 100%
• Diện tích xây dựng: 80 m²

Mái bằng:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 40%
• Diện tích xây dựng: 32 m²

Tổng diện tích xây dựng: 224 m²
=> Như vậy:

• Tổng chi phí xây thô: 224 x 3.100.000 = 694.400.000 triệu.
• Tổng chi phí xây trọn gói = 32 x 3.100.000 + (80 + 80 + 32) x 5.100.000 = 1.078.400.000 triệu.

Thi công nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 80m2​

Ví dụ: Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 mái chữ A, với đơn giá xây thô là 3.100.000 vnđ/m2 và mức giá xây trọn gói là 5.100.000 vnđ/m2.
Móng cọc:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 40%
• Diện tích xây dựng: 32 m²

Tầng trệt:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 100%
• Diện tích xây dựng: 80 m²

Tầng 2:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 100%
• Diện tích xây dựng: 80 m²

Tầng 3:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 100%
• Diện tích xây dựng: 80 m²

Mái BTCT:

• Diện tích: 80 m²
• Hệ số: 50%
• Diện tích xây dựng: 40 m²

Tổng diện tích xây dựng: 312 m²
=> Như vậy:

• Tổng chi phí xây thô: 312 x 3.100.000 = 967.200.000 triệu.
• Tổng chi phí xây trọn gói = 32 x 3.100.000 + (80 + 80 + 80 + 40) x 5.100.000 = 1.527.200.000 triệu.

=> Xem thêm: Báo giá xây nhà 3 tầng 80m2 | Hướng dẫn cách tính chi tiết.
Tham khảo bảng giá thi công nhà 3 tầng 4x20m đầy đủ và chi tiết.

Thi công nhà 3 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Gợi ý 35 mẫu nhà 80m2 đẹp, tối ưu chi phí​

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 giá rẻ phong cách Hiện Đại​

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 giá rẻ phong cách Hiện Đại mặt tiền 10m sâu 8m.

Những ô cửa kính trong suốt chiếm phần lớn diện tích mặt tiền giúp căn nhà tận dụng được ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 ở nông thôn​

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 ở nông thôn toát lên vẻ đẹp bình dị.

Mặt tiền ốp đá hoa cương tạo điểm nhấn sang trọng.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2 kiểu chữ L​

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2 kiểu chữ L tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà ống 2 tầng 80m2 mái bằng​

Mẫu nhà ống 2 tầng 80m2 mái bằng phong cách Hiện Đại.

Bố trí tầng tum kết hợp sân thượng thoáng rộng giúp đón gió trời.

Thiết kế nhà vuông 80m2 (8x10m) có sân vườn​

Thiết kế nhà vuông 80m2 có sân vườn thoáng đãng.

Mẫu nhà Tân Cổ Điển mang gam màu trắng thuần khiết toát lên nét đẹp tinh khôi, trang nhã.

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật diện tích 80m2​

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật diện tích 80m2 toát lên vẻ đẹp thanh lịch và trang nhã.

Đường phào chỉ tinh tế nổi bật trên nền tường trắng tinh.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 có gác lửng​

Mẫu nhà cấp 4 80m2 có gác lửng phong cách Hiện Đại.
Đọc xong bài viết có lẽ bạn đã có đáp án cho câu hỏi “Xây nhà 80m2 bao nhiêu tiền?”. Hy vọng qua những thông tin được Nhất Tín chia sẻ ở trên, bạn có thể ước tính chi phí xây dựng. Nếu bạn có thắc mắc hãy liên hệ ngay Nhất Tín theo số Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189 để được hỗ trợ và giải đáp nhanh chóng!
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/xay-nha-80m2/
#xaydungnhattin #xaynha80m2 #chiphixaynha80m2 #KSTranThang