Xin điều chỉnh giá xây dựng có được không?

[anly]

Chào các bạn, mình đang gặp 1 vấn đề như sau : cơ quan mình triển khai một số gói thầu xây dựng và đã ký kết hợp đồng trọn gói với các đơn vị thi công. Trong quá trình thi công, lần lượt các đơn vị đều có công văn xin điều chỉnh giá thầu vì giá vật liệu tăng, trong khi hình thức hợp đồng là hợp đồng trọn gói. Xin hỏi : việc xin điều chỉnh đó có được không?nếu mình từ chối thì có căn cứ gì để viện dẫn? Xin chân thành cảm ơn!

 

[Đinh Tấn Linh]

Chào các bạn, mình đang gặp 1 vấn đề như sau : cơ quan mình triển khai một số gói thầu xây dựng và đã ký kết hợp đồng trọn gói với các đơn vị thi công. Trong quá trình thi công, lần lượt các đơn vị đều có công văn xin điều chỉnh giá thầu vì giá vật liệu tăng, trong khi hình thức hợp đồng là hợp đồng trọn gói. Xin hỏi : việc xin điều chỉnh đó có được không?nếu mình từ chối thì có căn cứ gì để viện dẫn? Xin chân thành cảm ơn!

Công trình bạn đã ký hợp đồng vào thời gian nào vậy nhỉ?
Trên nguyên tắc thì hợp đồng trọn gói sẽ không được điều chỉh nữa!
Tuy nhiên bạn xem lại trong mục Phạm vi điều chỉnh của hợp đồng có các quy định như thế nào nhé!
Chúc bạn thành công!

 

[lestrong]

Chào các bạn, mình đang gặp 1 vấn đề như sau : cơ quan mình triển khai một số gói thầu xây dựng và đã ký kết hợp đồng trọn gói với các đơn vị thi công. Trong quá trình thi công, lần lượt các đơn vị đều có công văn xin điều chỉnh giá thầu vì giá vật liệu tăng, trong khi hình thức hợp đồng là hợp đồng trọn gói. Xin hỏi : việc xin điều chỉnh đó có được không?nếu mình từ chối thì có căn cứ gì để viện dẫn? Xin chân thành cảm ơn!

Vấn đề bạn nêu hiện nay đang là một vấn đề cấp bách đối với các nhà thầu đã trúng các gói thầu trọn gói thi công xây dựng công trình. Với việc giá cả nguyên vật liệu ngày càng tăng, tiền lương tăng thì việc bị lỗ nếu ko có biện pháp điều chỉnh là điều chắc chắn. Việc chấp thuận hay ko về hợp đồng bổ sung thì bạn phải căn cứ vào các điều khoản trong hợp đồng và căn cứ vào các văn bản hướng dẫn của Chính phủ, ví như TT07/2006/TT-BXD về việc điều chỉnh dự toán thi nhà nước thay đổi tiền lương tối thiểu. Theo Luật Xây dựng thì hợp đồng sẽ được điều chỉnh trong trường hợp nhà nước thay đổi chế độ chính sách. Do vậy, mặc dù là hợp đồng trọn gói nhưng CDT và nhà thầu vẫn có thể thương thảo để lý hợp đồng bổ sung đảm bảo các quyền lợi cho người lao động.
Thân ái!

 

[minhtuong]

Chào các bạn, mình đang gặp 1 vấn đề như sau : cơ quan mình triển khai một số gói thầu xây dựng và đã ký kết hợp đồng trọn gói với các đơn vị thi công. Trong quá trình thi công, lần lượt các đơn vị đều có công văn xin điều chỉnh giá thầu vì giá vật liệu tăng, trong khi hình thức hợp đồng là hợp đồng trọn gói. Xin hỏi : việc xin điều chỉnh đó có được không?nếu mình từ chối thì có căn cứ gì để viện dẫn? Xin chân thành cảm ơn!

Có vài ý giúp bạn:
1. Hợp đồng xây dựng đã ký là hợp đồng trọn gói về nguyên tắc không điều chỉnh giá, tuy nhiên Chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng có thể thương thảo bổ sung hợp đồng để đảm bảo quyền lợi cho người lao động. Bạn có thể căn cứ vào thông tư 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006.
2. Nếu bạn từ chối thì căn cứ vào đâu: như đã nói ở điểm 1, vấn đề điều chỉnh bổ sung hợp đồng là vấn đề thương thảo, như vậy phía bạn vẫn có quyền không đồng ý bổ sung.

 

[anly]

cám ơn các bạn rẩt nhiều.mình đã căn cứ thông tư 07 để giải quyết vấn đề.Cảm ơn

 

[Ta phuong]

Chào các bạn, mình đang gặp 1 vấn đề như sau : cơ quan mình triển khai một số gói thầu xây dựng và đã ký kết hợp đồng trọn gói với các đơn vị thi công. Trong quá trình thi công, lần lượt các đơn vị đều có công văn xin điều chỉnh giá thầu vì giá vật liệu tăng, trong khi hình thức hợp đồng là hợp đồng trọn gói. Xin hỏi : việc xin điều chỉnh đó có được không?nếu mình từ chối thì có căn cứ gì để viện dẫn? Xin chân thành cảm ơn!

Được thôi cứ thực hiện theo TT09/BXD và công văn số 1551/BXD là ok. Nếu có muốn từ chối thì đó là quyền của chủ Đầu tư, không sau hết miễn sao xử lý cho hợp tình là được.