Xin hỏi một số tình huống khi xây dựng giá chào thầu ?

[Cairong]

Khi xây dựng giá chào thầu có thể:
1. Tăng theo một tỷ lệ nào đó 5,10% ... cho tất cả các chi phí trực tiếp VL, NC, M dựa trên ĐG hiện có của NN ?
2. Tăng như trên nhưng riêng rẽ VL, NC, M ( có thể mỗi loại chi phí tăng tỷ lệ khác nhau) ?

Nếu khi xảy ra các trường hợp trên thì bảng in phân tích ĐG chi tiết hoặc bảng giá VL chi tiết sẽ lệch. Khi đó sử lý thế nào các bác ? Xin ý kiến mọi người ?

 

[nguyenhuutrinh]

Chào bạn.

1. Với tư cách của nhà thầu: nhà thầu hoàn toàn có thể chào giá theo ý riêng của mình, dựa trên năng lực riêng của mỗi nhà thầu (như vậy, có thể chào tăng hoặc giảm) tuy nhiên phải có căn cứ pháp lý đầy đủ.

2. Với tư cách của đơn vị quản lý và sử dụng vốn: thì với các dự án sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên, bao gồm: vốn ngân sách nhà nước, vốn hỗ trợ phát triển chính thức (gọi tắt là vốn ODA), vốn tín dụng đầu tư phát triển của nhà nước, vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh và vốn đầu tư khác của nhà nước thì không cho phép nhà thầu chào tăng vượt giá quy định (bạn có thể xem phần thuyết minh định mức, đơn giá hoặc quy định chung của Thông tư 04/2010/TT-BXD) thì sẽ thấy điều này.

Trường hợp nhà thầu chào như trên, bên mời thầu sẽ làm văn bản yêu cầu làm rõ hồ sơ dự thầu. Nếu việc giải trình đơn giá như trên là hợp lý và xác đáng thì hoàn toàn có thể chấp thuận. Nhưng bước thanh tra, kiểm toán thì chắc chắn bên thứ 3 sẽ cắt bỏ.

Kết luận: Đừng nhà thầu nào chào kiểu trên nếu không có chứng cứ bảo vệ đơn giá.

 

[dung_uyen06]

Xây dựng đơn giá như thế nào khi hồ sơ mời thầu không đầy đủ khối lượng công việc?

Mình gặp vấn đề như sau khi làm dự thầu:
- Trong dự toán có đầy đủ các công việc như là đắp đất + vận chuyển, bêtông + ván khuôn...Khi mời thầu chỉ mời khối lượng đất đắp và bê tông... Còn phần vận chuyển và ván khuôn thì không có mời thầu. Phần ván khuôn căn cứ vào bản vẽ ta có thể tính được để đưa thêm vào đơn giá bê tông, nhưng còn vấn đề vận chuyển liên quan đến cự ly thì làm sao nhà thầu biết được mà thêm vào bao nhiêu? Trong mời thầu của các dự án thủy lợi rất hay gặp vấn đề này, ai đã từng xây dựng đơn giá như vậy thì góp ý cho mình với. Địa chỉ liên hệ: dung_uyen01@yahoo.com

 

[nguyenhuutrinh]

Mình gặp vấn đề như sau khi làm dự thầu:
- Trong dự toán có đầy đủ các công việc như là đắp đất + vận chuyển, bêtông + ván khuôn...Khi mời thầu chỉ mời khối lượng đất đắp và bê tông... Còn phần vận chuyển và ván khuôn thì không có mời thầu. Phần ván khuôn căn cứ vào bản vẽ ta có thể tính được để đưa thêm vào đơn giá bê tông, nhưng còn vấn đề vận chuyển liên quan đến cự ly thì làm sao nhà thầu biết được mà thêm vào bao nhiêu? Trong mời thầu của các dự án thủy lợi rất hay gặp vấn đề này, ai đã từng xây dựng đơn giá như vậy thì góp ý cho mình với. Địa chỉ liên hệ: dung_uyen01@yahoo.com

Vấn đề này buộc nhà thầu phải tiến hành khảo sát và thăm hiện trường sau khi mua hồ sơ mời thầu. Mục đích của công việc này cũng là để nhà thầu phải nghiên cứu kỹ hồ sơ và thực tế trước khi đấu thầu.

Bạn đã có dự toán (chắc thế nên mới biết được trong dự toán có đầy đủ), căn cứ vào đó, kết hợp với tình hình hiện trường để lập đơn giá dự thầu thì chắc sẽ nắm thêm phần thắng trong tay rồi.

 

[Tong Ngoc]

nhà thầu chào vách kính có chiều dày kính lớn hơn yêu cầu của HSMT thì có bị coi là sai lệch không

 

[naat]

nhà thầu chào vách kính có chiều dày kính lớn hơn yêu cầu của HSMT thì có bị coi là sai lệch không

Về cơ bản, nếu nhà thầu chào thầu với vật liệu tốt hơn, giá rẻ hơn, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật thì vẫn được. Nếu kính dày hơn mà không thay đổi chiều dày khung nhôm, giá đỡ dẫn đến không đảm bảo về kỹ thuật thì lúc đó sẽ nảy sinh rất nhiều vấn đề. Do vậy còn tùy thuộc vào HSMT và quyết định CĐT nên không thể kết luận.

 

[naat]

Mình có ý kiến thế này: Khi chào thầu thì việc lựa chọn vật liệu tốt hơn mà lại có giá rẻ hơn thì mình nghĩ ít xảy ra lắm! Điều cơ bản là Chủ đầu tư đã có quyết định phê duyệt hồ sơ mời thầu rồi thì Tư vấn đấu thầu căn cứ đó mà thực hiện việc chấm thầu. Chào thầu sai lệch trong giai đoạn này chắc chắn sẽ bị loại. Trường hợp muốn thay thế vật liệu tương đương thì mình nghĩ chỉ có thể trong đàm phán trong lúc Thương thảo hợp đồng thi công xây lắp thôi.
Mọi người có ý kiến thêm thảo luận nhe!

Thanh Tân xem lại nhé, mình viết là dấu phảy chứ không phải và nên câu đó có thể hiểu: hoặc là vật liệu tốt hơn, hoặc là rẻ hơn (được cả 2 thì tốt nhất ). Còn để kết luận thì phải theo HSMT và quyết định CĐT nên mình nói không thể kết luận.

 

[danhhungvina]

mình xin bổ sung thêm:
Theo quy định tại thông tư 01/TT-BKH&ĐT thì: "Trường hợp nhà thầu phát hiện tiên lượng chưa chính xác so với thiết kế, nhà thầu thông báo cho bên mời thầu và lập một bảng riêng cho phần khối lượng sai khác này để chủ đầu tư xem xét. Nhà thầu không được tính toán phần khối lượng sai khác này vào giá dự thầu".
Do vậy có thể hiểu, tiên lượng mời thầu chỉ là tham khảo, HSMT phải được hiểu là toàn bộ các hồ sơ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật và cả hiện trường (mục khảo sát trước khi lập HSDT). do vậy nhà thầu phải kiểm tra và chào đủ theo yêu cầu của HSMT.
Thanks!

 

[danhhungvina]

nhà thầu chào vách kính có chiều dày kính lớn hơn yêu cầu của HSMT thì có bị coi là sai lệch không

Điều này đánh giá ở phần chấm điểm kỹ thuật chứ nhỉ naat. còn nếu có quy định ở trong các chỉ tiêu đánh giá khác của HSMT thì thì cứ theo yêu cầu của HSMT mà đánh giá thôi. tài liệu cao nhất vẫn là HSMT các bác ạ!

 

[NNVP]

Mình gặp vấn đề như sau khi làm dự thầu:
- Trong dự toán có đầy đủ các công việc như là đắp đất + vận chuyển, bêtông + ván khuôn...Khi mời thầu chỉ mời khối lượng đất đắp và bê tông... Còn phần vận chuyển và ván khuôn thì không có mời thầu. Phần ván khuôn căn cứ vào bản vẽ ta có thể tính được để đưa thêm vào đơn giá bê tông, nhưng còn vấn đề vận chuyển liên quan đến cự ly thì làm sao nhà thầu biết được mà thêm vào bao nhiêu? Trong mời thầu của các dự án thủy lợi rất hay gặp vấn đề này, ai đã từng xây dựng đơn giá như vậy thì góp ý cho mình với. Địa chỉ liên hệ: dung_uyen01@yahoo.com

Đối với trường hợp này, bạn phải lập đơn giá tổng hợp cho 2 loại công tác như hồ sơ mời thầu đã nêu. Để làm được điều này cần phải nghiên cứu kỹ BVTC, mặt bằng tổng thể khu vực công trường. Từ đó xác định được đơn giá tổng hợp cho 2 loại công việc như hồ sơ mời thầu, ví dụ như sau:
1. Công tác đắp đất thì bao gồm toàn bộ đơn giá đối với một số công tác như: Xúc đất để đắp, vận chuyển đất đến vị trí đắp, đắp đất theo yêu cầu kỹ thuật... Đơn giá cho công tác đắp 1m3 đất là đơn giá tổng hợp bao gồm toàn bộ đơn giá của các công việc trên.
2. Công tác bê tông bao gồm một số nội dung như: Vệ sinh nền, công tác ván khuân, công tác cốt thép, công tác bê tông. Và đơn giá cho công tác cho 1m3 bê tông là đơn giá tổng hợp cho toàn bộ các công việc như trên

 

[NNVP]

nhà thầu chào vách kính có chiều dày kính lớn hơn yêu cầu của HSMT thì có bị coi là sai lệch không

Theo tôi, nội dung công việc trong hồ sơ mời thầu mời sao thì cần chào vậy? Nếu có đề xuất nào khác (như vật liệu tốt hơn, giá rẻ hơn) thì nêu trong hồ sơ.