Xin hỏi cách tính ra Tổng mức đầu tư

tienggioxonxao · 17/3/10

Các bạn ơi mình đang làm đồ án cho mình hỏi:
Trong phần tính chi phí xây dựng (ở giai đoạn thiết kế cơ sở của dự án thuỷ điện):
Phần công trình chính ( gồm các hạng mục: đường dây tải điện, đường giao thông, Trạm OPY)
Phần công trình tạm phục vụ thi công ( gồm có các hạng mục : công trình đê quây dẫn dòng, điện phục vụ thi công, nước phục vụ thi công và sinh hoạt, hệ thống thông tin liên lạc)
Phần công trình khu phụ trợ ( có hạng mục: san nền và phụ trơ)
Mình thấy họ không tính dự toán gì mà cho ra kết quả Gxd luôn nên mình không hiểu họ căn cứ vào đâu hay dựa theo định mức tỷ lệ nào hay theo kinh nghiệm để tính ra kết quả như vậy.
Mong được sự chỉ bảo của các bạn!

Đinh Tấn Linh · 17/3/10

tienggioxonxao nói:
Các bạn ơi mình đang làm đồ án cho mình hỏi:
Trong phần tính chi phí xây dựng (ở giai đoạn thiết kế cơ sở của dự án thuỷ điện):
Phần công trình chính ( gồm các hạng mục: đường dây tải điện, đường giao thông, Trạm OPY)
Phần công trình tạm phục vụ thi công ( gồm có các hạng mục : công trình đê quây dẫn dòng, điện phục vụ thi công, nước phục vụ thi công và sinh hoạt, hệ thống thông tin liên lạc)
Phần công trình khu phụ trợ ( có hạng mục: san nền và phụ trơ)
Mình thấy họ không tính dự toán gì mà cho ra kết quả Gxd luôn nên mình không hiểu họ căn cứ vào đâu hay dựa theo định mức tỷ lệ nào hay theo kinh nghiệm để tính ra kết quả như vậy.
Mong được sự chỉ bảo của các bạn!

Chào bác, ở bược lập dự án thì chưa có dự toán chi tiết đâu. Tổng mức đầu tư được xác định (theo hướng dẫn của nghị định 12/209/NĐ-CP như sau:

1. Tổng mức đầu tư được xác định theo một trong các phương pháp sau:
a) Tính theo thiết kế cơ sở, trong đó chi phí xây dựng được tính theo khối lượng chủ yếu từ thiết kế cơ sở, các khối lượng khác dự tính và giá xây dựng phù hợp với thị trường; chi phí thiết bị được tính theo số lượng, chủng loại thiết bị phù hợp với thiết kế công nghệ, giá thiết bị trên thị trường và các yếu tố khác (nếu có); chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được tính theo khối lượng phải bồi thường hỗ trợ, tái định cư của dự án và các chế độ của nhà nước có liên quan; chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác được xác định bằng cách lập dự toán hoặc tạm tính theo tỷ lệ phần trăm (%) trên tổng chi phí xây dựng và chi phí thiết bị; chi phí dự phòng được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều này;
Đối với công trình chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật thì tổng mức đầu tư đồng thời là dự toán công trình và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tái định cư (nếu có). Dự toán công trình tính theo khối lượng từ thiết kế bản vẽ thi công và các quy định tại Điều 9 Nghị định này.
b) Tính theo diện tích hoặc công suất sử dụng của công trình và giá xây dựng tổng hợp theo bộ phận kết cấu, theo diện tích, công năng sử dụng (sau đây gọi là giá xây dựng tổng hợp), suất vốn đầu tư xây dựng công trình tương ứng tại thời điểm lập dự án có điều chỉnh, bổ sung những chi phí chưa tính trong giá xây dựng tổng hợp và suất vốn đầu tư để xác định tổng mức đầu tư;
c) Tính trên cơ sở số liệu của các dự án có chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tương tự đã thực hiện. Trường hợp áp dụng phương pháp này phải tính quy đổi các số liệu của dự án tương tự về thời điểm lập dự án và điều chỉnh các khoản mục chi phí chưa xác định trong tổng mức đầu tư;
d) Kết hợp các phương án quy định tại điểm a, điểm b và điểm c, khoản 1 Điều này.

Thân chào.

tienggioxonxao · 18/3/10

Em hiểu ý của bác rồi. Bác Linh ơi cho em hỏi: Số liệu của em lấy để làm đồ án TN ở giai đoạn thiết kế cơ sở thì 1 số hạng mục chính trong phần công trình chính như:đập dâng, đập tràn, cống xả cát, cửa lấy nước họ vẫn tính khối lượng dự toán 1 cách cụ thể.
Cái khó hiểu của em vấn là trong Phần công trình chính ( gồm các hạng mục: đường dây tải điện, đường giao thông, Trạm OPY)
Phần công trình tạm phục vụ thi công ( gồm có các hạng mục : công trình đê quây dẫn dòng, điện phục vụ thi công, nước phục vụ thi công và sinh hoạt, hệ thống thông tin liên lạc)
Phần công trình khu phụ trợ ( có hạng mục: san nền và phụ trơ)
Họ không tính dự toán 1 cách cụ thể mà cho ra Gxd luôn. Vậy mong bác Linh có thể giải thích cho em một cách cụ thể để ước lượng xác định được chi phí xây dựng của các hạng mục trên!
Xin cám ơn bác Linh.

Đinh Tấn Linh · 19/3/10

tienggioxonxao nói:
Em hiểu ý của bác rồi. Bác Linh ơi cho em hỏi: Số liệu của em lấy để làm đồ án TN ở giai đoạn thiết kế cơ sở thì 1 số hạng mục chính trong phần công trình chính như:đập dâng, đập tràn, cống xả cát, cửa lấy nước họ vẫn tính khối lượng dự toán 1 cách cụ thể.
Cái khó hiểu của em vấn là trong Phần công trình chính ( gồm các hạng mục: đường dây tải điện, đường giao thông, Trạm OPY)
Phần công trình tạm phục vụ thi công ( gồm có các hạng mục : công trình đê quây dẫn dòng, điện phục vụ thi công, nước phục vụ thi công và sinh hoạt, hệ thống thông tin liên lạc)
Phần công trình khu phụ trợ ( có hạng mục: san nền và phụ trơ)
Họ không tính dự toán 1 cách cụ thể mà cho ra Gxd luôn. Vậy mong bác Linh có thể giải thích cho em một cách cụ thể để ước lượng xác định được chi phí xây dựng của các hạng mục trên!
Xin cám ơn bác Linh.

Cái này theo mình họ đã dùng phương pháp tính tổng mức đầu tư bằng cách kết hợp các phương pháp trên.

d) Kết hợp các phương án quy định tại điểm a, điểm b và điểm c, khoản 1 Điều này.

Ở một số phần như: đập dâng, đập tràn, cống xả cát, cửa lấy nước họ tính khối lượng từ thiết kế cơ sở của công trình ra (có lẽ do đặc thù của công trình này như thế hoặc chưa thấy công trình nào tương tự thì họ phải tính)
Đối với các hạng mục còn lại mà bác để cập ở trên thì theo mình họ có thể áp dụng theo điểm b, c mình đã trích dẫn phía dưới.

Thân chào.

tienggioxonxao · 19/3/10

Vâng em xin cám ơn bác.
Em biết những hạng mục khi chưa xác định được khối lượng dự toán họ sẽ tính theo mục b, c rồi.
Nhưng ý em hỏi các hạng mục:
Phần công trình chính ( gồm các hạng mục: đường dây tải điện, đường giao thông, Trạm OPY)
Phần công trình tạm phục vụ thi công ( gồm có các hạng mục : công trình đê quây dẫn dòng, điện phục vụ thi công, nước phục vụ thi công và sinh hoạt, hệ thống thông tin liên lạc)
Phần công trình khu phụ trợ ( có hạng mục: san nền và phụ trơ)
Thì có thông tư, nghị định, công văn gì liên quan đến suất vốn đầu tư xây dựng của hạng mục để em có thể dựa vào đó để tính theo suất vốn đầu tư xây dựng có điều chỉnh một cách cụ thể. Hoặc tính theo diện tích v công suất sử dụng.
Xin được sự giúp đỡ!