Điều 4.2.7.1 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1 - 1997) quy định cách tính hệ số sử dụng đất như sau:
Hệ số sử dụng đất = Tổng diện tích sàn toàn công trình / Diện tích toàn lô đất, trong đó tổng diện tích sàn toàn công trình không bao gồm diện tích sàn của tầng hầm và mái.
Tuy nhiên có thông tin cho biết rằng gần đây đã có quy định mới, theo đó nếu công trình có thiết kế khu vực đậu xe nằm ở các tầng trên mặt đất thì khi tính hệ số sử dụng đất, phần diện tích này sẽ được khấu trừ, nghĩa là tổng diện tích sàn toàn công trình sẽ không bao gồm phần diện tích khu vực đậu xe ở các tầng trên mặt đất.
Nếu các anh chị nào có văn bản quy định mới của nhà nước liên quan đến vấn đề này thì vui lòng cho chúng tôi xin số hiệu văn bản hoặc tải lên đây cho mọi người cùng tham khảo nhé. Rất cảm ơn!
http://giaxaydung.vn/diendan/editpost.php?do=editpost&p=120605
Hệ số sử dụng đất = Tổng diện tích sàn toàn công trình / Diện tích toàn lô đất, trong đó tổng diện tích sàn toàn công trình không bao gồm diện tích sàn của tầng hầm và mái.
Tuy nhiên có thông tin cho biết rằng gần đây đã có quy định mới, theo đó nếu công trình có thiết kế khu vực đậu xe nằm ở các tầng trên mặt đất thì khi tính hệ số sử dụng đất, phần diện tích này sẽ được khấu trừ, nghĩa là tổng diện tích sàn toàn công trình sẽ không bao gồm phần diện tích khu vực đậu xe ở các tầng trên mặt đất.
Nếu các anh chị nào có văn bản quy định mới của nhà nước liên quan đến vấn đề này thì vui lòng cho chúng tôi xin số hiệu văn bản hoặc tải lên đây cho mọi người cùng tham khảo nhé. Rất cảm ơn!
