Xin hỏi về dự toán nhà xưởng (nhà công nghiệp)

[thongktnl]

Lâu nay em toàn làm dự toán về điện đóm, giờ có công trình nhà công nghiệp, chưa rõ lắm, xin hỏi các bác tý.
Công trình em làm ở Cao Bằng, sử dụng bộ đơn giá năm 2006, đã có TKKT, em muốn hỏi các hệ số như thế nào:
Bảng THKP
1.chi phí vật liệu
2. Chi phí nhân công= NCĐG * (1+0,3/3,367)*1,2
3.Chi phí máy = MTCĐG * (1+0,062 *0,3/3.367)*1.08
4. Trực tiếp phí khác =(vl+nc+mtc)*1.5% = T
5. Chi phí chung = T * 5.5%*1.05

Em muốn hỏi hệ số ở MTC 0.062 là ở đâu, có quy định nào ko? mấy cái đó em tưởng chi dành cho các loại phụ cấp, công trình của em ở cao bằng, vùng sâu xa, các bác xem tính như thế là lấy cơ sở ở đâu
Chi phí chung sao lại nhân với 1.05?
Công trình của em là 1 hạng mục của nhà máy thép, vậy khi tính dự toán công trình thì có cần tính chi phí quản lý dự án ko(vì em nghĩ chi phí đó là tính chung cho cả DA rồi)

 

[tho_khang]

Mấy câu hỏi của bác rất hay, bây giờ em cũng đang học dự toán và đang xem mấy cái dự toán của Công trình thủy điện ở Lạng Sơn cũng vậy. Giờ vẫn chưa biết hỏi ai và chưa ai trả lời giúp được. Bác biết thì cho em đáp án cái nha. (Tại sao chi phí chung lại nhân với 1,05? Văn bản nào qui định như vậy? Công trình gì, công trình ở đâu thì được nhân với các hệ số như thế ?
Bác gửi cho em vào hòm thư: thokhang@gmail.com nhé. Cảm ơn bác nhiều, chúc bác luôn vui vẻ và thành công

 

[levinhxd]

3.Chi phí máy = MTCĐG * (1+0,062 *0,3/3.367)*1.08
4. Trực tiếp phí khác =(vl+nc+mtc)*1.5% = T
5. Chi phí chung = T * 5.5%*1.05

Em muốn hỏi hệ số ở MTC 0.062 là ở đâu, có quy định nào ko? mấy cái đó em tưởng chi dành cho các loại phụ cấp, công trình của em ở cao bằng, vùng sâu xa, các bác xem tính như thế là lấy cơ sở ở đâu
Chi phí chung sao lại nhân với 1.05?
Công trình của em là 1 hạng mục của nhà máy thép, vậy khi tính dự toán công trình thì có cần tính chi phí quản lý dự án ko(vì em nghĩ chi phí đó là tính chung cho cả DA rồi)

Mình xin có ý kiến như sau:
1, Về hệ số (1+0,062*0,3/3,367): Mình thấy rất lạ, chưa gặp bao giờ, có thể đây là quy định của tỉnh Cao Bằng! Tuy nhiên mình nghiêng về phương án có gì đó sai trong việc điều chỉnh hệ số máy thi công này! Vì chưa bao giờ có 1 quy định về việc điều chỉnh hệ số máy thi công dạng như thế

2, Về hệ số 1,05, xin trích lại nguyên trong TT 05/2007 của BXD:

“ Đối với các công trình xây dựng tại vùng núi, biên giới, hải đảo thì định mức tỷ lệ chi phí chung sẽ được điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 do chủ đầu tư quyết định tuỳ điều kiện cụ thể của từng công trình”

Bạn tham khảo thêm về cách tính hệ số điều chỉnh dự toán Tại đây

3,Về chi phí QLDA thì được quy định rất rõ và tính theo Định mức rồi. Hiện nay là Quyết định số 957. Bạn đọc kỹ nhé!