Xin hỏi về hệ số tính Nhân công - máy thi công trong chi phí trực tiếp!

[hailuaxanh]

E mới tập tành làm dự toán nên không rành cho lắm, hôm nay vào diễn đàn xin hỏi 1 vấn đề, rất mong các anh chị đi trước chỉ dẫn cho! Máy em có cài phần mềm Hitosoft cập nhật ngày 26/12/2006. E muốn sử dụng nó để tính dự toán cho 1 công trình, nhưng gặp khó khăn khi tính hệ số để nhân với giá nhân công - Máy thi công - Vật tư để tính ra chi phí trực tiếp đúng với thời điểm hiện tại (03/2009).Vật tư thì mình lấy giá thực tế ngoài thị trường, còn nhân công (phụ thuộc vào lương cơ bản) và máy thi công thì em không biết phải tính ra hệ số như thế nào! em co nghe người khác bảo là hệ số nhân công 1.772, còn hệ số MTC là 1.176, nhưng không biết có chính xác không! rất mong nhận được sự giúp đỡ!

 

[vanhuongthuthuy]

Hệ số

E mới tập tành làm dự toán nên không rành cho lắm, hôm nay vào diễn đàn xin hỏi 1 vấn đề, rất mong các anh chị đi trước chỉ dẫn cho! Máy em có cài phần mềm Hitosoft cập nhật ngày 26/12/2006. E muốn sử dụng nó để tính dự toán cho 1 công trình, nhưng gặp khó khăn khi tính hệ số để nhân với giá nhân công - Máy thi công - Vật tư để tính ra chi phí trực tiếp đúng với thời điểm hiện tại (03/2009).Vật tư thì mình lấy giá thực tế ngoài thị trường, còn nhân công (phụ thuộc vào lương cơ bản) và máy thi công thì em không biết phải tính ra hệ số như thế nào! em co nghe người khác bảo là hệ số nhân công 1.772, còn hệ số MTC là 1.176, nhưng không biết có chính xác không! rất mong nhận được sự giúp đỡ!

Bạn làm ctrình ở tỉnh nào? Tôi nghĩ mỗi tỉnh đều có đơn giá nên sẽ có hệ số khác nhau vì ứng với mức lương khác nhau mà. Thông tư 03/2008/TT-BXD quy định về hai hệ số này, bạn nên xem TT này, bên cạnh đó nhất định UBND tỉnh của bạn (hoặc tỉnh nơi bạn làm công trình) sẽ có văn bản hướng dẫn cụ thế về hai hệ số này là bao nhiêu.
Nếu ở HCM thì có QD 38-2008 ngay 10-05-2008 ve dieu chinh du toan theo TT03-2008BXD. Còn tỉnh bạn thì tôi nghĩ bạn nên vào web của tỉnh mà tìm.
Hoặc bạn lấy theo hướng dẫn tại TT03.

Nếu ở HCM cần cộng tác làm dự toán hãy liên lạc nhé. Hì 01694309745
Chúc bạn thành công!

 

[hailuaxanh]

Cảm ơn bạn vanhuongthuthuy nhiều vì những chỉ dẫn của bạn!thật ra tôi dùng phần mềm Hitosoft này là do học từ 1 người bạn, nên không rành về các hệ số điều chỉnh đó!Nhưng tôi nghĩ, thời điểm cập nhật phần mềm là 12/2006 thì lúc đó các hệ số mặc định là 1. Sau này nếu dùng lại đúng phiên bản đó thì ứng với mức lương tối thiểu hiện tại là bao nhiêu thì mình sẽ có hệ số điều chỉnh khác nhau!Như vậy với các phần mềm dự toán ra đời ở các thời điểm khác nhau ta sẽ có các hệ số điều chỉnh khác nhau!Như vậy trong bảng số 1 đính kèm TT 03-2008 BXD, các hệ số đó là so với thời điểm nào (tức là phải có 1 thời điểm làm mốc - coi như hệ số là 1).Điều tôi cũng quan tâm là cái mốc lấy bằng 1 đó(theo TT 03) là thời điểm nào? Tôi hiện tại ở Dĩ An, Bình Dương, Công trình cũng ở Bình Dương, Tôi cũng chỉ mới tập tành làm dự toán nên những suy nghĩ trên chỉ là chủ quan của tôi, cò gì mong bạn chỉ dẫn thêm!

 

[Doan Phuong chinh]

Mình chưa làm dự toán công trình ở BD nên không biết đơn giá mới nhất của tỉnh BD là năm nào.Nếu năm 2008 tỉnh BD có đơn giá mới thì bạn so sánh giá nhân công và máy của 1 công việc nào đó trong chương trình dự toán bạn đang sử dụng: nếu giá bằng nhau thì bạn áp dụng hệ số theo TT03, còn nếu giá chênh lệch thì bạn hệ số Nhân công và máy theo cả 03 và 07 nhé!

 

[vanhuongthuthuy]

Cảm ơn bạn vanhuongthuthuy nhiều vì những chỉ dẫn của bạn!thật ra tôi dùng phần mềm Hitosoft này là do học từ 1 người bạn, nên không rành về các hệ số điều chỉnh đó!Nhưng tôi nghĩ, thời điểm cập nhật phần mềm là 12/2006 thì lúc đó các hệ số mặc định là 1. Sau này nếu dùng lại đúng phiên bản đó thì ứng với mức lương tối thiểu hiện tại là bao nhiêu thì mình sẽ có hệ số điều chỉnh khác nhau!Như vậy với các phần mềm dự toán ra đời ở các thời điểm khác nhau ta sẽ có các hệ số điều chỉnh khác nhau!Như vậy trong bảng số 1 đính kèm TT 03-2008 BXD, các hệ số đó là so với thời điểm nào (tức là phải có 1 thời điểm làm mốc - coi như hệ số là 1).Điều tôi cũng quan tâm là cái mốc lấy bằng 1 đó(theo TT 03) là thời điểm nào? Tôi hiện tại ở Dĩ An, Bình Dương, Công trình cũng ở Bình Dương, Tôi cũng chỉ mới tập tành làm dự toán nên những suy nghĩ trên chỉ là chủ quan của tôi, cò gì mong bạn chỉ dẫn thêm!

Thật ra có rất nhiều phần mềm dự toán ra đời, cầu trúc, tính năng - cách thực hiện và cập nhật đơn giá, định mức khác nhau. Nhưng về các hệ số thì bạn ko cần quan tâm phần mềm ấy như thế nào, mà quan tâm đơn giá bạn đang lập dự toán xây dựng ở mức lương bao nhiêu? năm nào? Từ ấy có các hệ số nhân công, máy thi công cho chính xác.

Theo tôi được biết đơn giá BDương được ban hành theo Quyeát ñònh 255/2006/QÑ-UBND ngaøy 27-11-2006 cuûa UBND tænh Bình Döông ban haønh ñôn giaù XDCB khu vöïc Bình Döông , ứng với mức lương là 350 đấy ạ. Chiếu theo TT 03 thì hệ số của BDương theo đơn giá này là:
B * 1,543C * 1,134

 

[Đinh Tấn Linh]

Chào bạn!

Để điều chỉnh được các hệ số nhân công, máy thi công thì bạn cần phải.
- Căn cứ bộ đơn giá của tỉnh đó áp dụng mức lương bao nhiêu?
- Các văn bản hướng dẫn điều chỉnh dự toán của tỉnh đó như thế nào.
CHúng ta không thể áp dụng theo thông tư 03 mà không xem các QUyết định điều chỉnh của địa phương đó. Vì có một số địa phương áp dụng khác 1 xíu so với TT03 ( cái này trong thông tư 03 cũng có nói)

Thân chào và chúc thành công!

 

[anhdung_nb2007]

nhung gia nhan cong thu te hien gio cao hon nhieu roi, he so theo TT 03 xem ra khong phu hop lam

 

[vanhuongthuthuy]

nhung gia nhan cong thu te hien gio cao hon nhieu roi, he so theo TT 03 xem ra khong phu hop lam

Tất nhiên TT03 ko phù hợp nên TT05 đã ban hành rồi đấy bạn. Đối với Bình Dương theo tôi được biết UBND không có quy định nào về hệ số NC, MTC. Hầu hết "bám" theo TT, và hiện nay là TT05.

Nghiên cứu TT05, ĐG, ĐM, NĐ110 và những vấn đề liên quan tôi đã thử tính hệ số NC, MTC của Bình Dương và Bình Phước. Bạn có thể tham khảo tại link này: http://giaxaydung.vn/diendan/dinh-m...u-chinh-chi-phi-nhan-cong-may-thi-cong-4.html

Mong anh em cho ý kiến.

 

[ncq2003]

Bạn nào có hệ số nhân công và máy của tỉnh Cần Thơ cho mình xin với.
Cảm ơn các bạn

 

[khanglcc]

Cách điều chỉnh chi phí máy khi tăng lương tối thiểu

Chào các bác!

Em đang làm dự toán công trình tại tỉnh Lào Cai, Lào Cai đã có đơn giá xây dựng và giá ca máy với mức lương tối thiểu 540.000đ. Nay lương tối thiểu tăng lên 650.000đ thì điều chỉnh chi phí máy thể nào ấy nhỉ?
Nếu áp dụng TT05/2009 thì mới chỉ điều chỉnh được chi phí nhân công là nhân thêm hệ số 650/540 chưa có điều chỉnh chi phí máy vì hệ số đìều chỉnh chi phí máy (1,14) là áp dụng cho lương 450.000đ.
Bác nào có cao kiến về vấn đề này giúp em với!
Nếu được bác gửi cho em xin cao kiến vào địa chỉ: khanglcc@gmail.com
Em xin cảm ơn!

 

[langduca]

Chào các bác!

Em đang làm dự toán công trình tại tỉnh Lào Cai, Lào Cai đã có đơn giá xây dựng và giá ca máy với mức lương tối thiểu 540.000đ. Nay lương tối thiểu tăng lên 650.000đ thì điều chỉnh chi phí máy thể nào ấy nhỉ?
Nếu áp dụng TT05/2009 thì mới chỉ điều chỉnh được chi phí nhân công là nhân thêm hệ số 650/540 chưa có điều chỉnh chi phí máy vì hệ số đìều chỉnh chi phí máy (1,14) là áp dụng cho lương 450.000đ.
Bác nào có cao kiến về vấn đề này giúp em với!
Nếu được bác gửi cho em xin cao kiến vào địa chỉ: khanglcc@gmail.com
Em xin cảm ơn!

Bạn lấy hệ số điều chỉnh chi phí máy khi điều chỉnh lương tối thiểu từ 450.000đ lên 650.000đ (theo TT 05) chia cho hệ số điều chỉnh chi phí máy khi điều chỉnh lương tối thiểu từ 450.000đ lên 540.000đ (theo TT 03) thì sẽ được hệ số điều chỉnh chi phí máy từ mức lương tối thiếu 540.000đ lên 650.000đ.

Theo Thông tư 05 thì:

2. Trường hợp dự toán xây dựng công trình lập theo quy định tại điểm 1 của mục này đã điều chỉnh theo hướng dẫn của Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ Xây dựng. Khi thực hiện điều chỉnh dự toán theo mức lương tối thiểu vùng mới thì chi phí nhân công và máy thi công trong dự toán chi phí xây dựng, chi phí nhân công trong dự toán chi phí khảo sát xây dựng được nhân tiếp hệ số điều chỉnh tương ứng xác định bằng hệ số điều chỉnh theo mức lương tối thiểu vùng mới quy định trong phụ lục kèm theo Thông tư này chia cho hệ số điều chỉnh đã sử dụng để điều chỉnh theo Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 của Bộ Xây dựng.

 

[Hoatulipden]

Các bác trả lời giúp em với. Em đang làm cái công trình ở Bình Phước mà không biết đơn giá xây dựng cơ bản 101 của tỉnh này tính theo mức lương tối thiểu là bao nhiêu? Theo thông tư 05 thì hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công là bao nhiêu và tính như thế nào? Cảm ơn các bác nhìu!

 

[hungvina16]

Các bác trả lời giúp em với. Em đang làm cái công trình ở Bình Phước mà không biết đơn giá xây dựng cơ bản 101 của tỉnh này tính theo mức lương tối thiểu là bao nhiêu? Theo thông tư 05 thì hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công là bao nhiêu và tính như thế nào? Cảm ơn các bác nhìu!

Đơn giá XDCB ( phần xây dựng) công bố theo QĐ 101/2006/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước tính theo mức lương tối thiểu chung 350.000 đ.

 

[levinhxd]

Có một cách để xem mức lương TT trong đơn giá nhân công của đơn giá Tỉnh, TP bạn đang dùng là bao nhiêu như sau:
- Chạy 1 vài mã có nhân công bậc 3,0/7; 3,5/7; 4/7 vv... của đơn giá tỉnh đó
- Chạy 1 vài mã tương tự với đơn giá tỉnh khác đã xác định được mức lương tối thiểu (như là HN, TPHCM, vv...)
So sánh mức đơn giá đó với nhau, nếu tương đương hoặc chỉ lệch mấy trăm đồng có nghĩa là các ĐG đó cùng mức lương tối thiểu. Nếu lệch ít hơn khoảng 10.000-13.000 thì mức lương sẽ khác nhau 1 mức!

- Hoặc bạn có thể so sánh với một bảng lương A.1.8 mà mình tự tính (bảng lương này có rất nhiều trên diễn đàn)!

Chúc bạn thành công!

 

[quyettoan]

Thật ra có rất nhiều phần mềm dự toán ra đời, cầu trúc, tính năng - cách thực hiện và cập nhật đơn giá, định mức khác nhau. Nhưng về các hệ số thì bạn ko cần quan tâm phần mềm ấy như thế nào, mà quan tâm đơn giá bạn đang lập dự toán xây dựng ở mức lương bao nhiêu? năm nào? Từ ấy có các hệ số nhân công, máy thi công cho chính xác.

Theo tôi được biết đơn giá BDương được ban hành theo Quyeát ñònh 255/2006/QÑ-UBND ngaøy 27-11-2006 cuûa UBND tænh Bình Döông ban haønh ñôn giaù XDCB khu vöïc Bình Döông , ứng với mức lương là 350 đấy ạ. Chiếu theo TT 03 thì hệ số của BDương theo đơn giá này là:
B * 1,543C * 1,134

Bộ đơn giá tỉnh Bình Dương ban hành theo QĐ số 255/2006/QĐ-UBND ngày 27-11-2006 sử dụng mức lương tối thiểu la 450.000 chứ không phải là 350.000.

 

[nhancorp1409]

Tùy theo từng tỉnh sẽ có văn bản cụ thể xác định hệ số máy thi công và nhân công. Theo tôi bạn nên dùng bản hitosoft210 cập nhật ngày 29/6/2010. Trong bản này mình có thể thay đổi lương tối thiếu nên không cần lăn tăn gì cái hệ số của nhân công nữa. Còn máy thì cập nhật nguyên giá của từng loại máy rồi tính lại giá ca máy. Nếu không thì phải căn cứ báo giá cũ rồi tính bù nhiên liệu và nhân công lái máy(cách này phải tính riêng chứ phần mềm hitosoft hình như chưa hổ trợ). Chúc bạn may mắn

 

[Phạm Văn Minh]

Các bác xin trả lời giúp em với: Tại sao trong quyết định số 18/2009/QĐ-UBND tỉnh Bình Phước thì hệ số điều chỉnh giá ca máy là 1,197 (tương đương áp dụng mức lương tối thiểu là 650.000đ/tháng), còn trong quyết định số 60/2010/QĐ-UBND tỉnh Bình Phước thì hệ số điều chỉnh giá ca máy là 1,063 (tương đương với mức lương tối thiểu là 730.000 đ/tháng), sao hệ số điều chỉnh giá ca máy lại giảm đi khi tiền lương tối thiểu lại tăng lên? (Vì cả 2 quyết định trên đều điều chỉnh từ mức lương tối thiểu là 350.000đ/tháng).
Xin chân thành cảm ơn.

 

[iamtheo]

hiện mình đang kiểm tra lại 1 dự toán ở bình Dương năm 2009, bác nào vui lòng chỉ cho mình hệ số DC NC và MTC năm 2009 !!! mình đang sài Hitosoft 2006!