Xin tư vấn về việc thẩm tra thiết kế KTTC, BVTC

[hieu killer]

Tôi có một vấn đề này mong được các đồng nghiệp tư vấn như sau:
Công ty tôi có thuê thẩm tra thiết kế một tòa nhà chung cư cao tầng cho thiết kế 3 bước. Bây giờ nhà thầu thiết kế đã thực hiện đến bước thiết kế kỹ thuật thi công. Vậy tôi muốn hỏi khi thẩm tra, nhà thầu thẩm tra thiết kế sẽ thực hiện thẩm tra khi nhà thầu thiết kế đã thực hiện xong bước thiết kế BVTC hay kết thúc thiết kế KTTC thẩm tra 1 lần, sau khi kết thúc thiết kế BVTC lại thẩm tra 1 lần nữa?
Có văn bản nào quy định rõ vấn đề này không?
Mong các đồng nghiệp trợ giúp vì khá gấp (anh em trong phòng đang tranh luận nhau).

 

[luongthm]

Tôi có một vấn đề này mong được các đồng nghiệp tư vấn như sau:
Công ty tôi có thuê thẩm tra thiết kế một tòa nhà chung cư cao tầng cho thiết kế 3 bước. Bây giờ nhà thầu thiết kế đã thực hiện đến bước thiết kế kỹ thuật thi công. Vậy tôi muốn hỏi khi thẩm tra, nhà thầu thẩm tra thiết kế sẽ thực hiện thẩm tra khi nhà thầu thiết kế đã thực hiện xong bước thiết kế BVTC hay kết thúc thiết kế KTTC thẩm tra 1 lần, sau khi kết thúc thiết kế BVTC lại thẩm tra 1 lần nữa?
Có văn bản nào quy định rõ vấn đề này không?
Mong các đồng nghiệp trợ giúp vì khá gấp (anh em trong phòng đang tranh luận nhau).

Thẩm tra (do CDT hoặc thuê doanh nghiệp thực hiện) là cơ sở để thẩm định (do cơ quan quản lý nhà nước thực hiện).

Căn cứ nghị định 12CP-2009 về Quản lý DADT (thay thế ND16 trước đây)
Điều 18. Thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công
1. Thẩm định, phê duyệt thiết kế đối với trường hợp thiết kế ba bước
a) Đối với thiết kế kỹ thuật:
Chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật. Kết quả thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật được thể hiện bằng văn bản, bao gồm các nội dung sau:
- Sự phù hợp của thiết kế kỹ thuật với thiết kế cơ sở;
- Sự hợp lý của các giải pháp kết cấu công trình;
- Sự tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng;
- Đánh giá mức độ an toàn công trình;
- Sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị công nghệ đối với công trình có yêu cầu công nghệ;
- Sự tuân thủ các quy định về môi trường, phòng cháy, chữa cháy.
Chủ đầu tư có thể thuê tư vấn thẩm tra một phần hoặc toàn bộ các nội dung trên để làm cơ sở cho việc thẩm định. Kết quả thẩm tra được thể hiện bằng văn bản.
b) Đối với thiết kế bản vẽ thi công:
Thiết kế bản vẽ thi công phải được chủ đầu tư hoặc đại diện được uỷ quyền của chủ đầu tư xác nhận bằng chữ ký và đóng dấu đã phê duyệt vào bản vẽ trước khi đưa ra thi công. Chủ đầu tư có thể thuê tư vấn giám sát thi công xây dựng kiểm tra thiết kế bản vẽ thi công và ký xác nhận trong bản vẽ trước khi phê duyệt.
2. Thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công đối với các trường hợp thiết kế hai bước và thiết kế một bước
a) Đối với trường hợp thiết kế hai bước, chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công. Đối với trường hợp thiết kế một bước, chủ đầu tư tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công để người quyết định đầu tư phê duyệt cùng với Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình.
b) Nội dung thẩm định thiết kế bản vẽ thi công được thực hiện như quy định tại điểm a khoản 1 Điều này.
c) Việc đóng dấu xác nhận bản vẽ trước khi đưa ra thi công thực hiện như quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.
3. Chi phí thẩm định, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình được tính vào tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình.

Như vậy, với công trình thiết kế 3 bước phải thẩm định cả thiết kế kỹ thuật và BVTC (theo đó thì phải thầm tra cả 2)
Còn công trình thiết kế 2 bước: chỉ phải thẩm định (thẩm tra) BVTC
Phạm Văn Lượng
Công ty Cổ phần Đầu tư và BDS Việt Phát - www.virecorp.com

 

[datnv89]

Thẩm tra (do CDT hoặc thuê doanh nghiệp thực hiện) là cơ sở để thẩm định (do cơ quan quản lý nhà nước thực hiện).

Căn cứ nghị định 12CP-2009 về Quản lý DADT (thay thế ND16 trước đây)
Điều 18. Thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công
1. Thẩm định, phê duyệt thiết kế đối với trường hợp thiết kế ba bước
a) Đối với thiết kế kỹ thuật:
Chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật. Kết quả thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật được thể hiện bằng văn bản, bao gồm các nội dung sau:
- Sự phù hợp của thiết kế kỹ thuật với thiết kế cơ sở;
- Sự hợp lý của các giải pháp kết cấu công trình;
- Sự tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng;
- Đánh giá mức độ an toàn công trình;
- Sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị công nghệ đối với công trình có yêu cầu công nghệ;
- Sự tuân thủ các quy định về môi trường, phòng cháy, chữa cháy.
Chủ đầu tư có thể thuê tư vấn thẩm tra một phần hoặc toàn bộ các nội dung trên để làm cơ sở cho việc thẩm định. Kết quả thẩm tra được thể hiện bằng văn bản.
b) Đối với thiết kế bản vẽ thi công:
Thiết kế bản vẽ thi công phải được chủ đầu tư hoặc đại diện được uỷ quyền của chủ đầu tư xác nhận bằng chữ ký và đóng dấu đã phê duyệt vào bản vẽ trước khi đưa ra thi công. Chủ đầu tư có thể thuê tư vấn giám sát thi công xây dựng kiểm tra thiết kế bản vẽ thi công và ký xác nhận trong bản vẽ trước khi phê duyệt.
2. Thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công đối với các trường hợp thiết kế hai bước và thiết kế một bước
a) Đối với trường hợp thiết kế hai bước, chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công. Đối với trường hợp thiết kế một bước, chủ đầu tư tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công để người quyết định đầu tư phê duyệt cùng với Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình.
b) Nội dung thẩm định thiết kế bản vẽ thi công được thực hiện như quy định tại điểm a khoản 1 Điều này.
c) Việc đóng dấu xác nhận bản vẽ trước khi đưa ra thi công thực hiện như quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.
3. Chi phí thẩm định, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình được tính vào tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình.

Như vậy, với công trình thiết kế 3 bước phải thẩm định cả thiết kế kỹ thuật và BVTC (theo đó thì phải thầm tra cả 2)
Còn công trình thiết kế 2 bước: chỉ phải thẩm định (thẩm tra) BVTC
Phạm Văn Lượng
Công ty Cổ phần Đầu tư và BDS Việt Phát - www.virecorp.com

Bác cho em hỏi chi phí thẩm định ( thẩm tra ) TKBVTC trong trường hợp thiết kế 3 bước được tính theo công văn nào vì em thấy trong QĐ 957 ghi Bảng số 15: Định mức chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật đối với công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước; thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công đối với công trình có yêu cầu thiết kế 1 bước và 2 bước; chứ không thấy nói đến thẩm tra TKBVTC trong trường hợp thiết kế 3 bước

 

[malsoni810]

Bác cho em hỏi chi phí thẩm định ( thẩm tra ) TKBVTC trong trường hợp thiết kế 3 bước được tính theo công văn nào vì em thấy trong QĐ 957 ghi Bảng số 15: Định mức chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật đối với công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước; thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công đối với công trình có yêu cầu thiết kế 1 bước và 2 bước; chứ không thấy nói đến thẩm tra TKBVTC trong trường hợp thiết kế 3 bước

Điều 3.5.Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 :Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật đối với công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước; thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công đối với công trình có yêu cầu thiết kế 1 bước và 2 bước:

3.5.1. Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật đối với công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước; thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công đối với công trình có yêu cầu thiết kế 1 bước và 2 bước xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (định mức công bố tại bảng số 15 trong Quyết định này) và nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán công trình được duyệt. Trường hợp công việc thiết kế được thực hiện theo gói thầu thì chi phí thẩm tra thiết kế xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (định mức công bố tại bảng số 15 trong Quyết định này) và nhân với chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán gói thầu được duyệt và điều chỉnh với hệ số K = 0,9.

3.5.2. Chi phí thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công đối với công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước xác định bằng 40% chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật. Chi phí thẩm tra thiết kế công nghệ (nếu có) xác định bằng lập dự toán.