Xin ý kiến về cách tính chi phí Tư vấn xây dựng

[sanhsuman]

Xin ý kiến của các bác về chi phí tư vấn
Hiện nay tôi đang quản lý một dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục: San nền; đường giao thông, thoát nước; hệ thống điện và chiếu sáng.
Theo ý kiến của các bác thì có nên tách chi phí Tư vấn cho từng hạng mục hay gộp chung toàn bộ chi phí Tư vấn cho tiện

 

[trandung52]

Xin ý kiến của các bác về chi phí tư vấn

Xin ý kiến của các bác về chi phí tư vấn
Hiện nay tôi đang quản lý một dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục: San nền; đường giao thông, thoát nước; hệ thống điện và chiếu sáng.
Theo ý kiến của các bác thì có nên tách chi phí Tư vấn cho từng hạng mục hay gộp chung toàn bộ chi phí Tư vấn cho tiện

theo mình bạn nên chia từng hạng mục cụ thể chi tiết

 

[m0ngc0emkeben]

Xin ý kiến của các bác về chi phí tư vấn
Hiện nay tôi đang quản lý một dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục: San nền; đường giao thông, thoát nước; hệ thống điện và chiếu sáng.
Theo ý kiến của các bác thì có nên tách chi phí Tư vấn cho từng hạng mục hay gộp chung toàn bộ chi phí Tư vấn cho tiện

Bạn có thể nói rõ chi phí tư vấn gì không (Thiết kế, thẩm tra hay giám sát...).
Theo mình với bất kỳ chi phí tư vấn nào: Bạn chỉ cần làm 01 hợp đồng ký với bên tư vấn, trong hợp đồng bạn liệt kê (Vào bảng) toàn bộ các hạng mục, định mức chi phí tư vấn...
Nếu làm gộp chung vào một hợp đồng thì bạn nhớ ghi thêm trong HĐ điều khoản thanh toán: Hạng mục nào có Quyết toán được chủ đầu tư phê duyệt, sẽ làm thanh quyết toán trước cho bên tư vấn (Cái này để 02 bên giúp đỡ nhau thôi, làm lần này, còn lần khác nữa mà )
Thân./.

 

[ban4_MinhHieu]

Xin ý kiến của các bác về chi phí tư vấn
Hiện nay tôi đang quản lý một dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục: San nền; đường giao thông, thoát nước; hệ thống điện và chiếu sáng.
Theo ý kiến của các bác thì có nên tách chi phí Tư vấn cho từng hạng mục hay gộp chung toàn bộ chi phí Tư vấn cho tiện

Mình cũng đồng ý với m0ngc0emkeben về cách tính đó. Mình cũng đang tính chi phí quản lý của bên cơ quan mình mà. Mỗi loại công trình có tỷ lệ % chi phí khác nhau và phụ thuộc vào tổng chi phí. Theo mình bạn nên tách ra mà tính.

 

[sanhsuman]

Bạn có thể nói rõ chi phí tư vấn gì không (Thiết kế, thẩm tra hay giám sát...).
Theo mình với bất kỳ chi phí tư vấn nào: Bạn chỉ cần làm 01 hợp đồng ký với bên tư vấn, trong hợp đồng bạn liệt kê (Vào bảng) toàn bộ các hạng mục, định mức chi phí tư vấn...
Nếu làm gộp chung vào một hợp đồng thì bạn nhớ ghi thêm trong HĐ điều khoản thanh toán: Hạng mục nào có Quyết toán được chủ đầu tư phê duyệt, sẽ làm thanh quyết toán trước cho bên tư vấn (Cái này để 02 bên giúp đỡ nhau thôi, làm lần này, còn lần khác nữa mà )
Thân./.

Cảm ơn bạn.
Ở đây là chi phí Tư vấn thiết kế, mình đang thực hiện lập đề cương bước lựa chọn đơn vị Tư vấn thiết kế BVTC. Theo quan điểm của mình cũng là tách riêng cho từng hạng mục, tuy nhiên bước lập dự án đã duyệt chỉ tính chung toàn bộ theo định mức của công trình hạ tầng kỹ thuật lên vẫn lăn tăn 1 chút. Mà tách riêng từng hạng mục thì chi phí tư vấn tăng cao quá
Mong các bác cho ý kiến thêm nhé.

 

[minh danh]

Chao ban.

Theo mình trường hợp này nên tính CPTV cho công trình HTKT. Một số ý kiến bảo rằng nên tách từng hạng mục công trình ra để tính thì theo mình không hợp lý lắm, bởi BXD đưa ra định mức để tính chi phí tư vấn cho công trình HTKT làm gỉ? HTKT là gồm các hạng mục công trình khác nhau vậy sao không đặt ra định mức cho các loại công trình khác nhau này thôi sau đó khi lập CPTV cho công trình hạ tầng kỹ thuật mà lấy đó để tính?

 

[deathofwar]

Xin ý kiến của các bác về chi phí tư vấn
Hiện nay tôi đang quản lý một dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục: San nền; đường giao thông, thoát nước; hệ thống điện và chiếu sáng.
Theo ý kiến của các bác thì có nên tách chi phí Tư vấn cho từng hạng mục hay gộp chung toàn bộ chi phí Tư vấn cho tiện

Theo mình trường hợp này nên tính CPTV cho công trình HTKT. Một số ý kiến bảo rằng nên tách từng hạng mục công trình ra để tính thì theo mình không hợp lý lắm, bởi BXD đưa ra định mức để tính chi phí tư vấn cho công trình HTKT làm gỉ? HTKT là gồm các hạng mục công trình khác nhau vậy sao không đặt ra định mức cho các loại công trình khác nhau này thôi sau đó khi lập CPTV cho công trình hạ tầng kỹ thuật mà lấy đó để tính?

Bác sanhsuman đã nói"xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật", nên tôi đồng ý với ý kiến của bác minh danh là cứ theo quyết định 957/BXD.
Tôi đã làm file Excel để tính các hệ số định mức của quyết định 957, các bác tham khảo:
http://giaxaydung.vn/diendan/microsoft-excel/33705-tinh-he-so-dinh-muc-theo-qd-957-a.html

 

[deathofwar]

Mình có miếng đất 4x19m muốn xây dụ­ng mong các bạn tu­ vấn và cho xin bản vẽ.

Chào bác quangtu, lần sau post bài bác đọc kĩ các mục trên diễn đàn để post bài cho đúng nhé, mất công các admin nhầm là spam bài đấy.
Đêt xin tài liệu, mời bác vào đây:
http://giaxaydung.vn/diendan/ho-so-tai-lieu-mau-va-cac-du-lieu-khac/
Hy vọng diễn đàn sẽ mang giúp ích cho bác trong công việc.
Thân.

 

[vinhnd83]

Xin ý kiến của các bác về chi phí tư vấn
Hiện nay tôi đang quản lý một dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục: San nền; đường giao thông, thoát nước; hệ thống điện và chiếu sáng.
Theo ý kiến của các bác thì có nên tách chi phí Tư vấn cho từng hạng mục hay gộp chung toàn bộ chi phí Tư vấn cho tiện

Về bản chất thì bạn nên gộp lại vào vì các lý do sau:
- Bạn chỉ cần lựa chọn một lần một nhà thầu tư vấn để thực hiện cho tất cả các công việc thiết kế cho các hạng mục. Nếu tách ra thành nhiều phần thì bạn sẽ mất bằng ấy công để lựa chọn nhà thầu.
- Khi một nhà thầu đủ năng lực làm tất cả các hạng mục thì sẽ tốt hơn vì họ có cái nhìn tổng thể giữa các hạng mục khi thiết kế, điều này mới là điều quan trọng nhất. Nếu chia ra, mỗi ông tư vấn trước khi tiến hành công việc của mình còn phải nghiên cứu chán mới có thể hoàn thành công việc của mình để cho phù hợp với thiết kế của hạng mục trước do nhà thầu khác thực hiện. Mà nhiều khi, các dự án "chết toi" ở chính điểm có quá nhiều nhà thầu thiết kế mà thiếu đi sự tổng thể.
- Khi bạn các tách ra thì chi phí tư vấn tính theo định mức 957 sẽ đội lên so với bạn gộp lại. Do đó nếu tách ra thì không kinh tế chút nào.

Tuy nhiên, bạn trước khi quyết định chia hay gộp bạn cũng nên dự liệu trước: Có nhà thầu nào có đủ năng lực làm gói thầu này không?. Nếu thấy có nhiều nhà thầu có đủ khả năng thì nên gộp lại.

Chúc bạn thành công.

 

[le_khuong]

Chi phí giám sát san lấp mặt bằng tính như thế nào

Xin các bạn cho mình biết là chi phí giám sát hạng mục an lấp mặt bằng thì tính như thế nào? định mức tỷ lệ tính là bao nhiu và thuộc loại công trình gì?