Cách phân chia hạng mục công trình để tính CPC và TNCT

[Diệp Thanh]

Theo Thông tư 05//2007 có nêu:
2.2.1.2. Chi phí chung:
Đối với các hạng mục công trình tương ứng với từng loại công trình thì mỗi hạng mục công trình đó được coi như một công trình độc lập và được áp dụng định mức tỷ lệ chi phí chung theo loại hình công trình phù hợp.



Vậy các anh, chị cho em hỏi: Nếu một công trình cấp nước gồm nhiều hạng mục: Nhà điều hành, cấp điện ... thì chi phí chung sẽ tính như thế nào:

Tính chung cho cả công trình (Hạ tầng kỹ thuật) hay là phân chia thành từng công trình nhỏ?
Nếu phân chia thành từng công trình nhỏ thì có những hạng mục không biết sếp vào đâu trong bảng phân cấp công trình của nghị định 209/2004NĐ-CP

 

[hongngan99]

Nếu bạn là chủ đầu tư thì nên coi là một công trình, các hạng mục đi kèm tính theo công trình chính; giá trị xây lắp và các chi phí tư vấn lấy giá trị xây lắp trong dự án được duyệt để tính;
Nếu bạn là đơn vị thiết kế thì tính riêng coi mỗi hạng mục đó là một công trình và dùng chi phí xây dựng từng hạng mục đó để tính các tỷ lệ định mức chi phí nó cao có lợi cho mình.
Vấn đề này ra còn nhiều tranh luận. Bạn nên lựa chọn tính cho phù hợp

 

[Diệp Thanh]

Nếu bạn là chủ đầu tư thì nên coi là một công trình, các hạng mục đi kèm tính theo công trình chính; giá trị xây lắp và các chi phí tư vấn lấy giá trị xây lắp trong dự án được duyệt để tính;
Nếu bạn là đơn vị thiết kế thì tính riêng coi mỗi hạng mục đó là một công trình và dùng chi phí xây dựng từng hạng mục đó để tính các tỷ lệ định mức chi phí nó cao có lợi cho mình.
Vấn đề này ra còn nhiều tranh luận. Bạn nên lựa chọn tính cho phù hợp

Mình làm bên chủ đầu tư.

Nhưng theo mình thì kể cả làm thiết kế thì khi tính chi phí là tính cho cả công trình (dự án) rồi k thể tách ra được.

Chính vì chưa có quy định rõ ràng nên mình muốn hỏi các anh chị là:

Đối với các hạng mục công trình tương ứng với từng loại công trình thì mỗi hạng mục công trình đó được coi như một công trình độc lập và được áp dụng định mức tỷ lệ chi phí chung theo loại hình công trình phù hợp.

Đối với hạng mục công trình tương ứng với từng loại công trình nghĩa là sao? Nghĩa là tương ứng về quy mô và tương ứng với 209 hay theo nghị định nào khác.

Trước giờ mình làm thì các ban ở Hà Nội rất hay tính theo kiểu tính chi phí chung theo hạng mục công trình chính.

Mình mới vào làm ở công ty này được nửa năm, nhưng ở đây lại tính theo kiểu:

Coi phần san nền là công trình giao thông (lý luận là thiết kế lấy bằng 40% chi phí công trình giao thông)

Còn các hạng mục thì chia riêng. Ví dụ công trình cấp nước (6 tỷ) thì từng hạng mục: Cấp nước, san nền, nhà điều hành, phần cấp điện, trạm biến áp lại chia riêng chứ k tính chung cho cả dự án là công trình hạ tầng kỹ thuật.

Bên thiết kế thì tính tất cả chi phí đều theo Công trình hạ tầng kỹ thuật.

Vậy các anh chị cho hỏi: Cách tính nào đúng? Có thông tư, nghị định nào hướng dẫn rõ ràng việc này k ạ?

Trân trọng cảm ơn!