Câu hỏi về phụ lục hợp đồng

[theandric]

Công ty em được ủy ban nhân dân giao làm chủ đầu tư xây dựng nhà khách của UBND. Bên công ty em và văn phòng hội đồng nhân dân đã kí kết một Hợp đồng nguyên tắc, trong đó chỉ nêu ngắn gọn quyền lợi và nghĩa vụ các bên, và kèm một câu: các vấn đề cụ thể sẽ được thỏa thuận bằng các phụ lục của hợp đồng.

Vậy các bác cho em hỏi, giờ muốn soạn ra phụ lục của hợp đồng nguyên tắc thì nên làm thế nào, phụ lục về các vấn đề gì? Bác nào có kinh nghiệm xin cho em lời chỉ giáo. Em cám ơn các bác nhiều!

 

[Binh]

)Bạn không được ký phụ lục của Hợp đồng nguyên tắc vì:
Pháp luật hiện hành về dân sự, thương mại không có quy định về "hợp đồng nguyên tắc". Các quy định chung về hợp đồng dân sự được Bộ luật Dân sự quy định từ Điều 388 đến Điều 427; các quy định về hợp đồng trong lĩnh vực thương mại được quy định trong Luật Thương mại (như quy định về hợp đồng mua bán hàng hóa, hợp đồng dịch vụ..).

Hiện nay, trong hoạt động kinh doanh hoặc trong giao lưu thương mại, các bên có ký kết với nhau "Hợp đồng nguyên tắc" để ghi nhận các nguyên tắc chung nhất mà các bên thoả thuận; nhưng để triển khai thực hiện các nội dung trong Hợp đồng nguyên tắc, các bên cần phải thỏa thuận cụ thể để ký kết hợp đồng theo đúng quy định pháp luật.

Do vậy, để đảm bảo sự chặt chẽ, rõ ràng và tính pháp lý của các giao dịch dân sự, thương mại, nên thực hiện ký kết hợp đồng theo các quy định của Bộ luật Dân sự và Luật Thương mại nêu trên.

 

[cvpch42]

Các anh em cho hỏi: ý nghĩa của "Hợp đồng nguyên tắc"?
Giá trị pháp lý của " Hợp đồng nguyên tắc"?

 

[levinhxd]

Các anh em cho hỏi: ý nghĩa của "Hợp đồng nguyên tắc"?
Giá trị pháp lý của " Hợp đồng nguyên tắc"?

Bạn tham khảo một số vấn đề về hợp đồng nguyên tắc như sau:

Ý nghĩa:
Thông thường, khi các bên chỉ vừa đạt được một thỏa thuận là sẽ hợp tác trong tương lai thì cần làm một hợp đồng cơ bản, hay nói cách khác là hợp đồng nguyên tắc, hay đúng hơn là hợp đồng khung để ghi nhớ sự thỏa thuận về loại hàng hóa hoặc dịch vụ, nguyên tắc giao nhận, hình thức thanh toán, bảo hành, bảo hiểm, tranh chấp và phương thức giải quyết.

Về giá trị pháp lý:
Hợp đồng nguyên tắc cũng có những giá trị pháp lý nhất định của nó. Hợp đồng này không thỏa thuận cụ thể về phẩm chất hàng hóa, dịch vụ, thời gian và phương thức giao nhận, giá cả, thanh toán...
Khi có tranh chấp xảy ra, thông thường thì những vấn đề thỏa thuận trong hợp đồng nguyên tắc không nói lên được vấn đề gì, chỉ là gi nhận sự thỏa thuận. Trong trường hợp để có thể thực hiện được thì các bên cần ký thêm phụ lục hợp đồng hoặc một hợp đồng chi tiết khác thỏa thuận rõ về phẩm chất hàng hóa, dịch vụ, thời gian và phương thức giao nhận, giá cả, thanh toán...
Nếu ký hợp đồng chi tiết thì bắt buộc phải có điều khoản về hủy hợp đồng nguyên tắc đã ký trước đó. Hoặc phụ lục hợp đồng để quy định các điều khoản còn lại thì hai bản này (Hợp đồng nguyên tắc và phụ lục) phải luôn đi kèm nhau.
Tính pháp lý của HĐ nguyên tắc chỉ phát huy tắc dụng trong tranh chấp khi các bên ký phụ lục và phát sinh tranh chấp. Cơ quan tài phán sẽ căn cứ trên hợp đồng nguyên tắc để xác định các nguyên tắc cơ bản của hợp đồng và các vấn đề khác liên quan đến các điều khoản thỏa thuận trong phụ lục hợp đồng.

 

[Hoàng Linh]

Các anh em cho hỏi: ý nghĩa của "Hợp đồng nguyên tắc"?
Giá trị pháp lý của " Hợp đồng nguyên tắc"?

Về ý nghĩa: Chỉ là sự thỏa thuận giữa hai bên là đối tác của nhau về một nội dung của một HĐKT chính thức sẽ được ký trong tương lai (để đạt được HĐKT ký kết còn cả một khoảng thời gian dài ...);
Về giá trị pháp lý: Chẳng có giá trị gì về mặt pháp lý vì không có một điều luật nào qui định về nó cả?

 

[quynhcc]

Hợp đồng chính thức còn nhiều vấn đề bàn cãi nữa là nguyên tắc