Tiến độ dự án!
Chào anh khongaica và các bạn!
Em rất thuyết phục những ý kiến của anh, trước đây em đi làm thi công nên em chỉ biết chậm tiến độ thi công là do chủ yếu: chậm tiền, chậm bàn giao mặt bằng (có công trình bàn giao mặt bằng đến 4 lần), năng lực của nhà thầu (các nhà thầu nhỏ thường không biết lập tiến độ thi công một cách chi tiết, bài bản, cán bộ của ta nói chung rất yếu về MS Project), rồi đến chậm các thủ tục hồ sơ(một phần do nhà thầu, một phần do các cơ quan có liên quan), nhiều lúc khối lượng phát sinh cũng làm chậm tiến độ(thường thì khối lượng bổ sung phát sinh, chủ đầu tư cứ hối phải làm ngay nhưng đến lúc chuẩn bị bàn giao công trình, Nhà thầu vẫn chưa có quyết định phê duyệt khối lượng, thời gian phát sinh đó, nếu mà chờ quyết định phê duyệt thì dến bao giờ mới thi công các công tác tiếp theo)....
Do đó thời gian gần đây em chuyển qua làm tư vấn, chủ yếu là làm các công việc QLDA thì em mới biết còn một việc rất quan trọng và cũng rất chậm đó là:Tiến độ dự án: là bắt đầu từ khâu Chuẩn bị đầu tư-Thực hiện đầu tư- Kết thúc dự án đưa vào sử dụng.
Khâu chuẩn bị đầu tư cũng rất chậm, nhiều chủ đầu tư làm theo ý tưởng cá nhân, một phần do tư vấn làm chậm nữa và các cơ quan chức năng hay gây phiền nhiễu. Ở khâu này em thấy vấn đề khảo sát ở các công trình thường làm rất sơ sài.Do đó đến khi thi công mới phát hiện ra, ở chỗ có một công trình đã ký hợp đồng xây lắp từ 03/2006 đến tháng 12/2006 là hòan thành, nhưng đến tháng 01/2007 vẫn chưa thi công được, thứ nhất là không GPMB được, thứ hai đến 02/2007 bắt đầu thi công đào móng nhà thì lại phát hiện bom mìn nên công trình lại phải chờ cơ quan chức năng đến rà phá bòm mìn mất 2 tháng nữa và bây giờ công trình đó lại đang thi công vào mùa mưa nên ko biết đến bao giờ mới hòan thành, có lẽ phải đầu năm 2008. Đến nay việc chậm tiến độ đó chỉ có một biên bản rà pha bom mìn để chứng minh chuyên chậm tiến độ.Và tiền vốn thì kho bạc đã chuyển qua việc khác.Vậy bây giờ theo anh phải làm sao, nếu là Nhà thầu?????
). Vì vậy nên nhà thầu chây ỳ ra không chịu thi công. Cả hai đều vi phạm hợp đồng cả nhưng không nói được ai (tại anh tại ả, tại cả đôi bên, hì hì).
