Bản chất của chi phí lán trại là như thế nào, và lán trại được xây dựng tại thời điểm nào?
- Chi phí lán trại dùng để xây lán, trại cho ban điều hành chỉ huy huy công trường, văn phòng làm việc tại công trường, và cũng là nơi để nghỉ ngơi.
- Lán, trại được xây dựng sau khi hợp đồng có hiệu lực và nhà thầu làm công tác chuẩn bị thi công..
- Đơn giá điều chỉnh là điều chỉnh cho những khối lượng mà thời điểm thi công bị trượt giá vật liệu, giá năng lượng biến động, chính sách của nhà nước về tiền lương thay đổi ảnh hưởng trực tiếp đến thi công còn lán trại bạn xây dựng ngay từ đầu nên được tính 1 lần là hợp lý.
Điều này là không đúng đâu mailinggxd. Không đúng về bản chất, hình thức và nội dung.
Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công là chi phí để xây dựng nhà tạm tại hiện trường hoặc thuê nhà hoặc chi phí đi lại phục vụ cho việc ở và điều hành thi công của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình.
Quy định ghi rõ: "Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công được tính bằng tỷ lệ 2% trên tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước đối với các công trình đi theo tuyến như đường dây tải điện, đường dây thông tin bưu điện, đường giao thông, kênh mương, đường ống, các công trình thi công dạng tuyến khác và bằng tỷ lệ 1% đối với các công trình còn lại.
Đối với các trường hợp đặc biệt khác (như công trình có quy mô lớn, phức tạp, các công trình ngoài hải đảo, các công trình sử dụng vốn ODA đấu thầu quốc tế) nếu khoản mục chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công tính theo tỷ lệ trên không phù hợp thì chủ đầu tư căn cứ điều kiện thực tế tổ chức lập và phê duyệt dự toán chi phí này."
Điều đó có nghĩa là:
1. Thứ nhất, họ ghi rõ: khoán theo tỷ lệ trên chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước. Chi phí trực tiếp, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước của dự án là bao nhiêu thì chi phí nhà tạm được tính theo tỷ lệ là bấy nhiêu.
2. Thứ hai: Nhà thầu hoàn toàn có thể không xây dựng nhà tạm tại hiện trường mà dùng chi phí này để thuê nhà hoặc chi phí cho việc đi lại phục vụ cho việc ở và điều hành thi công của nhà thầu. Đương nhiên, việc đi lại không thể diễn ra 1 lần. Cho nên, đã là khoán theo tỷ lệ thì hợp đồng điều chỉnh dẫn đến điều chỉnh chi phí lán trại là hợp lý.
3. Thứ ba: Kể cả việc làm "lán trại được xây dựng sau khi hợp đồng có hiệu lực và nhà thầu làm công tác chuẩn bị thi công" như bạn trao đổi thì chúng ta nên hiểu thoáng: nhà tạm không thể nói là kiên cố. Nếu chỉ được tính 1 lần (như bạn trao đổi), trong quá trình thi công, bị ảnh hưởng bởi thời tiết, thiên tai hoặc điều kiện bất khả kháng nào đó mà nhà thầu cần phải sửa lại lán trại thì chi phí đó lấy ở đâu ra?
4. Thứ tư: Tôi chưa thấy bất cứ một văn bản nào quy định như người hỏi topic này nêu: "
có một tiền bối lại bảo là theo quy định của nhà nước thì xây dựng lán trại chỉ được tính 1 lần, ko tính lại khi điều chỉnh giá". Nếu có, tôi cũng không phục vì điều này là hoàn toàn phi lý và vô cớ.
Thực tế "ngựa quen đường cũ", đã trải qua rất nhiều dự án điều chỉnh ở nhiều địa phương khác nhau, đã qua kiểm toán Nhà nước kiểm tra, rà soát, nhưng chưa bao giờ bị điều chỉnh về vấn đề lán trại như trong trường hợp này cả.
