Bác Quiet quasimodo đưa ra hướng xử lý cho anh em với, tình huống này cũng xảy ra nhiều mà chưa có biện pháp xử lý đúng pháp luật
Báo cáo anh: Tình huống này đơn giản mà anh. Chủ đầu tư là người chịu trách nhiệm và là cơ quan đầu mối đứng ra xử lý. Nếu tôi là chủ đầu tư, tôi sẽ:
a) Nghiên cứu lại hợp đồng.
b) Làm văn bản: lần 1, lần 2, lần n... gửi nhà thầu, yêu cầu thực hiện đúng các điều khoản trong hợp đồng. Nếu nhà thầu không đáp ứng được, thực hiện bước tiếp theo;
c) Gọi nhà thầu thi công, đơn vị tư vấn giám sát (nếu có), đơn vị tư vấn thiết kế (nếu thấy cần). Tổ chức họp, ra hiện trường, chốt khối lượng đã thực hiện. Không nghiệm thu nghiệm rả gì hết, chỉ là chốt khối lượng đã thực hiện hoàn thành, khối lượng thực hiện dở dang, khối lượng còn lại theo hợp đồng xây dựng và các khối lượng cần phải hoàn thiện, sửa chữa (nếu có).
d) Xác định giá trị đã thực hiện. Xem các điều khoản thanh toán, tạm ứng xem nhà thầu đã ứng vượt chưa.
e) Xử lý nhà thầu theo luật định. Thông báo chấm dứt hợp đồng. Thu hồi bảo đảm thực hiện hợp đồng (nếu vẫn bảo đảm nguyên tắc). Đặc biệt, tạm ngừng thanh toán cho nhà thầu nếu giá trị khối lượng nhà thầu đã thực hiện lớn hơn giá trị tạm ứng. Dứt khoát phải tạm dừng việc thanh toán tiếp cho nhà thầu, giữ lại vốn (nếu còn kế hoạch) để triển khai các bước tiếp theo.
f) Báo cáo người quyết định đầu tư. Lựa chọn nhà thầu mới để tiếp tục triển khai.
g) Làm văn bản, yêu cầu nhà thầu chấp thuận. Nếu nhà thầu kháng cự, mời bên thứ 3 theo hợp đồng làm trung gian đứng ra giải quyết.
