Dự toán chi phí nhà tạm - lán trại

[amater]

Em đang làm cái dự toán nhà tạm nhưng lâu rồi không đụng đến nền quên hết mã hiệu rồi.Bác nào có bảng tính chi tiết của một khu lán trại không, cho em xin một bản với.
Cảm ơn các bác
Mail: anh.tuan19@yahoo.com.vn

 

[ngocanhAT74]

Chi phí lán trại ở Kiên Giang

Kính gởi bác ITC68,
Cám ơn bác đã cho thông tin về Kiên Giang, luôn tiện xin bác cho biết các quyết định có liên quan đến chi phí lán trại của Kiên Giang từ trước đến giờ mà bác có được. Tôi có làm vài công trình ở Kiên giang và tôi bị chóng mặt bởi các tỉ lệ 0,5%, 1%, 2% này.
Chân thành cảm ơn bác

 

[hoang_minh10073]

Trong phần giá chi tiết dự thầu đã tính chi phí lán trại tạm trong đó. Vậy có cần đưa thêm phần thiết kế (bản vẽ) lán trại tạm nữa không hả các bác?

 

[Đinh Tấn Linh]

Trong phần giá chi tiết dự thầu đã tính chi phí lán trại tạm trong đó. Vậy có cần đưa thêm phần thiết kế (bản vẽ) lán trại tạm nữa không hả các bác?

Chào bạn!
Bạn đọc đoạn trích trong thông tư 05/2007/TT-BXD nhé.

2.2.1.5. Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công:
Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công được tính bằng 2% trên tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước đối với các công trình đi theo tuyến ngoài đô thị và vùng dân cư như đường dây tải điện, đường dây thông tin bưu điện, đường giao thông, kênh mương, đường ống, các công trình thi công dạng tuyến khác và bằng 1% đối với các công trình còn lại.
Đối với các trường hợp đặc biệt khác (ví dụ như công trình có quy mô lớn, phức tạp, các công trình ngoài hải đảo,...) nếu khoản mục chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công tính theo tỷ lệ trên không phù hợp thì chủ đầu tư căn cứ điều kiện thực tế, lập dự toán xác định chi phí này cho phù hợp và chịu trách nhiệm về quyết định của mình.
Đối với trường hợp đấu thầu thì khoản mục chi phí này phải tính trong giá gói thầu, giá dự thầu và được thanh toán theo giá hợp đồng đã được ký kết.
Nhà thầu thi công xây dựng công trình có thể dùng khoản chi phí này để xây dựng mới, thuê nhà tại hiện trường hoặc thuê xe đưa đón cán bộ công nhân,... tuỳ thuộc điều kiện cụ thể của công trình.

Như vậy bạn phải xem dự toán của dự án, công trình đó được duyệt tư vấn thiết kế tính chi phí nhà tạm như thế nào để có thể đưa vào giá dự thầu theo hướng dẫn của thông tư 05/2007/TT-BXD cho chính xác nhé!

Thân chào!

 

[electboy]

Các Pác cho em hỏi với. Công trình hầm (hầm thủy điện chẳng hạn) thì chi phí lán trại là bao nhiêu? Mấy pác Chủ đầu tư nói rằng hầm không phải là công trình dạng tuyến nên chỉ được 1%.

 

[levinhxd]

Các Pác cho em hỏi với. Công trình hầm (hầm thủy điện chẳng hạn) thì chi phí lán trại là bao nhiêu? Mấy pác Chủ đầu tư nói rằng hầm không phải là công trình dạng tuyến nên chỉ được 1%.

Công trình được coi là dạng tuyến khi địa bàn thi công kéo dài qua nhiều nơi, và việc xây dựng lán trại không thể chỉ thực hiện ở 1 địa điểm mà có thể nhiều địa điểm. Dạng công trình này phổ biến là Đường giao thông (gói thầu có chiều dài thi công lớn), Dường Điện cao thế, trung thế, hạ thế vv....
Đường hầm của ĐV bạn đang thi công có thể có chiều dài ngắn nên Chủ đầu tư duyệt 1% là hợp lý!

 

[nguyenhuutrinh]

Các Pác cho em hỏi với. Công trình hầm (hầm thủy điện chẳng hạn) thì chi phí lán trại là bao nhiêu? Mấy pác Chủ đầu tư nói rằng hầm không phải là công trình dạng tuyến nên chỉ được 1%.

Hoàn toàn đồng ý với quan điểm của Mod Levinhxd.

Nếu các công trình hầm có giá trị lớn, chủ đầu tư nên lập dự toán riêng (có tham khảo tỷ lệ quy định) để bảo đảm chi phí lán trại được lập phù hợp với tình hình thực tế.

 

[Huongly1111]

Các Pác cho em hỏi với. Công trình hầm (hầm thủy điện chẳng hạn) thì chi phí lán trại là bao nhiêu? Mấy pác Chủ đầu tư nói rằng hầm không phải là công trình dạng tuyến nên chỉ được 1%.

Đối với công trình xa khu dân cư thì chi phí lán trại được tính 2%, vậy công trình hầm thủy điện của bác nếu xa khu dân cư thì cũng có thể được tính 2% nếu không có dự toán chi tiết.

 

[icor]

Các Pác cho em hỏi với. Công trình hầm (hầm thủy điện chẳng hạn) thì chi phí lán trại là bao nhiêu? Mấy pác Chủ đầu tư nói rằng hầm không phải là công trình dạng tuyến nên chỉ được 1%.

Đối với các công trình thủy điện phần lán trại được thanh toán riêng, chứ không tính theo tỷ lệ %.

 

[ThuongDK]

Đồng ý với icor: Thủy điện phần lán trại, công trình phụ trợ thường lập thành một gói thầu riêng.
Bổ sung vào ý kiến của Mod Levinhxd: Công trình thủy lợi đặc thù cũng là công trình dạng tuyến ( Chi phí lán trại thường áp dụng ở mức 2%).
Theo mình chi phí lán trại thông thường thực tế không sử dụng hết chi phí theo qui định của nhà nước đâu. Cứ theo dự toán dự thầu mà làm. nếu dự thầu ở mức 0,5%*Gxdtt là ổn rồi.

 

[nguyenhuutrinh]

Đồng ý với icor: Thủy điện phần lán trại, công trình phụ trợ thường lập thành một gói thầu riêng.
Bổ sung vào ý kiến của Mod Levinhxd: Công trình thủy lợi đặc thù cũng là công trình dạng tuyến ( Chi phí lán trại thường áp dụng ở mức 2%).
Theo mình chi phí lán trại thông thường thực tế không sử dụng hết chi phí theo qui định của nhà nước đâu. Cứ theo dự toán dự thầu mà làm. nếu dự thầu ở mức 0,5%*Gxdtt là ổn rồi.

Không đồng ý với anh Thưởng ở tỷ lệ trên. Vì mỗi công trình thường có một đặc thù riêng. Nếu anh xây dựng nhà tạm cho ban điều hành ở và công tác "ổn ổn" thì cũng tốn vài % là cái chắc

 

[khoaikhau060]

Các Bạn cho mình hỏi chút:
Công trình đấu thầu quốc tế, trong quá trình thi công do thay đổi địa hình sau khi đấu thầu nên Nhà thầu lập Dự toán phát sinh phần biện pháp thi công, PMU không duyệt phần chi phí lán trại, nhà tạmx(. Như vậy đúng hay sai? Nếu đúng thì có văn bản nào làm căn cứ không?
Xin cảm ơn!

 

[tbthanh]

các bạn cho hỏi: chi phí dùng để dựng nhà cho tư vấn giám sát, chủ đầu tư được tính ở đâu? hay hướng dẫn tính ở thông tư nào?
chi phí lán trại mà TT05 nói chắc là chỉ dành cho nhà thầu thôi đúng không? nhà ở của TVGS phải chăng sẽ được lập dự toán riêng?
thank

 

[nguyenhuutrinh]

các bạn cho hỏi: chi phí dùng để dựng nhà cho tư vấn giám sát, chủ đầu tư được tính ở đâu? hay hướng dẫn tính ở thông tư nào?
chi phí lán trại mà TT05 nói chắc là chỉ dành cho nhà thầu thôi đúng không? nhà ở của TVGS phải chăng sẽ được lập dự toán riêng?
thank

Vấn đề này đã được thảo luận rất sôi nổi tại đề tài thảo luận sau: http://giaxaydung.vn/diendan/giam-sat-thi-cong/20143-tai-sao-giam-sat-khong-co-chi-phi-lan-trai.html

Bạn tham khảo và cho ý kiến nhé?

 

[nguyenminhtoan]

Bạn hãy download thông tư (TT05/2007/TT-BXD ) về đọc nhé trong đó có cả đấy ,chúc bạn thành công

 

[bluerock_xd]

Đối với công trình đặc thù, quy mô phức tạp thì lập dự toán lán trại nhà tạm riêng................. Công trình của mình vốn khoảng 400 tỷ, nhà ở tại hiện trường về sau sẽ làm nhà vận hành và quản lý luôn (không gọi là nhà tạm đâu à nha) vì hình thức đầu tư là BOO mà. Thế thì không biết có được lập dự toán lán trại riêng không??? Chứ nếu tính theo tỷ lệ % thì...... riêng đào đắp san nền để xây nhà đã gần 44.000 m3 đất + 2.000 m3 đá sơ sơ đã hơn tỷ rồi....hic hic

 

[patience_gnr]

Đối với công trình đặc thù, quy mô phức tạp thì lập dự toán lán trại nhà tạm riêng................. Công trình của mình vốn khoảng 400 tỷ, nhà ở tại hiện trường về sau sẽ làm nhà vận hành và quản lý luôn (không gọi là nhà tạm đâu à nha) vì hình thức đầu tư là BOO mà. Thế thì không biết có được lập dự toán lán trại riêng không??? Chứ nếu tính theo tỷ lệ % thì...... riêng đào đắp san nền để xây nhà đã gần 44.000 m3 đất + 2.000 m3 đá sơ sơ đã hơn tỷ rồi....hic hic

Có hơn tỷ thổi mà)! Cứ cho định mức chi phí lán trại công trình của bạn là 1% đi, là 4 tỷ... xây xong nhà còn gần 3 tỷ để mà ăn chơi nhảy múa .
Nhân tiện cho mình hỏi: Theo TT05/2007-BXD thì "chi phí lán trại tính bằng [FONT=.VnTime]2% trên (...) đối với các công trình đi theo tuyến ngoài đô thị và vùng dân cư", vậy với các công trình cũng là dạng tuyến nhưng lại nằm trong đô thị thị và vùng đông dân cư thì có được áp dụng định mức 2% như trên hay không?[/FONT]

 

[htmt234]

Chi phí nhà tạm

Đối với công trình đặc thù, quy mô phức tạp thì lập dự toán lán trại nhà tạm riêng................. Công trình của mình vốn khoảng 400 tỷ, nhà ở tại hiện trường về sau sẽ làm nhà vận hành và quản lý luôn (không gọi là nhà tạm đâu à nha) vì hình thức đầu tư là BOO mà. Thế thì không biết có được lập dự toán lán trại riêng không??? Chứ nếu tính theo tỷ lệ % thì...... riêng đào đắp san nền để xây nhà đã gần 44.000 m3 đất + 2.000 m3 đá sơ sơ đã hơn tỷ rồi....hic hic

Một công trình 400 tỷ mà có vài tỷ cho chi phí lán trại thì nhằm nhò gì.
Công Trình Cửa Đạt bị lũ cuốn trôi đi ~10 tỷ còn chẳng sao nữa là...))

 

[lechi]

Có hơn tỷ thổi mà)! Cứ cho định mức chi phí lán trại công trình của bạn là 1% đi, là 4 tỷ... xây xong nhà còn gần 3 tỷ để mà ăn chơi nhảy múa .
Nhân tiện cho mình hỏi: Theo TT05/2007-BXD thì "chi phí lán trại tính bằng [FONT=.VnTime]2% trên (...) đối với các công trình đi theo tuyến ngoài đô thị và vùng dân cư", vậy với các công trình cũng là dạng tuyến nhưng lại nằm trong đô thị thị và vùng đông dân cư thì có được áp dụng định mức 2% như trên hay không?[/FONT]

Em thắc mắc như bác này luôn!
Định nghĩa luôn công trình dạng tuyến nhẩy (hị hị)

 

[lechi]

Mà đúng là em cũng bảo, 1% còn chả dùng hết lại còn đòi 2%, hihi :79: [FONT=&quot]Mà giờ là thông tư 04/2010/TT-BXD chứ các bác nhỉ!
[/FONT]