Mình đang làm hồ sơ thanh toán, khối lượng thanh toán tính theo thực tế thi công. Hiện nay, có một số công việc khối lượng lũy kế bị vượt so với hợp đồng (1 phần do phát sinh trong quá trình thi công, 1 phần do lỗi hồ sơ thiết kế, dự toán tính thiếu). Đối với các công việc không có tên trong hợp đồng thì phải làm dự toán phát sinh rồi. Nhưng Chủ đầu tư yêu cầu lập dự toán khối lượng phát sinh với công việc có tên trong HĐ là sao? Mình chưa hiểu vấn đề này lắm. Hơn nữa, hiện nay công trình chưa xong, biết khối lượng tăng giảm bao nhiêu mà lập dự toán?
Mong các bro chỉ giáo. Thanks a lot./.
Mình xin có vài ý kiến sau:
TH1: Không có khối lượng phát sinh: Thanh toán khối lượng theo hợp đồng.
TH2: Khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng:
-Trong quá trình thi công: lập biên bản xử lý hiện trường phần khối lượng phát sinh , thành phần tham gia gồm : CĐT, TVGS, TVTK, Nhà thầu thi công.
- Đến đợt thanh toán: Sau khi đượng CĐT xem xét chấp thuận đơn giá cho phần khối lượng công việc phát sinh và có Phụ lục hợp đồng bổ sung --> Nhà thầu tiến hành lập HSTT khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng ( Phát sinh công việc tương úng trong hợp đồng và phát sinh mới ngoài hợp đồng)
- Các hình thức phát sinh:
+ Phát sinh khối lượng công việc ngoài hợp đồng ( công việc đã có đơn giá và chưa có đơn giá trong hợp đồng)
+ Phát sinh khối lượng công việc tương ứng trong hợp đồng ( phát sinh <20% và phát sinh >20%)
--> Hình thức thanh toán: Các biên bản sau sẽ được thay thế:
+ Bảng XĐ giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng thay thế bằng : " Bảng xác định giá trị khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng
+ BBNT KL hoàn thành theo hợp đông thay thế bằng : " BBNT KL hoàn thành phát sinh ngoài hợp đồng"
+ Bảng THKL hoàn thành theo hợp đồng thay thế bằng : " Bảng THKL hoàn thành phát sinh ngoài hợp đồng"
Thân!