Điều chỉnh dự toán điều kiện thi công chật hẹp

[Tran Kieu Anh]

Xin chào các bạn, tôi đang làm dự toán một công trình xây dựng, mong các bạn có kinh nghiệm chỉ giúp. Công trình xây dựng này nằm ở 1 góc vuông trong khuôn viên của 1 bệnh viện đã xây dựng hoàn thiện - nằm trong thành phố, và đang hoạt động bình thường. Đường đi từ cổng bệnh viện vào đến khu đất dự kiến xây dựng rộng khoảng 5m, đủ cho ô tô 6 chỗ đi được, nhưng ô tô tải chắc không được, đường đi zich zac khoảng 40 - 50m. Khoảng cách từ mép công trình dự kiến xây dựng đến các công trình hiện tại -các nhà 1 đến 4 tầng - hẹp, khoảng 10m.
Vậy khi lập dự toán xây dựng công trình này sẽ phải điều chỉnh như thế nào đối với những khó khăn gặp phải do vận chuyển phế thải, vật liệu xây dựng, vật tư, máy móc vào công trình? Rất mong nhận được ý kiến của các bạn!

 

[levinhxd]

Bạn mô tả đường đi zic zắc, xa tải khó vào, như vậy điều kiện thi công bằng thủ công là chủ yếu rồi! Như vậy thì bạn cần phải có dự toán phần vận chuyển vác bộ trong cự ly 40-50m (ra đến cổng bệnh viện).
Nhưng bạn phải chắc chắn việc các máy thi công không thể vào được (từ máy đáo đất, vận thăng vv....) Như vậy lưu ý các đầu mục công việc sau:
- Đào đất bằng thủ công
- Vận chuyển vác bộ đất = thủ công ra xe tải
- Vận chuyển các loại vật liệu = thủ công trong phạm vi 50m
- Vận chuyển vật liệu vữa lên cao = tời!
vv....
(Bạn cứ tưởng tượng người ta phải thi công một nhà dân trong ngõ, hẻm mà máy không vào được)
Nếu cần Đơn vị thi công (của bạn) có thể lập một dự toán biện pháp thi công riêng để trình CĐT phê duyệt!