Điều chỉnh Quyết định thu hồi đất

[nguyenduong171]

Bên mình được giao chủ đầu tư một dự án về cụm công nghiệp, nguồn vốn chủ sở hữu doanh nghiệp. Trước kia dự án này do một Ban quản lý dự án của Huyện làm chủ đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách. Sau khi giao lại cho doanh nghiệp làm chủ đầu tư, dự án này đã có quyết định thu hồi đất tổng, và một số quyết định thu hồi đất con của các hộ dân. Nay doanh nghiệp tiếp tục thực hiện và tổ chức thu hồi đất của các hộ dân còn lại. Vậy theo các anh chị trên diễn đàn có cần phải điều chỉnh lại Quyết định thu hồi đất tổng, và các quyết định thu hồi đất con trước kia đã ký không? vì tên dự án thay đổi, chủ đầu tư cũng thay đổi.
Nếu thay đổi coi như làm lại từ đầu, rất mất thời gian. Mong các anh chị trên diễn đàn cùng chia sẻ?

 

[nga.traodoikinhnghiem]

Theo mình nghĩ, vì doanh nghiệp bạn nói đã nhận chuyển giao lại dự án từ đơn vị cũ nên có lẽ việc Quyết định thu hồi đất sẽ phải điều chỉnh sang tên doanh nghiệp mới để sau này Quyết định giao đất sau khi hoàn thành công tác GPMB cũng sẽ theo doanh nghiệp mới chứ không phải đơn vị cũ.

Nếu tính chất dự án là không thay đổi, Quyết định giao đất tổng này chỉ phải thay đổi bổ sung ở phần chủ đầu tư nên thủ tục ra quyết định sẽ đơn giản hơn nhiều so với qui trình phải làm lại từ đầu. Còn đối với các quyết định thu hồi lẻ, theo mình nghĩ, vì doanh nghiệp mới đã đủ tư cách kế thừa đơn vị cũ trong công tác bồi thường thu hồi đất nên nếu không thực hiện lại cũng không sao. Tuy nhiên, nếu địa phương đề nghị phải làm lại thì cũng chỉ là thay đổi sang tên của chủ đầu tư mới.

Nhiều dự án cũng gặp trường hợp tương tự, bạn nên liên hệ sớm với cơ quan ra quyết định thu hồi đất cũng như Ban bồi thường quận huyện để được hướng dẫn rõ hơn.