Điều chỉnh tổng mức đầu tư theo công văn 900/BXD-KTXD

[bum_bibo]

Điều chỉnh tổng mức đầu tư theo công văn 900/BXD-KTXD ( em đang gấp quá, các bác vào cho ý kiến giúp em với ạ)

Nhờ các bác trên diễn đàn giúp em trường hợp này với ạ. Em có một dự án xây dựng cống bê tông cốt thép phê duyệt từ tháng 2/2008 đến bây giờ sắp sửa bàn giao công trình. Do khi tính TMĐT được phê duyệt chỉ tính 10% dự phòng phí nên giờ bù nhân công máy thi công và khối lượng phát sinh bị vượt TMĐT.Theo hướng dẫn của công văn 900/BXD thì trường hợp này điều chỉnh tổng mức đầu tư bằng cách rà soát tính toán lại chi phí dự phòng theo TT 05/2007/TT-BXD. Các bác cho em hỏi trong trường hợp này chỉ số giá xây dựng bình quân tính từ năm 2008 đến 2012 hay tính bình quân các chỉ số giá xây dựng của không ít hơn 3 năm gần nhất so với thời điểm phê duyệt dự án là năm 2008 ạ?
Theo thiển ý của em, ta đã có phân bổ vốn cụ thể của dự án theo từng năm, chỉ số giá xây dựng của từng năm do dự án sắp hoàn thành. Vậy ta có thể lấy vốn từng năm nhân với chỉ số giá từng năm rồi cộng dồn để ra được trượt giá của dự án từ năm 2008 đến hết 2012 không ạ.
Em có gửi kèm bảng tính sau đây nhờ mọi người xem giúp. Ai có cách tính đúng làm ơn giúp em ạ. Em đang cần gấp để trình CĐT phê duyệt. Nhờ các bác cao thủ trên diễn đàn ra tay giúp đỡ. Em cám ơn nhiều.

 

[vvt-i]

Nhờ các bác trên diễn đàn giúp em trường hợp này với ạ. Em có một dự án xây dựng cống bê tông cốt thép phê duyệt từ tháng 2/2008 đến bây giờ sắp sửa bàn giao công trình. Do khi tính TMĐT được phê duyệt chỉ tính 10% dự phòng phí nên giờ bù nhân công máy thi công và khối lượng phát sinh bị vượt TMĐT.Theo hướng dẫn của công văn 900/BXD thì trường hợp này điều chỉnh tổng mức đầu tư bằng cách rà soát tính toán lại chi phí dự phòng theo TT 05/2007/TT-BXD. Các bác cho em hỏi trong trường hợp này chỉ số giá xây dựng bình quân tính từ năm 2008 đến 2012 hay tính bình quân các chỉ số giá xây dựng của không ít hơn 3 năm gần nhất so với thời điểm phê duyệt dự án là năm 2008 ạ?
Theo thiển ý của em, ta đã có phân bổ vốn cụ thể của dự án theo từng năm, chỉ số giá xây dựng của từng năm do dự án sắp hoàn thành. Vậy ta có thể lấy vốn từng năm nhân với chỉ số giá từng năm rồi cộng dồn để ra được trượt giá của dự án từ năm 2008 đến hết 2012 không ạ.
Em có gửi kèm bảng tính sau đây nhờ mọi người xem giúp. Ai có cách tính đúng làm ơn giúp em ạ. Em đang cần gấp để trình CĐT phê duyệt. Nhờ các bác cao thủ trên diễn đàn ra tay giúp đỡ. Em cám ơn nhiều.

- Tính dự phòng trượt giá thường là tính cho các năm trong tương lai (chưa biết chính xác ntn) nên TT05 mới đề xuất lấy trung bình cộng của 3 năm gần nhất.

- Trong trường hợp của bạn các năm tính trượt giá đều là hiện tại hoặc quá khứ mình nghĩ tính theo PA2 (trong file) chính xác hơn.

 

[Huancc5]

Vấn đề dự phòng phí cho yếu tố trượt giá này cũng khá phức tạp, theo mình bạn liên hệ trực tiếp với a Thế Anh thì tính toán sẽ chính xác hơn.

 

[bum_bibo]

Mình cũng biết công thức trong thông tư 05/2007 là chưa chính xác vì chưa tính đến yếu tố thời gian. Nhưng theo công văn 900/BXD thì trường hợp của mình phải áp dụng công thức tính trong TT05/2007 để điều chỉnh tổng mức. Không biết dùng công thức trong TT04/2010 để điều chỉnh trường hợp này có được không nhỉ

 

[viettuan88]

2 cách tính sẽ khác nhau ở bảng 3, còn đến bảng 2 sẽ ra kết quả giống nhau:
1/ PA 2 bạn bỏ qua sự trượt giá 2008 2009 vì năm này có sự trượt giá đột biến (chấp nhận hay không thì tùy người quyết định)
2/ Bạn kiểm tra trong bảng excel của bạn: ô C12 và D12 sẽ thấy ô C12 bạn lấy mốc 2006 là 155, D12 là 156 --> mâu thuẫn, bạn kiểm tra lại.
3/ 1 điều nữa mình thấy là không thể tính chỉ số giá của quý với năm cùng nhau được, như thế có thể dẫn đến kết quả sai.