Cái này không phải là của mình, mà là của thằng bạn nó nhờ hỏi giùm nhưng vẫn chưa hỏi được. Giờ Post lên nhờ mọi người giúp đỡ ( không biết vào đúng chuyên mục không nữa, mong Admin và Mod tha cho nha 
)
Nội dung như thế này:
"
Mình là bên chủ nhà, có thuê một đơn vị thi công . Hai bên có ký một Hợp đồng ép cọc trị giá A, trong đó có thỏa thuận là giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Sau đó có ký tiếp một Hợp đồng thầu công xây dựng, trong đó có thỏa thuận đơn giá của phần công xây dựng với tổng giá trị công trình là B (Hợp đồng này không hề đề cập gì tới VAT). Sau đó hai bên tiếp tục thỏa thuận Hợp đồng xây dựng nhà dân dụng với trị giá công trình là C (có bảng báo giá kèm theo, trong đó tính giá theo các hạng mục công trình). Hợp đồng này quy định giá trên chưa bao gồm VAT. Tuy nhiên, Hợp đồng này chưa ký với bên nhận thi công. Sau đó 2 bên xảy ra tranh chấp. Vậy bây giờ hỏi mấy vấn đề sau:
- Mình thấy ban đầu Công ty chỉ nộp hợp đồng thầu công xây dựng cho Chi cục thuế Quận thôi nhưng sau đó khi khởi kiện thì Công ty lại nộp tiếp Hợp đồng ép cọc cho cơ quan thuế, vậy nó làm như vậy có lợi gì cho công ty của nó k? vì nếu bên chủ nhà có nộp thuế VAT thì cũng nộp cho cơ quan thuế chứ nó đâu có hưởng phần thuế VAT đối với Hợp đồng ép cọc đâu mà nó lại làm như vậy? Hay nó làm như vậy để bên mình phải tốn tiền, hoặc bắt buộc cho việc hoàn công sau này. (mình thì nghĩ theo hướng pháp lý là khi khởi kiện thì nó phải nộp cho cơ quan thuế vì như vậy Tòa án nới nhận hồ sơ và chứng minh rằng công ty k trốn thuế)
- Theo quy định thì Hợp đồng thầu công xây dựng, bên mình có phải nộp thuế VAT k? vì thực chất 2 bên k thỏa thuận phàn thuế VAT trong Hợp đồng. Đây có phải đương nhiên phải nộp thuế VAT để hoàn công hay k?
- Hợp đồng trị giá C, hai bên k ký nên bên mình k đồng ý nộp thuế VAT và Công ty cũng k nộp cho cơ quan thuế vì k có đầy đủ chữ ký. Vậy khi công ty phải có nghĩa vụ hoàn công cho mình thì mình chỉ nộp thuế ở giá trị bao nhiêu? (theo mình thi chỉ nộp 10% của giá trị A, và nếu thêm thì chỉ nộp 10% của B. Nếu vậy có hoàn cong được k ?)
- Hiện nay mình yêu cầu giữ lại 5% để bảo hành công trình trong vòng một năm. Mặc dù điều này k có trong thỏa thuận trong hợp đồng, nhưng theo thông lệ hay có quy định bắt buộc bên nhận thi công phải giữ lại một tỷ lệ % để bảo hành công trình k ?"
Nhờ mọi người nha,
)Nội dung như thế này:
"
Mình là bên chủ nhà, có thuê một đơn vị thi công . Hai bên có ký một Hợp đồng ép cọc trị giá A, trong đó có thỏa thuận là giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Sau đó có ký tiếp một Hợp đồng thầu công xây dựng, trong đó có thỏa thuận đơn giá của phần công xây dựng với tổng giá trị công trình là B (Hợp đồng này không hề đề cập gì tới VAT). Sau đó hai bên tiếp tục thỏa thuận Hợp đồng xây dựng nhà dân dụng với trị giá công trình là C (có bảng báo giá kèm theo, trong đó tính giá theo các hạng mục công trình). Hợp đồng này quy định giá trên chưa bao gồm VAT. Tuy nhiên, Hợp đồng này chưa ký với bên nhận thi công. Sau đó 2 bên xảy ra tranh chấp. Vậy bây giờ hỏi mấy vấn đề sau:
- Mình thấy ban đầu Công ty chỉ nộp hợp đồng thầu công xây dựng cho Chi cục thuế Quận thôi nhưng sau đó khi khởi kiện thì Công ty lại nộp tiếp Hợp đồng ép cọc cho cơ quan thuế, vậy nó làm như vậy có lợi gì cho công ty của nó k? vì nếu bên chủ nhà có nộp thuế VAT thì cũng nộp cho cơ quan thuế chứ nó đâu có hưởng phần thuế VAT đối với Hợp đồng ép cọc đâu mà nó lại làm như vậy? Hay nó làm như vậy để bên mình phải tốn tiền, hoặc bắt buộc cho việc hoàn công sau này. (mình thì nghĩ theo hướng pháp lý là khi khởi kiện thì nó phải nộp cho cơ quan thuế vì như vậy Tòa án nới nhận hồ sơ và chứng minh rằng công ty k trốn thuế)
- Theo quy định thì Hợp đồng thầu công xây dựng, bên mình có phải nộp thuế VAT k? vì thực chất 2 bên k thỏa thuận phàn thuế VAT trong Hợp đồng. Đây có phải đương nhiên phải nộp thuế VAT để hoàn công hay k?
- Hợp đồng trị giá C, hai bên k ký nên bên mình k đồng ý nộp thuế VAT và Công ty cũng k nộp cho cơ quan thuế vì k có đầy đủ chữ ký. Vậy khi công ty phải có nghĩa vụ hoàn công cho mình thì mình chỉ nộp thuế ở giá trị bao nhiêu? (theo mình thi chỉ nộp 10% của giá trị A, và nếu thêm thì chỉ nộp 10% của B. Nếu vậy có hoàn cong được k ?)
- Hiện nay mình yêu cầu giữ lại 5% để bảo hành công trình trong vòng một năm. Mặc dù điều này k có trong thỏa thuận trong hợp đồng, nhưng theo thông lệ hay có quy định bắt buộc bên nhận thi công phải giữ lại một tỷ lệ % để bảo hành công trình k ?"
Nhờ mọi người nha,
