Chi phí dự phòng là gì, và được dùng vào mục đích nào? Chi phí dự phòng chỉ được dùng vào mục đích phát sinh chưa lường trước được, Hợp đồng trọn gói không được tính cho trường hợp trượt giá. và hợp đồng trọn gói vẫn được điều chỉnh giá bạn nhé.
Theo khoản 3.7 điều 4 Thông tu 04/2010
3.7. Chi phí dự phòng bao gồm: chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh chưa lường trước được khi lập dự án và chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án.
- Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác.
- Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá được tính theo thời gian thực hiện dự án (tính bằng năm), tiến độ phân bổ vốn hàng năm của dự án và chỉ số giá xây dựng.
Về điều chỉnh giá trong hợp đồng trọn gói theo khoản 9.1 điều 9 Thông tư 09/2011/TT-BXD
9.1 Giá hợp đồng trọn gói: Giá hợp đồng trọn gói được điều chỉnh khi bổ sung khối lượng ngoài phạm vi hợp đồng đã ký kết (ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế).
Khi có khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi hợp đồng đã ký kết thì các bên phải lập phụ lục hợp đồng bổ sung, trong đó cần xác định rõ về khối lượng công việc bổ sung và đơn giá áp dụng.
Đối với các công việc phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng thì áp dụng đơn giá trong hợp đồng đã ký. Đối với các công việc bổ sung chưa có đơn giá trong Hợp đồng, thì đơn giá mới được xác định theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng và các thoả thuận trong Hợp đồng.
Trường hợp Chủ đầu tư cắt giảm khối lượng công việc hoặc hạng mục trong hồ sơ thiết kế thuộc phạm vi công việc phải thực hiện theo Hợp đồng đã ký kết thì giá hợp đồng phải giảm tương ứng với phần giá trị khối lượng công việc không phải thực hiện.
Khi nhà thầu mua hồ sơ mời thầu, thì nhà thầu có trách nhiệm kiểm tra lại khối lượng thầu có đúng với thiết kế hay không? nếu thấy không đúng thì yêu cầu làm rõ hồ sơ mời thầu. nếu nhà thầu đã ký hợp đồng trọn gói mà sau này khối lượng dự thầu không bằng khối lượng thi công thì nhà thầu phải chịu. còn nếu phát sinh ngoài hợp đồng đã ký hoặc làm theo yêu cầu của Chủ đầu tư thì được điều chỉnh giá hợp đồng, lúc này Chủ đầu tư lấy chi phí dự phòng thanh toán cho nhà thầu. Nếu giá dự thầu mà bằng giá gói thầu sau này phát sinh ngoài hợp đồng Chủ đầu tư lấy tiền đâu mà thanh toán cho nhà thầu. (nếu giá dự thầu = giá gói thầu nhà thầu chắc chắn không trúng thầu).
Chốt lại: chi phí dự phòng nhà thầu không được tính vào giá dự thầu, trước khi ký hợp đồng trọn gói nhà thầu phải tính toán đến mọi rủi ro.
vừa đọc 1 bài viết khác của chủ đề đấu thầu nội dung như thế này của anh levinhxd này:
