Phân tích và so sánh giữa xây dựng truyền thống và xây dựng ứng dụng BIM
Nguyễn Thế Anh
Công ty CP Giá Xây Dựng, email : theanh@gxd.vn
Công ty CP Giá Xây Dựng, email : theanh@gxd.vn
Tóm tắt: Phân tích so sánh này khám phá sự khác biệt giữa Xây dựng truyền thống và xây dựng ứng dụng BIM, nêu bật tác động chuyển đổi của Mô hình thông tin xây dựng (BIM) đối với ngành xây dựng. Xây dựng truyền thống, được đặc trưng bởi bản vẽ 2D và sự phối hợp thủ công, gặp phải thách thức trong độ chính xác thiết kế, sự hợp tác, và quản lý chi phí. Ngược lại, xây dựng ứng dụng BIM tận dụng mô hình số 3D được làm giàu với thông tin chi tiết về từng thành phần, thúc đẩy sự hợp tác tốt hơn, ước lượng chi phí hiệu quả, và cải thiện việc hình ảnh hóa dự án. Phân tích bao gồm các khía cạnh như thiết kế và lập kế hoạch, hợp tác và giao tiếp, hình ảnh hóa dự án, ước lượng chi phí và quản lý vật liệu, quá trình xây dựng, quản lý cơ sở, và khả năng thích ứng với thay đổi. Các phát hiện cho thấy, mặc dù các phương pháp truyền thống có những ưu điểm của mình xây dựng ứng dụng BIM mang lại nhiều lợi ích đáng kể về hiệu quả, giảm lỗi và thành công tổng thể của dự án, ủng hộ việc áp dụng rộng rãi hơn công nghệ BIM trong thực tiễn xây dựng.
Keywords: Xây dựng truyền thống; xây dựng ứng dụng BIM; mô hình thông tin xây dựng (BIM); thiết kế và lập kế hoạch; hợp tác và giao tiếp; hình ảnh hóa dự án; ước lượng chi phí; quản lý vật liệu; quá trình xây dựng; quản lý cơ sở; khả năng thích ứng
Keywords: Xây dựng truyền thống; xây dựng ứng dụng BIM; mô hình thông tin xây dựng (BIM); thiết kế và lập kế hoạch; hợp tác và giao tiếp; hình ảnh hóa dự án; ước lượng chi phí; quản lý vật liệu; quá trình xây dựng; quản lý cơ sở; khả năng thích ứng
Xây dựng truyền thống và xây dựng ứng dụng BIM là hai phương pháp tiếp cận khác biệt trong lĩnh vực xây dựng, mỗi phương pháp có những ưu điểm và hạn chế của riêng mình. Hãy khám phá sự khác biệt của chúng qua các khía cạnh sau:1. Đối với công tác Thiết kế và Lập kế hoạch:
- Xây dựng truyền thống: Trong phương pháp này, kiến trúc sư và kỹ sư tạo ra bản vẽ 2D và mô hình vật lý để đại diện cho thiết kế. Sự phối hợp giữa các ngành khác nhau có thể gặp khó khăn, dẫn đến các xung đột tiềm ẩn trong quá trình xây dựng.
- Xây dựng ứng dụng BIMg BIM: Mô hình thông tin xây dựng (BIM) cho phép các chuyên gia xây dựng tạo ra một mô hình số 3D bao gồm thông tin chi tiết về từng thành phần của tòa nhà. Nó tạo điều kiện cho sự hợp tác và phát hiện xung đột tốt hơn trong giai đoạn thiết kế.
2. Hợp tác và giao tiếp:
- Xây dựng truyền thống: Giao tiếp giữa các bên liên quan có thể chậm và không hiệu quả do phụ thuộc vào tài liệu và bản vẽ in.
- Xây dựng ứng dụng BIM: BIM thúc đẩy sự hợp tác và giao tiếp tốt hơn giữa kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu và các thành viên khác trong đội thông qua một nền tảng số hóa trung tâm.
3. Trực quan hóa dự án:
- Xây dựng truyền thống: Việc hình dung kết quả cuối cùng có thể khó khăn đối với các bên liên quan, đặc biệt là đối với những người không am hiểu việc giải thích bản vẽ kỹ thuật.
- Xây dựng ứng dụng BIM: Các mô hình BIM cung cấp hình ảnh 3D chân thực, mang lại cho các bên liên quan sự hiểu biết rõ ràng hơn về thiết kế và chức năng của dự án.
4. Dự toán chi phí và quản lý vật liệu:
- Xây dựng truyền thống: Việc lập dự toán chi phí và quản lý vật liệu có thể kém chính xác, có thể dẫn đến vượt ngân sách và lãng phí tài nguyên.
- Xây dựng ứng dụng BIM: BIM cho phép ước lượng chi phí chính xác hơn và quản lý vật liệu hiệu quả hơn bằng cách tích hợp dữ liệu thời gian thực vào mô hình.
5. Quá trình xây dựng:
- Xây dựng truyền thống: Các nhà thầu dựa vào bản vẽ 2D và quy trình thủ công trong quá trình xây dựng, dẫn đến khả năng cao của lỗi và công việc phải làm lại.
- Xây dựng ứng dụng BIM: BIM hỗ trợ sử dụng prefabrication và xây dựng mô-đun, tối ưu hóa quá trình xây dựng, giảm lỗi và cải thiện năng suất.
6. Quản lý tài sản, cơ sở vật chất:
- Xây dựng truyền thống: Sau khi hoàn thành, việc bàn giao tài liệu hoàn công (bản cứng và file mềm) có thể không đầy đủ cho quản lý, vận hành và bảo dưỡng tài sản, cơ sở vật chất.
- Xây dựng ứng dụng BIM: Các mô hình BIM có thể được tích hợp vào hệ thống quản lý cơ sở, cung cấp dữ liệu quý giá cho hoạt động, bảo dưỡng và cải tạo hiệu quả.
7. Khả năng thích ứng với thay đổi:
- Xây dựng truyền thống: Việc thực hiện thay đổi trong giai đoạn xây dựng có thể cồng kềnh và có thể yêu cầu nhiều thời gian và chi phí.
- Xây dựng ứng dụng BIM: Mô hình hóa tham số của BIM cho phép thực hiện thay đổi thiết kế dễ dàng và nhanh chóng hơn, giảm thiểu gián đoạn và ảnh hưởng đến chi phí.
Kết luận: Trong khi các phương pháp xây dựng truyền thống đã là tiêu chuẩn của ngành trong thời gian dài, xây dựng ứng dụng BIM mang lại những lợi ích đáng kể về hợp tác, hình ảnh hóa, quản lý chi phí và khả năng thích ứng. Việc áp dụng công nghệ BIM có thể tăng cường hiệu quả, giảm lỗi và dẫn đến các dự án xây dựng thành công hơn.
