Rất tiếc là hiện nay không có quy định nào để thu hồi nốt phần này cho diện tích đất canh tác này. Đối với đất ở mà phần còn lại quá nhỏ thì TP Hà Nội có chủ trương thu hồi nốt (hoặc yêu cầu hợp thửa) để tránh nhà siêu mỏng, siêu méo.
Có nhiều trường hợp như vậy và bà con đều yêu cầu thu hồi nốt nhưng cơ chế mình không có để thực hiện, mà còn đất thì bà con lại còn nghĩa vụ với nó trong khi không có lợi ích gì khi giữ lại. Có lẽ cũng đề nghị bà con hợp thửa với các mảnh khác thôi
Về vấn đề này mình có ý kiến:
1.Phần đất đôi dư của các hộ dân sau khi thu hồi, bồi thường không đủ điều kiện để xây dưng theo quy định thì nếu hợp thửa được để xây dựng tránh nhà siêu mỏng, siêu méo thì quá tốt.Tuy nhiên để hợp thửa được thì không phải đơn giản ở chỗ phần đất này không dễ các hộ thỏa thuận được, người mua muốn thấp người bán muốn ép giá cao(đối với các hộ muốn ra mặt tiền,còn các hộ kề cận thì không cần vì tâm lý khu đất đầu to đít teo). Chưa kể phần đât còn lại này có hình dạng đa giác nằm chấn mặt tiền của nhiều hộ thì thỏa thuận sao đây. Thôi thì cứ để cho các hộ thỏa thuận, hợp thửa; còn XD,kinh doanh được hay không thì tuân theo quy định quản lý XD, kinh doanh trong đô thị.
2.Xét cho cùng thi NN thu hồi phần đât này làm gì? Bỏ tiền bồi thường, quản lý đất đai tránh lấn chiếm, không bán được, không xây dựng được.Vậy thì DA làm đường làm tới đâu thì thu đất tới đó, chính quyền địa phương quản lý XD, kinh doanh.
2.