Quảng cáo Tất tần tật những điều cần biết khi xem mô hình kiến trúc bất động sản

[Quine]

Mô hình kiến trúc có thể nói là nhịp cầu nối quan trọng giữa đơn vị thiết kế kiến trúc và các chủ đầu tư. Việc xem trước dự án thông qua những mô hình kiến trúc thế này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về dự án đó để xem có nên mua và đầu tư hay không. Đối với những ai chưa biết nhiều về việc xem mô hình kiến trúc hoặc lần đầu trải nghiệm thì bài viết sau sẽ giúp bạn bỏ túi những kinh nghiệm quý giá trong lĩnh vực này. Cùng theo dõi nhé!​

Vai trò quan trọng của mô hình kiến trúc trong thiết kế kiến trúc

- Mô hình kiến trúc là sợi dây liên kết giúp khách hàng hình dung và đánh giá quy mô dự án một cách tốt hơn.
- Mô hình, sa bàn kiến trúc cung cấp thông tin cụ thể về tỷ lệ, vị trí, màu sắc và hình dạng của công trình.
- Các mô hình là minh họa sinh động giúp hỗ trợ đắc lực cho các nhà thiết kế kiến trúc trong việc trình bày và truyền đạt ý tưởng của mình về dự án.
- Dựa vào các sa bàn bất động sản này, các bên liên quan có thể thảo luận, đánh giá và đưa ra phương án điều chỉnh sao cho đạt được mục tiêu thiết kế tốt nhất.
- Mô hình kiến trúc còn hỗ trợ trong quá trình phân tích kỹ thuật, kiểm tra khả thi và định rõ phương pháp thi công. Nó cho phép các kỹ sư và nhà thầu xây dựng xem xét các yếu tố kỹ thuật, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của việc thực hiện dự án.

Khi xem mô hình kiến trúc dự án bất động sản cần lưu ý điều gì?​

Những điều cần biết khi xem mô hình kiến trúc bất động sản

1. Tỉ lệ mô hình kiến trúc

Tỷ lệ của một mô hình kiến trúc là số lần thu nhỏ của mô hình kiến trúc so với kích thước thực tế. Ví dụ trên mô hình kiến trúc có để tỷ lệ 1:500, ta hiểu là mô hình này đã thu nhỏ đi 500 lần so với công trình thực bên ngoài.

2. Xác định vị trí căn hộ bạn muốn mua

Xem mô hình kiến trúc giúp bạn xác định và lựa chọn được vị trí căn hộ phù hợp nhất. Thường thì những khu vực trung tâm và trên cao sẽ có tầm nhìn bao quát, thuận tiện để quan sát cảnh vật. Đối với những căn có vị trí gần với mặt đường hoặc ở phía rìa của khu nhà thì có thể hạn chế về sự trải nghiệm chất lượng cuộc sống.
​

Sa bàn kiến trúc được thiết kế bởi đội ngũ ARTTECH​

3. Xem xét mật độ cây xanh của dự án

Điều tiếp theo mà người xem nên quan tâm đó là độ phủ xanh của dự án bất động sản, đây là yếu tố khá ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này.

Các bản thiết kế mô hình kiến trúc thường phản ánh một cách khá chính xác tỷ lệ cây xanh trên khu nhà bạn đang quan tâm. Để chắc chắn hơn, bạn hãy xác nhận thông tin từ bộ phận tư vấn bất động sản về tình hình cây xanh và môi trường trên thực tế có đạt được hiệu quả như trên sa bàn thể hiện không.

4. Nắm được thông tin về các công trình đồng bộ của dự án

Trong bản thiết kế mô hình kiến trúc sẽ bao gồm luôn các công trình đồng bộ ở xung quanh. Điều bạn cần phải quan tâm lúc này chính là khoảng cách giữa khu nhà và các công trình đồng bộ thuận tiện với nhu cầu sống của mình hay không. Ngoài ra, bạn cũng nên hỏi xem khi nào những khu vực đồng bộ đó chính thức đưa vào vận hành.
​

Mô hình ARTTECH - đơn vị chuyên thiết kế mô hình, san bàn kiến trúc tại TPHCM​

5. Xác định hướng chính của ngôi nhà

Xác định hướng của căn nhà là điều nên làm trước khi chọn mua bất kỳ dự án bất động sản nào. Đó là nơi đón gió, đón nắng và nguồn năng lượng bên ngoài vào không gian sống, cũng giống như việc xem phong thủy khi xây cất nhà vậy. Thường thì trên mô hình sẽ có chú thích rõ phương hướng cho người xem dễ hình dung.

6. Quan tâm đến tình hình giao thông xung quanh dự án

Mật độ giao thông xung quanh dự án bất động sản là yếu tố mà bạn không thể bỏ qua, bởi nó sẽ ảnh hưởng đến quá trình đi lại của bạn khi sinh sống tại khu vực đó. Trên bản thiết kế mô hình có thể hiện rõ công trình giao thông và phân bổ làn đường chi tiết. Điều này giúp bạn nắm được đường xá xung quanh trông như thế nào để dễ dàng đi lại hơn, nhất là những khu vực bạn chưa từng đến.

7. Mật độ xây dựng dự án thể hiện trên mô hình

Cần chú ý mật độ quy hoạch và cách bố trí của tòa nhà, chúng có thể ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của bạn. Nếu mật độ xây dựng quá dày đặc và khoảng cách giữa các ngôi nhà quá gần sẽ khó tránh khỏi cảm giác khó chịu, bị quấy rầy bởi tiếng ồn từ những ngôi nhà xung quanh.
​

Vừa rồi Mô hình ARTTECH vừa chia sẻ đến bạn đọc những kinh nghiệm hữu ích khi đến xem triển lãm các mô hình kiến trúc bất động sản. Nếu khách hàng có nhu cầu thiết kế sa bàn, mô hình kiến trúc, liên hệ ngay về cho ARTTECH, chúng tôi đảm bảo sẽ mang đến những giải pháp cũng như những bản thiết kế mô hình đẹp mắt khiến bạn không khỏi trầm trồ.

Tìm hiểu thêm: Quy trình báo giá và thiết kế sa bàn mô hình tại Mô hình ArtTech

Liên hệ ngay:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG ARTTECH
Địa chỉ VP: 965/36/11, Đường Quang Trung, P. 14, Q. Gò Vấp, TP. HCM
Xưởng SX: 264/2B, Đường Hà Duy Phiên, Ấp 4A, Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP. HCM
Kts Nguyễn Văn Thạch: 0985 058 558 - Giám Đốc
Liên hệ: (028) 6257 8488
Wesite: www.mohinharttech.com
Email: mohinharttech@gmail.com​