Câu hỏi: Em đang làm thanh toán cho một công trình, công trình đó có điều chỉnh giá vật liệu, điều chỉnh nhân công, khối lượng phát sinh.
Hiện tại công trình đã thanh toán hết phần giá trị theo hợp đồng đã kí, bây giờ còn phát sinh khối lượng phát sinh do điều chỉnh giá, lương nhân công và khối lượng.
Em đã ký phụ lục hợp đồng với đơn giá mới, nhưng bây giờ em không biết thể hiện như nào để thanh toán, không biết áp dụng như thế nào đối với phụ lục 03,04. Không biết ghi như thế nào đồi với các phụ lục đó. Em xin thầy giải đáp giúp em, ngày mai em phải trình sếp ký để thanh toán cho kịp không chủ đầu tư sẽ cắt vốn.
Trả lời: Theo thông tin em cung cấp thì được điều chỉnh giá. Giả sử mọi điều kiện được điều chỉnh đã thỏa mãn, giờ ta chỉ nói về các thể hiện hồ sơ thanh, quyết toán theo PL03, 04 nhé. Cách làm như sau:
Tài liệu khóa học Thanh quyết toán, sử dụng phần mềm Quyết toán GXD
1. Phân tách ra phần khối lượng điều chỉnh do biến động giá, lương nhân công và khối lượng phát sinh. Phần điều chỉnh giá thì không phải là phát sinh mặc dù có ký phụ lục riêng. Còn phát sinh khối lượng kia mới là phát sinh.
2. Phần khối lượng điều chỉnh giá, lương nhân công có thể dùng PL03a và giá hợp đồng làm thanh toán bình thường
Khi thanh toán theo đơn giá hợp đồng thì lúc này chỉ cần xác định khối lượng đã hoàn thành, chưa cần phân khai khối lượng điều chỉnh.
3. Phần chênh lệch do điều chỉnh giá sẽ làm ở lần thanh toán cuối, khi quyết toán hợp đồng. Khối lượng theo các giai đoạn được điều chỉnh (đã thanh toán theo giá hợp đồng được đưa vào). Lúc này đã có các thông tin xác định được thời điểm nào có sự điều chỉnh, cần chia các giai đoạn điều chỉnh và phân khai khối lượng theo các giai đoạn đó. Giá đưa vào để tính thanh toán là đơn giá chênh lệch = hiệu của đơn giá điều chỉnh trừ đơn giá gốc.
Tuy nhiên, nếu để đến cuối mới phân khai khối lượng theo các giai đoạn được điều chỉnh thì sẽ khó khăn, có khi không ai xác nhận cho, vì thế trong quá trình thi công, mỗi khi có biến động được điều chỉnh thì nên cố gắng chốt khối lượng tại thời điểm đó thì tốt. Nên vẽ ra cái sơ đồ trục thời gian.
4. Phát sinh thì khối lượng và đơn giá đưa vào PL04. Đơn giá được xác định theo các yếu tố điều chỉnh tại các giai đoạn
Diễn tả qua đây khó quá. Các bạn tham gia lớp học từ đầu sẽ dễ hướng dẫn hơn. Nhờ các anh/chị/em có kinh nghiệm comment cùng làm rõ.
Xin chân thành cảm ơn.
Tại lớp Thanh toán khối lượng hoàn thành, quyết toán hợp đồng sử dụng phần mềm Quyết toán GXD sẽ thực hành thực tế với số liệu và thảo luận nhiều tình huống rất hay. Đảm bảo hay và làm được việc. LH Ms Thu An 0904 302975 để đăng ký khóa học gần nhất.
Hiện tại công trình đã thanh toán hết phần giá trị theo hợp đồng đã kí, bây giờ còn phát sinh khối lượng phát sinh do điều chỉnh giá, lương nhân công và khối lượng.
Em đã ký phụ lục hợp đồng với đơn giá mới, nhưng bây giờ em không biết thể hiện như nào để thanh toán, không biết áp dụng như thế nào đối với phụ lục 03,04. Không biết ghi như thế nào đồi với các phụ lục đó. Em xin thầy giải đáp giúp em, ngày mai em phải trình sếp ký để thanh toán cho kịp không chủ đầu tư sẽ cắt vốn.
Trả lời: Theo thông tin em cung cấp thì được điều chỉnh giá. Giả sử mọi điều kiện được điều chỉnh đã thỏa mãn, giờ ta chỉ nói về các thể hiện hồ sơ thanh, quyết toán theo PL03, 04 nhé. Cách làm như sau:
Tài liệu khóa học Thanh quyết toán, sử dụng phần mềm Quyết toán GXD
1. Phân tách ra phần khối lượng điều chỉnh do biến động giá, lương nhân công và khối lượng phát sinh. Phần điều chỉnh giá thì không phải là phát sinh mặc dù có ký phụ lục riêng. Còn phát sinh khối lượng kia mới là phát sinh.
2. Phần khối lượng điều chỉnh giá, lương nhân công có thể dùng PL03a và giá hợp đồng làm thanh toán bình thường
Khi thanh toán theo đơn giá hợp đồng thì lúc này chỉ cần xác định khối lượng đã hoàn thành, chưa cần phân khai khối lượng điều chỉnh.
3. Phần chênh lệch do điều chỉnh giá sẽ làm ở lần thanh toán cuối, khi quyết toán hợp đồng. Khối lượng theo các giai đoạn được điều chỉnh (đã thanh toán theo giá hợp đồng được đưa vào). Lúc này đã có các thông tin xác định được thời điểm nào có sự điều chỉnh, cần chia các giai đoạn điều chỉnh và phân khai khối lượng theo các giai đoạn đó. Giá đưa vào để tính thanh toán là đơn giá chênh lệch = hiệu của đơn giá điều chỉnh trừ đơn giá gốc.
Tuy nhiên, nếu để đến cuối mới phân khai khối lượng theo các giai đoạn được điều chỉnh thì sẽ khó khăn, có khi không ai xác nhận cho, vì thế trong quá trình thi công, mỗi khi có biến động được điều chỉnh thì nên cố gắng chốt khối lượng tại thời điểm đó thì tốt. Nên vẽ ra cái sơ đồ trục thời gian.
4. Phát sinh thì khối lượng và đơn giá đưa vào PL04. Đơn giá được xác định theo các yếu tố điều chỉnh tại các giai đoạn
Xin chân thành cảm ơn.
Tại lớp Thanh toán khối lượng hoàn thành, quyết toán hợp đồng sử dụng phần mềm Quyết toán GXD sẽ thực hành thực tế với số liệu và thảo luận nhiều tình huống rất hay. Đảm bảo hay và làm được việc. LH Ms Thu An 0904 302975 để đăng ký khóa học gần nhất.
